다사역삼정그린코아더베스트 실거래가
대구 달성군 다사읍 매곡리 1575 · 매곡로14길 8 · 2021년 준공
다사역삼정그린코아더베스트의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.13, 전용 59.83㎡(18.1평), 5층), 최고가는 3억 6,750만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다사역삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡(18.1평) | 2억 8,500만원2026.10.13 | 3억 1,000만원 | 2억 4,000만원2026.08.24 | 17 |
| 84.83㎡(25.7평) | 3억 5,000만원2026.08.16 | 3억 6,750만원 | 2억 6,000만원2026.10.17 | 6 |
다사역삼정그린코아더베스트 시세 분석
- 전용 59.83㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,554만원으로 다사읍 매곡리 평균(1,386만원)보다 12.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
다사역삼정그린코아더베스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.83㎡(18.1평) 매매가 추이
다사역삼정그린코아더베스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.83㎡(18.1평) | 5층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.08.25 | 59.83㎡(18.1평) | 22층 | 3억원▲9.1% |
| 2026.08.21 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 2억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.08.16 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,000만원▼4.8% |
| 2026.08.11 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,600만원▼1.4% |
| 2026.08.10 | 59.83㎡(18.1평) | 18층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.07.06 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,000만원▼9.7% |
| 2026.06.30 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,750만원신고가 |
| 2026.05.11 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 2억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.05.05 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,200만원▼4.1% |
| 2026.04.23 | 59.83㎡(18.1평) | 22층 | 2억 9,400만원▼1.3% |
| 2026.03.14 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,250만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.83㎡(18.1평) | 24층 | 2억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.83㎡(18.1평) | 24층 | 2억 9,200만원▲12.7% |
| 2026.02.26 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,900만원▼3.7% |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,800만원▼0.3% |
| 2026.01.22 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 2억 6,900만원▼8.8% |
| 2026.01.05 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,900만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,700만원 |
| 2025.12.02 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.27 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 2억 7,000만원 |
다사역삼정그린코아더베스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.13 | 59.83㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.07 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.24 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.23 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.25 | 59.83㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.22 | 59.83㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.27 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.17 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.16 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.07 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.02 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.14 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.10 | 59.83㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.08 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,300만원 / 월 78만원 |
| 2026.01.16 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.14 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.05 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.83㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.10 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.07 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.07 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.04 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2025.11.27 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.83㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.16 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.12 | 59.83㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.11 | 59.83㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
다사역삼정그린코아더베스트 자주 묻는 질문
Q. 다사역삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.83㎡(18.1평) 5층 2억 8,500만원입니다.
Q. 다사역삼정그린코아더베스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.24 전용 84.83㎡(25.7평) 3억 6,750만원입니다.
Q. 다사역삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 다사역삼정그린코아더베스트은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 다사역삼정그린코아더베스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다사역삼정그린코아더베스트 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 매곡리 1575 (도로명: 매곡로14길 8)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에화원읍 구라리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 8,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 대실역태왕아너스다사읍 죽곡리 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 8,900만원49.95㎡(15.1평) | 41 |
| 대구테크노폴리스화성파크드림유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 에코폴리스동화아이위시3차다사읍 서재리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원76.4㎡(23.1평) | 60 |
| 반도유보라유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.22 | 2억 6,900만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 호반베르디움2차유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억 500만원98.89㎡(29.9평) | 45 |
| 옥포대성베르힐4단지옥포읍 교항리 | 2016년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
다사읍 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 다사역금호어울림센트럴다사읍 매곡리 | 2023년 | 2026.10.04 | 5억 400만원84.9㎡(25.7평) | 45 |
| 대실역청아람1단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2018년 | 2026.10.11 | 3억 7,200만원74.88㎡(22.7평) | 35 |
| 힐스테이트다사역다사읍 매곡리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 35 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 다사동의센트럴파크다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.09.29 | 4억 3,900만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 대실역동화아이위시다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 강창삼산1다사읍 매곡리 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 다사한일유앤아이다사읍 매곡리 | 2009년 | 2026.08.04 | 2억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 강창우방타운다사읍 매곡리 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 11 |