다사한일유앤아이 실거래가
대구 달성군 다사읍 매곡리 622 · 매곡로4길 9 · 2009년 준공
다사한일유앤아이의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.08.04, 전용 84.86㎡(25.7평), 6층), 최고가는 3억 4,600만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다사한일유앤아이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.08.04 | 2억 5,900만원 | 2억원2026.09.03 | 12 |
| 119.37㎡(36.1평) | 3억 4,600만원2026.01.18 | 3억 4,600만원 | 2억 3,000만원2026.04.08 | 1 |
다사한일유앤아이 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,900만원)보다 15.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 844만원으로 다사읍 매곡리 평균(1,386만원)보다 39.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
다사한일유앤아이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
다사한일유앤아이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,000만원▲4.8% |
| 2026.06.17 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.04.20 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,300만원▼13.6% |
| 2026.04.10 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,300만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 2억 5,800만원▲5.3% |
| 2026.03.23 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,500만원▲14% |
| 2026.03.07 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 2억 1,500만원▼17% |
| 2026.02.26 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,900만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,500만원▼14.3% |
| 2026.01.18 | 119.37㎡(36.1평) | 17층 | 3억 4,600만원 |
| 2026.01.17 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,500만원계약해제 |
| 2025.12.10 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 2억 5,100만원▲14.1% |
| 2025.11.21 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 2억 2,000만원▼13.7% |
| 2025.11.04 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 2억 5,500만원 |
다사한일유앤아이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.29 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.18 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 119.37㎡(36.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.05 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.29 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.24 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.08 | 119.37㎡(36.1평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 119.37㎡(36.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.10 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.28 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.21 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.18 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 119.37㎡(36.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
다사한일유앤아이 자주 묻는 질문
Q. 다사한일유앤아이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 84.86㎡(25.7평) 6층 2억 2,000만원입니다.
Q. 다사한일유앤아이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.18 전용 119.37㎡(36.1평) 3억 4,600만원입니다.
Q. 다사한일유앤아이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 다사한일유앤아이은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 다사한일유앤아이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다사한일유앤아이 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 매곡리 622 (도로명: 매곡로4길 9)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구국가산단디에트르더센트럴 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 2,000만원76.49㎡(23.1평) | 26 |
| 진아리채유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.23 | 2억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 40 |
| 대구국가산단디에트르더센트럴구지면 창리 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 2,000만원76.49㎡(23.1평) | 2 |
| 태왕리더스화원읍 천내리 | 2005년 | 2026.09.09 | 2억 1,950만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 모아미래도에듀퍼스트 | 2021년 | 2026.08.19 | 2억 1,800만원77.78㎡(23.5평) | 13 |
| 모아미래도에듀퍼스트구지면 창리 | 2021년 | 2026.08.19 | 2억 1,800만원77.78㎡(23.5평) | 4 |
| 대구국가산단영무예다음구지읍 창리 | 2020년 | 2026.09.08 | 2억 1,650만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 현대썬앤빌대구다사읍 세천리 | 2017년 | 2026.10.03 | 2억 2,700만원84.88㎡(25.7평) | 10 |
다사읍 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 다사역금호어울림센트럴다사읍 매곡리 | 2023년 | 2026.10.04 | 5억 400만원84.9㎡(25.7평) | 45 |
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2018년 | 2026.10.11 | 3억 7,200만원74.88㎡(22.7평) | 35 |
| 힐스테이트다사역다사읍 매곡리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 35 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 다사동의센트럴파크다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.09.29 | 4억 3,900만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
| 대실역동화아이위시다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 강창삼산1다사읍 매곡리 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 강창우방타운다사읍 매곡리 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 11 |