대곡역래미안 실거래가
대구 달성군 화원읍 구라리 1650 · 비슬로539길 35 · 2007년 준공
대곡역래미안의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.10.06, 전용 84.6㎡(25.6평), 6층), 최고가는 5억 2,800만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
대곡역래미안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.46㎡(25.5평) | 3억 2,500만원2026.09.19 | 3억 5,900만원 | 2억원2026.05.30 | 18 |
| 84.6㎡(25.6평) | 3억 5,000만원2026.10.06 | 3억 5,000만원 | 2억 2,000만원2026.06.22 | 19 |
| 100㎡(30.3평) | 3억 3,200만원2025.11.24 | 3억 3,200만원 | - | 1 |
| 101.69㎡(30.8평) | 3억 4,400만원2026.09.28 | 4억 700만원 | 2억 5,000만원2026.05.11 | 14 |
| 128.06㎡(38.7평) | 4억 6,500만원2026.06.06 | 5억 2,800만원 | - | 4 |
| 130.79㎡(39.6평) | 4억 9,000만원2026.05.28 | 4억 9,000만원 | - | 2 |
대곡역래미안 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래(3억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,227만원으로 화원읍 구라리 평균(945만원)보다 29.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
대곡역래미안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
대곡역래미안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.28 | 101.69㎡(30.8평) | 5층 | 3억 4,400만원▼4.7% |
| 2026.09.19 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 3억 2,500만원▲1.2% |
| 2026.09.11 | 101.69㎡(30.8평) | 7층 | 3억 6,100만원▲6.8% |
| 2026.09.01 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 3억 1,100만원▼4% |
| 2026.08.30 | 101.69㎡(30.8평) | 10층 | 3억 3,800만원▲0.9% |
| 2026.07.21 | 84.29㎡(25.5평) | 9층 | 3억 2,100만원▼4.2% |
| 2026.07.18 | 101.69㎡(30.8평) | 12층 | 3억 3,500만원▼5.6% |
| 2026.06.27 | 101.69㎡(30.8평) | 15층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.06.15 | 84.6㎡(25.6평) | 23층 | 3억 2,400만원▲4.5% |
| 2026.06.06 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 3억 1,000만원▼0.6% |
| 2026.06.06 | 128.06㎡(38.7평) | 11층 | 4억 6,500만원▼11.9% |
| 2026.06.01 | 101.69㎡(30.8평) | 9층 | 3억 5,000만원▼14% |
| 2026.05.31 | 101.69㎡(30.8평) | 13층 | 4억 700만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.46㎡(25.5평) | 29층 | 3억 3,500만원▲2.8% |
| 2026.05.28 | 130.79㎡(39.6평) | 12층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 84.29㎡(25.5평) | 23층 | 3억 2,600만원 |
| 2026.05.25 | 127.68㎡(38.6평) | 22층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 3억 1,200만원 |
| 2026.05.16 | 84.46㎡(25.5평) | 6층 | 3억 2,600만원▲6.9% |
| 2026.05.12 | 84.29㎡(25.5평) | 6층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.04.29 | 101.69㎡(30.8평) | 5층 | 3억 7,500만원▲5% |
| 2026.04.20 | 101.69㎡(30.8평) | 17층 | 3억 5,700만원▲5% |
| 2026.04.19 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 3억 1,200만원▲5.8% |
| 2026.04.11 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 2억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.04.11 | 84.46㎡(25.5평) | 5층 | 3억 1,000만원▲3% |
| 2026.04.11 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 3억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.04.09 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 3억 2,400만원▼5.5% |
| 2026.03.28 | 84.6㎡(25.6평) | 24층 | 3억 4,300만원▲10.6% |
| 2026.03.24 | 84.29㎡(25.5평) | 11층 | 3억 100만원▼16.2% |
| 2026.03.22 | 101.69㎡(30.8평) | 16층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.03.12 | 128.06㎡(38.7평) | 21층 | 4억 4,000만원▼16.5% |
| 2026.03.11 | 84.29㎡(25.5평) | 13층 | 3억 5,900만원신고가 |
| 2026.02.26 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 127.68㎡(38.6평) | 18층 | 5억 2,700만원 |
| 2026.02.09 | 84.6㎡(25.6평) | 22층 | 3억 1,000만원▼1.3% |
| 2026.02.09 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 3억 1,400만원▼9% |
| 2026.01.29 | 84.29㎡(25.5평) | 24층 | 3억 2,500만원▲1.6% |
| 2026.01.23 | 101.69㎡(30.8평) | 2층 | 3억 3,000만원▼14.9% |
| 2026.01.19 | 84.29㎡(25.5평) | 3층 | 3억 2,000만원▲1.3% |
| 2026.01.12 | 84.29㎡(25.5평) | 11층 | 3억 1,600만원▼3.7% |
| 2026.01.10 | 84.6㎡(25.6평) | 18층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 3억 2,400만원계약해제 |
| 2026.01.09 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 3억 2,400만원▼0.3% |
| 2026.01.07 | 84.6㎡(25.6평) | 23층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.46㎡(25.5평) | 9층 | 3억 2,800만원▲0.9% |
| 2025.12.18 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 3억 300만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.46㎡(25.5평) | 13층 | 3억 2,500만원▼4.4% |
| 2025.12.01 | 101.69㎡(30.8평) | 15층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2025.11.25 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.25 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 3억 4,000만원▲10% |
| 2025.11.24 | 100㎡(30.3평) | 2층 | 3억 3,200만원 |
| 2025.11.22 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 3억 900만원▼11.7% |
| 2025.11.18 | 101.69㎡(30.8평) | 3층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.6㎡(25.6평) | 19층 | 3억원 |
| 2025.11.12 | 84.29㎡(25.5평) | 23층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 130.79㎡(39.6평) | 21층 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.46㎡(25.5평) | 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 101.69㎡(30.8평) | 1층 | 3억 1,500만원 |
대곡역래미안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 101.69㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.06.27 | 84.29㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.22 | 84.6㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.29㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.11 | 101.69㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.46㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.21 | 101.69㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.11 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.29㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.27 | 84.6㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.16 | 101.69㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.01 | 101.69㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
대곡역래미안 자주 묻는 질문
Q. 대곡역래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.6㎡(25.6평) 6층 3억 5,000만원입니다.
Q. 대곡역래미안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.25 전용 127.68㎡(38.6평) 5억 2,800만원입니다.
Q. 대곡역래미안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 84.6㎡(25.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 대곡역래미안은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 대곡역래미안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대곡역래미안 주소(위치)는?
대구 달성군 화원읍 구라리 1650 (도로명: 비슬로539길 35)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움유가읍 쌍계리 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 5,300만원99.98㎡(30.2평) | 42 |
| 협성휴포레 죽곡다사읍 죽곡리 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 4,700만원74.88㎡(22.7평) | 46 |
| 대실역이편한세상다사읍 죽곡리 | 2008년 | 2026.10.19 | 3억 4,200만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 메가시티태왕아너스다사읍 서재리 | 2022년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원77.97㎡(23.6평) | 28 |
| 대실역동화아이위시다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 21 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2018년 | 2026.10.11 | 3억 7,200만원74.88㎡(22.7평) | 35 |