유등탑스빌 실거래가
대전 중구 유천동 331-10 · 유천로33번길 106 · 2004년 준공
유등탑스빌의 최근 매매가는 9,500만원(2026.10.05, 전용 45.53㎡(13.8평), 6층), 최고가는 9,700만원, 최근 전세는 5,600만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
유등탑스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 19.67㎡(6.0평) | 4,400만원2026.06.14 | 4,400만원 | 4,000만원2026.01.03 | 4 |
| 33.66㎡(10.2평) | 5,800만원2026.03.13 | 5,800만원 | 5,900만원2025.11.12 | 1 |
| 35.31㎡(10.7평) | 6,225만원2026.09.03 | 6,400만원 | 5,600만원2026.09.11 | 8 |
| 40.03㎡(12.1평) | 8,850만원2026.07.22 | 8,850만원 | - | 2 |
| 45.53㎡(13.8평) | 9,500만원2026.10.05 | 9,700만원 | 8,000만원2026.03.26 | 3 |
유등탑스빌 시세 분석
- 전용 35.31㎡(10.7평) 최근 거래가는 최고가(6,400만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 645만원으로 유천동 평균(833만원)보다 22.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
유등탑스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,225만원 (전용 35.31㎡(10.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,357만원 | 4,357만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,986만원 | 1,986만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 35.31㎡(10.7평) 매매가 추이
유등탑스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 45.53㎡(13.8평) | 6층 | 9,500만원▲1.1% |
| 2026.09.03 | 35.31㎡(10.7평) | 5층 | 6,225만원▼2.7% |
| 2026.08.26 | 35.31㎡(10.7평) | 4층 | 6,400만원▲5.8% |
| 2026.08.11 | 35.31㎡(10.7평) | 6층 | 6,050만원▲0.8% |
| 2026.07.31 | 35.31㎡(10.7평) | 2층 | 6,000만원▼0.8% |
| 2026.07.22 | 40.03㎡(12.1평) | 13층 | 8,850만원신고가 |
| 2026.06.25 | 45.53㎡(13.8평) | 9층 | 9,400만원▼3.1% |
| 2026.06.20 | 35.31㎡(10.7평) | 9층 | 6,050만원▼5.5% |
| 2026.06.14 | 19.67㎡(6.0평) | 6층 | 4,400만원신고가 |
| 2026.06.14 | 35.31㎡(10.7평) | 8층 | 6,400만원신고가 |
| 2026.06.05 | 19.67㎡(6.0평) | 4층 | 4,250만원▼1.2% |
| 2026.06.01 | 40.03㎡(12.1평) | 13층 | 8,500만원 |
| 2026.04.14 | 35.31㎡(10.7평) | 8층 | 6,350만원신고가 |
| 2026.04.06 | 35.31㎡(10.7평) | 3층 | 6,300만원 |
| 2026.03.13 | 33.66㎡(10.2평) | 12층 | 5,800만원 |
| 2026.03.03 | 19.67㎡(6.0평) | 12층 | 4,300만원신고가 |
| 2026.02.27 | 19.67㎡(6.0평) | 13층 | 4,200만원 |
| 2025.12.22 | 45.53㎡(13.8평) | 12층 | 9,700만원 |
유등탑스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 35.31㎡(10.7평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.11 | 35.31㎡(10.7평) | 2층 | 전세 | 5,600만원 |
| 2026.09.09 | 19.67㎡(6.0평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.11 | 35.31㎡(10.7평) | 9층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 19.67㎡(6.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.26 | 19.67㎡(6.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.05.21 | 35.31㎡(10.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.04.02 | 19.67㎡(6.0평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.26 | 45.53㎡(13.8평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 45.53㎡(13.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.06 | 19.67㎡(6.0평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.28 | 19.67㎡(6.0평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.01.17 | 19.67㎡(6.0평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.01.03 | 19.67㎡(6.0평) | 8층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.12.23 | 33.66㎡(10.2평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.28 | 35.31㎡(10.7평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.16 | 35.31㎡(10.7평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.12 | 33.66㎡(10.2평) | 5층 | 전세 | 5,900만원 |
유등탑스빌 자주 묻는 질문
Q. 유등탑스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 45.53㎡(13.8평) 6층 9,500만원입니다.
Q. 유등탑스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 45.53㎡(13.8평) 9,700만원입니다.
Q. 유등탑스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 35.31㎡(10.7평) 보증금 5,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 유등탑스빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 유등탑스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,225만원(전용 35.31㎡(10.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,357만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,986만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유등탑스빌 주소(위치)는?
대전 중구 유천동 331-10 (도로명: 유천로33번길 106)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 드림스테이용두동 | 2019년 | 2026.05.16 | 9,500만원22.35㎡(6.8평) | 3 |
| 문화로얄문화동 | 1986년 | 2025.12.13 | 9,700만원61.2㎡(18.5평) | 1 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 아이비부사동 | 2005년 | 2026.10.08 | 9,200만원37.79㎡(11.4평) | 4 |
| 은혜문창동 | 1988년 | 2026.09.28 | 9,000만원66.48㎡(20.1평) | 3 |
| 한양그린맨션옥계동 | 1985년 | 2026.07.25 | 9,000만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 다솔리버팰리스1차문창동 | 2022년 | 2026.03.05 | 9,000만원29.41㎡(8.9평) | 1 |
| 나이스타운태평동 | 2012년 | 2026.09.15 | 1억 300만원38.06㎡(11.5평) | 6 |
유천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유천현대아파트유천동 | 1990년 | 2026.10.13 | 2억 5,300만원84.95㎡(25.7평) | 54 |
| 큰솔6차101동유천동 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 2,900만원54.88㎡(16.6평) | 11 |
| 장미유천동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원48.55㎡(14.7평) | 11 |
| 큰솔아파트102동유천동 | 2006년 | 2026.10.15 | 1억 7,200만원71.23㎡(21.5평) | 10 |
| 하나유천동 | 1997년 | 2026.08.22 | 2억 3,300만원84.84㎡(25.7평) | 5 |
| 유천미소랑아파트유천동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 5,700만원44.27㎡(13.4평) | 4 |
| 남촌현대유천동 | 1995년 | 2026.08.07 | 2억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 벽산한사랑유천동 | 1994년 | 2026.05.11 | 2억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 당대마을유천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 1억 4,000만원77.03㎡(23.3평) | 1 |
| 마일드빌유천동 | 2019년 | 2026.09.22 | 1억원56.94㎡(17.2평) | 1 |
| 유천동나이스타운유천동 | 2015년 | 2026.06.26 | 1억 4,700만원49.98㎡(15.1평) | 1 |
| 서대전한국아델리움유천동 | 2024년 | 2026.01.06 | 4억 940만원84.25㎡(25.5평) | 1 |