정다운 실거래가
대전 중구 산성동 118-6 · 보문산로41번길 23 · 1998년 준공
정다운의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.10.06, 전용 59.99㎡(18.1평), 1층), 최고가는 1억 1,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
정다운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.10.06 | 1억 1,500만원 | - | 2 |
정다운 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,500만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 579만원으로 산성동 평균(809만원)보다 28.4% 낮습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
정다운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
정다운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 1억 500만원▼8.7% |
| 2026.04.28 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억 1,500만원 |
정다운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
정다운 자주 묻는 질문
Q. 정다운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.99㎡(18.1평) 1층 1억 500만원입니다.
Q. 정다운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 정다운은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 정다운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정다운 주소(위치)는?
대전 중구 산성동 118-6 (도로명: 보문산로41번길 23)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나이스타운태평동 | 2012년 | 2026.09.15 | 1억 300만원38.06㎡(11.5평) | 6 |
| 우성산성동 | 1989년 | 2026.10.13 | 1억 1,000만원54.52㎡(16.5평) | 37 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 문화로얄문화동 | 1986년 | 2025.12.13 | 9,700만원61.2㎡(18.5평) | 1 |
| 주공2문화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 42 |
| 유등탑스빌유천동 | 2004년 | 2026.10.05 | 9,500만원45.53㎡(13.8평) | 18 |
| 드림스테이용두동 | 2019년 | 2026.05.16 | 9,500만원22.35㎡(6.8평) | 3 |
| 아이비부사동 | 2005년 | 2026.10.08 | 9,200만원37.79㎡(11.4평) | 4 |
산성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성산성동 | 1989년 | 2026.10.13 | 1억 1,000만원54.52㎡(16.5평) | 37 |
| 한밭가든산성동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 25 |
| 유등천모아미래도리버뷰산성동 | 2019년 | 2026.07.28 | 3억 3,800만원76.87㎡(23.3평) | 10 |
| 공원산성동 | 1997년 | 2026.05.01 | 1억 2,900만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 한울타리아파트산성동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원71.85㎡(21.7평) | 3 |
| 삼창금빛산성동 | 1994년 | 2026.03.01 | 1억 3,000만원79.75㎡(24.1평) | 2 |
| 센트리움산성동 | 2005년 | 2026.01.17 | 2억 2,500만원84.4㎡(25.5평) | 2 |
| 아가페산성동 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 3,850만원69.34㎡(21.0평) | 1 |
| 필하모니아파트산성동 | 2012년 | 2026.07.11 | 2억원83.94㎡(25.4평) | 1 |
| 사랑드림산성동 | 2011년 | 2026.05.26 | 2억 500만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 삼창산성동 | 1990년 | 2025.11.03 | 5,100만원58.08㎡(17.6평) | 1 |
| 사랑드림(160-9)산성동 | 2012년 | 2026.01.13 | 1억 2,300만원60.15㎡(18.2평) | 1 |