강창삼산1 실거래가
대구 달성군 다사읍 매곡리 719-2 · 달구벌대로 790 · 1995년 준공
강창삼산1의 최근 매매가는 4,700만원(2026.09.23, 전용 23.1㎡(7.0평), 1층), 최고가는 1억 7,800만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
강창삼산1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.1㎡(7.0평) | 4,700만원2026.09.23 | 5,200만원 | - | 5 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 2,400만원2026.09.01 | 1억 2,500만원 | 1억원2026.10.08 | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 4,500만원2026.06.06 | 1억 7,800만원 | 1억 3,500만원2026.08.12 | 3 |
강창삼산1 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 653만원으로 다사읍 매곡리 평균(1,390만원)보다 53% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강창삼산1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,400만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,680만원 | 8,680만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,955만원 | 3,955만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 41만원 | 41만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
강창삼산1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 23.1㎡(7.0평) | 1층 | 4,700만원 |
| 2026.09.23 | 23.1㎡(7.0평) | 1층 | 4,700만원▼3.5% |
| 2026.09.01 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.09.01 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 1억 2,400만원▲13.8% |
| 2026.06.17 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 900만원▼12.8% |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 4,500만원▼18.5% |
| 2026.06.03 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 7,800만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.02 | 23.1㎡(7.0평) | 13층 | 4,870만원▼2.6% |
| 2026.01.27 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 23.1㎡(7.0평) | 20층 | 5,000만원▼3.8% |
| 2025.11.18 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 1억원 |
| 2025.11.05 | 23.1㎡(7.0평) | 10층 | 5,200만원 |
강창삼산1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.28 | 23.1㎡(7.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.17 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.13 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.01 | 23.1㎡(7.0평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.26 | 23.1㎡(7.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.14 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.15 | 23.1㎡(7.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 29만원 |
| 2026.03.03 | 23.1㎡(7.0평) | 12층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.01 | 23.1㎡(7.0평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.06 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
강창삼산1 자주 묻는 질문
Q. 강창삼산1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 23.1㎡(7.0평) 1층 4,700만원입니다.
Q. 강창삼산1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 7,800만원입니다.
Q. 강창삼산1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 강창삼산1은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 강창삼산1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,400만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,955만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강창삼산1 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 매곡리 719-2 (도로명: 달구벌대로 790)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군영현풍읍 상리 | 1991년 | 2026.07.01 | 4,800만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 화원한우화원읍 구라리 | 1984년 | 2026.09.18 | 5,000만원38.07㎡(11.5평) | 11 |
| 경일(1,2,3동)논공읍 남리 | 1987년 | 2025.12.26 | 4,400만원48.87㎡(14.8평) | 3 |
| 논공성원아파트논공읍 북리 | 1996년 | 2026.10.17 | 5,250만원59.4㎡(18.0평) | 48 |
| 평광현대4논공읍 남리 | 1991년 | 2026.09.15 | 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 13 |
| 논공삼주논공읍 남리 | 1990년 | 2026.10.03 | 4,000만원43.83㎡(13.3평) | 15 |
다사읍 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 다사역금호어울림센트럴다사읍 매곡리 | 2023년 | 2026.10.04 | 5억 400만원84.9㎡(25.7평) | 45 |
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2018년 | 2026.10.11 | 3억 7,200만원74.88㎡(22.7평) | 35 |
| 힐스테이트다사역다사읍 매곡리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 35 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 다사동의센트럴파크다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.09.29 | 4억 3,900만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
| 대실역동화아이위시다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 다사한일유앤아이다사읍 매곡리 | 2009년 | 2026.08.04 | 2억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 강창우방타운다사읍 매곡리 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 11 |