다사동의센트럴파크 실거래가
대구 달성군 다사읍 매곡리 233-2 · 다사로4길 8 · 2021년 준공
다사동의센트럴파크의 최근 매매가는 4억 3,900만원(2026.09.29, 전용 84.98㎡(25.7평), 4층), 최고가는 4억 6,900만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다사동의센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 3,900만원2026.09.29 | 4억 6,900만원 | 2억 5,000만원2026.09.27 | 25 |
다사동의센트럴파크 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,900만원)보다 6.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,764만원으로 다사읍 매곡리 평균(1,386만원)보다 27.3% 높습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
다사동의센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,900만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 730만원 | 3억 730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,961만원 | 1억 3,961만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
다사동의센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,900만원▼2.2% |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,900만원▼2.2% |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,900만원▲4.6% |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,900만원▲2.3% |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,900만원▼6.5% |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,900만원 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,900만원 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,900만원▲7% |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,900만원▼6.5% |
| 2026.08.02 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,900만원▼2.1% |
| 2026.08.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,900만원▲2.2% |
| 2026.06.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,900만원▲4.6% |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,900만원▼2.2% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,900만원▼4.3% |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,900만원 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,900만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,900만원▲2.2% |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,900만원계약해제 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,900만원 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,900만원 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,900만원▼2.1% |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 6,900만원▲2.2% |
| 2026.04.21 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,900만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,900만원▼2.1% |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,900만원 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,900만원 |
다사동의센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.28 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,450만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 3,950만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,450만원 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 3,950만원 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,950만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,450만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,950만원 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,950만원 |
| 2026.02.01 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,450만원 |
다사동의센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 다사동의센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.98㎡(25.7평) 4층 4억 3,900만원입니다.
Q. 다사동의센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.02 전용 84.98㎡(25.7평) 4억 6,900만원입니다.
Q. 다사동의센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.27 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 다사동의센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 다사동의센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,900만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 730만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,961만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다사동의센트럴파크 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 매곡리 233-2 (도로명: 다사로4길 8)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 예미지더센트럴유가읍 봉리 | 2023년 | 2026.10.18 | 4억 8,900만원99.91㎡(30.2평) | 52 |
| 죽곡청아람리슈빌4단지다사읍 죽곡리 | 2011년 | 2026.06.23 | 3억 8,200만원84.67㎡(25.6평) | 18 |
다사읍 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 힐스테이트다사역다사읍 매곡리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 35 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
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