공원 실거래가
대전 중구 산성동 330-2 · 보문산로141번길 8 · 1997년 준공
공원의 최근 매매가는 1억 2,900만원(2026.05.01, 전용 59.4㎡(18.0평), 11층), 최고가는 1억 3,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
공원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 1억 2,900만원2026.05.01 | 1억 3,200만원 | - | 4 |
공원 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,200만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 718만원으로 산성동 평균(809만원)보다 11.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
공원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,900만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,030만원 | 9,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,116만원 | 4,116만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
공원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 2,900만원▲29% |
| 2026.03.27 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 1억원▼24.2% |
| 2026.02.04 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2026.01.15 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 1억원 |
공원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.09 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
공원 자주 묻는 질문
Q. 공원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.01 전용 59.4㎡(18.0평) 11층 1억 2,900만원입니다.
Q. 공원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 59.4㎡(18.0평) 1억 3,200만원입니다.
Q. 공원은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 공원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,900만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,116만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 공원 주소(위치)는?
대전 중구 산성동 330-2 (도로명: 보문산로141번길 8)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 큰솔6차101동유천동 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 2,900만원54.88㎡(16.6평) | 11 |
| 대미리치빌대흥동 | 2007년 | 2026.08.11 | 1억 3,000만원60.02㎡(18.2평) | 10 |
| 장미유천동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원48.55㎡(14.7평) | 11 |
| 센텀시티대흥동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원29.1㎡(8.8평) | 10 |
| 주공2문화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 42 |
| 듀오빌대흥동 | 2005년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 우성산성동 | 1989년 | 2026.10.13 | 1억 1,000만원54.52㎡(16.5평) | 37 |
산성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성산성동 | 1989년 | 2026.10.13 | 1억 1,000만원54.52㎡(16.5평) | 37 |
| 한밭가든산성동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 25 |
| 유등천모아미래도리버뷰산성동 | 2019년 | 2026.07.28 | 3억 3,800만원76.87㎡(23.3평) | 10 |
| 한울타리아파트산성동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원71.85㎡(21.7평) | 3 |
| 정다운산성동 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 500만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 삼창금빛산성동 | 1994년 | 2026.03.01 | 1억 3,000만원79.75㎡(24.1평) | 2 |
| 센트리움산성동 | 2005년 | 2026.01.17 | 2억 2,500만원84.4㎡(25.5평) | 2 |
| 아가페산성동 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 3,850만원69.34㎡(21.0평) | 1 |
| 필하모니아파트산성동 | 2012년 | 2026.07.11 | 2억원83.94㎡(25.4평) | 1 |
| 사랑드림산성동 | 2011년 | 2026.05.26 | 2억 500만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 삼창산성동 | 1990년 | 2025.11.03 | 5,100만원58.08㎡(17.6평) | 1 |
| 사랑드림(160-9)산성동 | 2012년 | 2026.01.13 | 1억 2,300만원60.15㎡(18.2평) | 1 |