우성 실거래가
대전 중구 산성동 37-1 · 당디로 45 · 1989년 준공
우성의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.10.13, 전용 54.52㎡(16.5평), 10층), 최고가는 2억 8,100만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.52㎡(16.5평) | 1억 1,000만원2026.10.13 | 1억 5,000만원 | 1억 1,000만원2026.09.18 | 26 |
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.10.06 | 2억 3,000만원 | 1억 7,000만원2026.08.04 | 9 |
| 127.22㎡(38.5평) | 2억 8,100만원2026.08.06 | 2억 8,100만원 | 2억원2026.02.12 | 2 |
우성 시세 분석
- 전용 54.52㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 26.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 710만원으로 산성동 평균(811만원)보다 12.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 54.52㎡(16.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.52㎡(16.5평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,000만원▲16.7% |
| 2026.09.12 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.09.09 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 1,500만원▼23.3% |
| 2026.08.31 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.07 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 1,500만원▲9.5% |
| 2026.08.07 | 54.52㎡(16.5평) | 5층 | 1억 500만원▼5.4% |
| 2026.08.06 | 127.22㎡(38.5평) | 7층 | 2억 8,100만원신고가 |
| 2026.07.21 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 1억 1,100만원▲0.9% |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.07.14 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 1억 1,000만원▲6.8% |
| 2026.07.01 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 300만원▲3% |
| 2026.06.24 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 1억원▼22.2% |
| 2026.06.24 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 1억 7,000만원▼17.9% |
| 2026.06.16 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 1억 2,850만원▲15.8% |
| 2026.05.15 | 127.22㎡(38.5평) | 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 700만원▲4.8% |
| 2026.05.08 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 1억 1,100만원▲2.8% |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,750만원▲3.9% |
| 2026.04.28 | 54.52㎡(16.5평) | 1층 | 1억 800만원▼20% |
| 2026.04.14 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,000만원▲5.6% |
| 2026.04.11 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 3,500만원▲25% |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,000만원▼3.7% |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,700만원▼18.7% |
| 2026.03.21 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 800만원▼6.9% |
| 2026.03.21 | 54.52㎡(16.5평) | 7층 | 1억 1,600만원▼12.1% |
| 2026.02.21 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 1억 3,200만원▲22.2% |
| 2026.02.12 | 54.52㎡(16.5평) | 4층 | 1억 800만원▼26.5% |
| 2026.02.04 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 1억 4,700만원신고가 |
| 2026.01.31 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 54.52㎡(16.5평) | 4층 | 1억 3,400만원신고가 |
| 2026.01.20 | 54.52㎡(16.5평) | 9층 | 1억 900만원▲0.9% |
| 2026.01.20 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 1억 800만원▼1.8% |
| 2026.01.16 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 54.52㎡(16.5평) | 3층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 54.52㎡(16.5평) | 3층 | 1억 1,000만원▼2.2% |
| 2025.11.24 | 54.52㎡(16.5평) | 7층 | 1억 1,250만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 54.52㎡(16.5평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.20 | 127.22㎡(38.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.04 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.23 | 127.22㎡(38.5평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.18 | 54.52㎡(16.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.13 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.15 | 54.52㎡(16.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.07 | 127.22㎡(38.5평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.31 | 54.52㎡(16.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.31 | 54.52㎡(16.5평) | 4층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.12 | 54.52㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.12 | 54.52㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.12 | 127.22㎡(38.5평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.20 | 54.52㎡(16.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.12 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.01 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.26 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.19 | 127.22㎡(38.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.16 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.25 | 54.52㎡(16.5평) | 9층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.22 | 54.52㎡(16.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 54.52㎡(16.5평) 10층 1억 1,000만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 127.22㎡(38.5평) 2억 8,100만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 54.52㎡(16.5평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 54.52㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
대전 중구 산성동 37-1 (도로명: 당디로 45)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
산성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한밭가든산성동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 26 |
| 유등천모아미래도리버뷰산성동 | 2019년 | 2026.07.28 | 3억 3,800만원76.87㎡(23.3평) | 10 |
| 공원산성동 | 1997년 | 2026.05.01 | 1억 2,900만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 한울타리아파트산성동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원71.85㎡(21.7평) | 3 |
| 정다운산성동 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 500만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 삼창금빛산성동 | 1994년 | 2026.03.01 | 1억 3,000만원79.75㎡(24.1평) | 2 |
| 센트리움산성동 | 2005년 | 2026.01.17 | 2억 2,500만원84.4㎡(25.5평) | 2 |
| 아가페산성동 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 3,850만원69.34㎡(21.0평) | 1 |
| 필하모니아파트산성동 | 2012년 | 2026.07.11 | 2억원83.94㎡(25.4평) | 1 |
| 사랑드림산성동 | 2011년 | 2026.05.26 | 2억 500만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 삼창산성동 | 1990년 | 2025.11.03 | 5,100만원58.08㎡(17.6평) | 1 |
| 사랑드림(160-9)산성동 | 2012년 | 2026.01.13 | 1억 2,300만원60.15㎡(18.2평) | 1 |