죽곡삼정그린코아더베스트 실거래가
대구 달성군 다사읍 매곡리 1568 · 다사로 50 · 2018년 준공
죽곡삼정그린코아더베스트의 최근 매매가는 3억 7,200만원(2026.10.11, 전용 74.88㎡(22.7평), 20층), 최고가는 4억 7,700만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
죽곡삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.05㎡(20.0평) | 3억 3,000만원2026.08.03 | 3억 5,700만원 | 2억 3,000만원2026.09.11 | 9 |
| 74.88㎡(22.7평) | 3억 7,200만원2026.10.11 | 3억 7,200만원 | 2억 3,000만원2026.09.27 | 9 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 7,800만원2026.10.03 | 4억 2,900만원 | 2억 5,000만원2026.05.20 | 15 |
| 103.99㎡(31.5평) | 4억 7,000만원2026.09.21 | 4억 7,700만원 | 3억 3,000만원2026.10.18 | 2 |
죽곡삼정그린코아더베스트 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,900만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,602만원으로 다사읍 매곡리 평균(1,386만원)보다 15.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,460만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,020만원 | 1억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
죽곡삼정그린코아더베스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 74.88㎡(22.7평) | 20층 | 3억 7,200만원신고가 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,800만원 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,800만원▼10.8% |
| 2026.10.01 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 4억 2,400만원▲0.2% |
| 2026.09.21 | 103.99㎡(31.5평) | 31층 | 4억 7,000만원▼1.5% |
| 2026.09.09 | 74.88㎡(22.7평) | 22층 | 3억 6,700만원▲2.5% |
| 2026.08.16 | 84.97㎡(25.7평) | 33층 | 4억 2,300만원 |
| 2026.08.03 | 66.05㎡(20.0평) | 33층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.03 | 66.05㎡(20.0평) | 33층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.07.28 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 2,300만원▲0.7% |
| 2026.07.09 | 74.88㎡(22.7평) | 20층 | 3억 5,800만원▼0.3% |
| 2026.05.29 | 66.05㎡(20.0평) | 22층 | 3억 4,000만원▲4.6% |
| 2026.04.27 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,000만원▼1.9% |
| 2026.04.24 | 66.06㎡(20.0평) | 27층 | 3억 2,500만원▼2.7% |
| 2026.04.18 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 4억 2,800만원▲0.7% |
| 2026.04.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,500만원▼0.9% |
| 2026.04.09 | 66.05㎡(20.0평) | 14층 | 3억 3,400만원▼6.4% |
| 2026.03.18 | 74.88㎡(22.7평) | 14층 | 3억 5,900만원▼3% |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 4억 2,900만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2026.03.05 | 66.05㎡(20.0평) | 25층 | 3억 5,700만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 500만원▼4.5% |
| 2026.02.20 | 74.88㎡(22.7평) | 25층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,400만원신고가 |
| 2026.01.24 | 74.88㎡(22.7평) | 27층 | 3억 5,900만원▼1.2% |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.09 | 74.88㎡(22.7평) | 16층 | 3억 6,350만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 4억 700만원 |
| 2025.12.04 | 103.99㎡(31.5평) | 27층 | 4억 7,700만원 |
| 2025.11.27 | 66.06㎡(20.0평) | 13층 | 3억 2,000만원▼1.5% |
| 2025.11.13 | 74.88㎡(22.7평) | 17층 | 3억 5,000만원▼2.5% |
| 2025.11.11 | 66.05㎡(20.0평) | 16층 | 3억 2,500만원▼4.1% |
| 2025.11.04 | 74.88㎡(22.7평) | 22층 | 3억 5,900만원 |
| 2025.11.03 | 66.05㎡(20.0평) | 17층 | 3억 3,900만원 |
죽곡삼정그린코아더베스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 103.99㎡(31.5평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.27 | 74.88㎡(22.7평) | 22층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.13 | 66.05㎡(20.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.11 | 66.05㎡(20.0평) | 30층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 74.88㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 74.88㎡(22.7평) | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.20 | 103.99㎡(31.5평) | 35층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 74.88㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.16 | 66.06㎡(20.0평) | 25층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 66.05㎡(20.0평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.12 | 74.88㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 103.99㎡(31.5평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 66.05㎡(20.0평) | 29층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 74.88㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.25 | 66.05㎡(20.0평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.17 | 66.05㎡(20.0평) | 25층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 66.05㎡(20.0평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.14 | 66.05㎡(20.0평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 74.88㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.05.05 | 103.99㎡(31.5평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 74.88㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.14 | 66.05㎡(20.0평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 66.05㎡(20.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 74.88㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.08 | 103.99㎡(31.5평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.02.19 | 74.88㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 74.88㎡(22.7평) | 25층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 66.05㎡(20.0평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 108만원 |
| 2025.12.22 | 103.99㎡(31.5평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 123만원 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.19 | 103.99㎡(31.5평) | 28층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 74.88㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
죽곡삼정그린코아더베스트 자주 묻는 질문
Q. 죽곡삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 74.88㎡(22.7평) 20층 3억 7,200만원입니다.
Q. 죽곡삼정그린코아더베스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 103.99㎡(31.5평) 4억 7,700만원입니다.
Q. 죽곡삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 103.99㎡(31.5평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 죽곡삼정그린코아더베스트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 죽곡삼정그린코아더베스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 죽곡삼정그린코아더베스트 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 매곡리 1568 (도로명: 다사로 50)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 설화명곡역우방아이유쉘화원읍 설화리 | 2023년 | 2026.08.03 | 3억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 죽곡 한신 휴 플러스다사읍 죽곡리 | 2016년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 50 |
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 죽곡청아람리슈빌4단지다사읍 죽곡리 | 2011년 | 2026.06.23 | 3억 8,200만원84.67㎡(25.6평) | 18 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움유가읍 쌍계리 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 5,300만원99.98㎡(30.2평) | 42 |
| 대곡역래미안화원읍 구라리 | 2007년 | 2026.10.06 | 3억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 58 |
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
다사읍 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 다사역금호어울림센트럴다사읍 매곡리 | 2023년 | 2026.10.04 | 5억 400만원84.9㎡(25.7평) | 45 |
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 힐스테이트다사역다사읍 매곡리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 35 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 다사동의센트럴파크다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.09.29 | 4억 3,900만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
| 대실역동화아이위시다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 강창삼산1다사읍 매곡리 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 다사한일유앤아이다사읍 매곡리 | 2009년 | 2026.08.04 | 2억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 강창우방타운다사읍 매곡리 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 11 |