다사e편한세상 실거래가
대구 달성군 다사읍 매곡리 473 · 다사역로 60 · 2008년 준공
다사e편한세상의 최근 매매가는 2억 7,700만원(2026.10.07, 전용 84.97㎡(25.7평), 5층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 1억 9,900만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
다사e편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 7,700만원2026.10.07 | 3억 3,000만원 | 1억 9,900만원2026.09.04 | 14 |
| 126.69㎡(38.3평) | 3억 5,000만원2026.08.12 | 3억 5,300만원 | 3억원2026.07.05 | 2 |
| 150.98㎡(45.7평) | 4억 9,000만원2026.04.17 | 4억 9,000만원 | - | 1 |
다사e편한세상 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 16.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,103만원으로 다사읍 매곡리 평균(1,386만원)보다 20.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
다사e편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,700만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,390만원 | 1억 9,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,809만원 | 8,809만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 93만원 | 93만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
다사e편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,700만원▼1.1% |
| 2026.08.12 | 126.69㎡(38.3평) | 15층 | 3억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,000만원▼12.2% |
| 2026.06.08 | 126.61㎡(38.3평) | 2층 | 3억 5,300만원 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,900만원▲1.9% |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,300만원▼0.6% |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원▲6.1% |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,700만원▲1% |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,400만원▼0.3% |
| 2026.04.17 | 150.98㎡(45.7평) | 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,500만원▼2.3% |
| 2026.03.15 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 3억 200만원▼1% |
| 2026.03.05 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 500만원▲7.4% |
| 2026.02.13 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 2억 8,400만원▼13.9% |
| 2026.01.25 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원 |
다사e편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 126.61㎡(38.3평) | 5층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.05 | 127.03㎡(38.4평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.29 | 150.98㎡(45.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 126.69㎡(38.3평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,800만원 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 2,684만원 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,264만원 |
다사e편한세상 자주 묻는 질문
Q. 다사e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.97㎡(25.7평) 5층 2억 7,700만원입니다.
Q. 다사e편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 150.98㎡(45.7평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 다사e편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 9,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 다사e편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 다사e편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,700만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,809만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다사e편한세상 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 매곡리 473 (도로명: 다사역로 60)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코폴리스동화아이위시3차다사읍 서재리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원76.4㎡(23.1평) | 60 |
| 반도유보라유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.22 | 2억 6,900만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
| 신동아파밀리에화원읍 구라리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 8,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 대실역태왕아너스다사읍 죽곡리 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 8,900만원49.95㎡(15.1평) | 41 |
| 옥포대성베르힐4단지옥포읍 교항리 | 2016년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 대구테크노폴리스화성파크드림유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 제일풍경채더퍼스트현풍읍 중리 | 2016년 | 2026.09.21 | 2억 6,300만원84.2㎡(25.5평) | 33 |
다사읍 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 다사역금호어울림센트럴다사읍 매곡리 | 2023년 | 2026.10.04 | 5억 400만원84.9㎡(25.7평) | 45 |
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2018년 | 2026.10.11 | 3억 7,200만원74.88㎡(22.7평) | 35 |
| 힐스테이트다사역다사읍 매곡리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 35 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 다사동의센트럴파크다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.09.29 | 4억 3,900만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
| 대실역동화아이위시다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 강창삼산1다사읍 매곡리 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 다사한일유앤아이다사읍 매곡리 | 2009년 | 2026.08.04 | 2억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 강창우방타운다사읍 매곡리 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 11 |