죽곡청아람리슈빌4단지 실거래가
대구 달성군 다사읍 죽곡리 815 · 대실역남로 35 · 2011년 준공
죽곡청아람리슈빌4단지의 최근 매매가는 3억 8,200만원(2026.06.23, 전용 84.67㎡(25.6평), 6층), 최고가는 4억 2,900만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
죽곡청아람리슈빌4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 3억 1,800만원2026.06.18 | 3억 1,800만원 | - | 7 |
| 84.67㎡(25.6평) | 3억 8,200만원2026.06.23 | 4억 2,900만원 | 2억 6,000만원2026.04.02 | 11 |
죽곡청아람리슈빌4단지 시세 분석
- 전용 84.67㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,900만원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,558만원으로 다사읍 죽곡리 평균(1,427만원)보다 9.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
죽곡청아람리슈빌4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,200만원 (전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,740만원 | 2억 6,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,148만원 | 1억 2,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 128만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.67㎡(25.6평) 매매가 추이
죽곡청아람리슈빌4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 84.67㎡(25.6평) | 6층 | 3억 8,200만원▼5.4% |
| 2026.06.21 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 4억 400만원▲2.3% |
| 2026.06.18 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.67㎡(25.6평) | 20층 | 3억 9,500만원▲13.5% |
| 2026.05.24 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,800만원▼11.1% |
| 2026.05.06 | 84.67㎡(25.6평) | 17층 | 3억 9,150만원▲2% |
| 2026.05.02 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 3억원▲15.4% |
| 2026.04.13 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 3억 8,400만원▼1% |
| 2026.03.29 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,000만원▼9.7% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,800만원▼3% |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억원▲4.4% |
| 2026.02.16 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,800만원▲7.5% |
| 2026.02.02 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,800만원▼9.2% |
| 2025.12.20 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2025.12.18 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,300만원▼10.7% |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,900만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 3억원 |
죽곡청아람리슈빌4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.14 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
죽곡청아람리슈빌4단지 자주 묻는 질문
Q. 죽곡청아람리슈빌4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 84.67㎡(25.6평) 6층 3억 8,200만원입니다.
Q. 죽곡청아람리슈빌4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.06 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 2,900만원입니다.
Q. 죽곡청아람리슈빌4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.02 전용 84.67㎡(25.6평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 죽곡청아람리슈빌4단지은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 죽곡청아람리슈빌4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,200만원(전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,148만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 죽곡청아람리슈빌4단지 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 죽곡리 815 (도로명: 대실역남로 35)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽곡 한신 휴 플러스다사읍 죽곡리 | 2016년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 50 |
| 대실역청아람2단지다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 설화명곡역우방아이유쉘화원읍 설화리 | 2023년 | 2026.08.03 | 3억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2018년 | 2026.10.11 | 3억 7,200만원74.88㎡(22.7평) | 35 |
| 죽곡푸르지오1단지다사읍 매곡리 | 2011년 | 2026.10.07 | 4억 300만원84.61㎡(25.6평) | 7 |
| 죽곡하우젠트아너스빌다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 죽곡푸르지오2단지다사읍 죽곡리 | 2012년 | 2026.08.22 | 4억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 21 |
| 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움유가읍 쌍계리 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 5,300만원99.98㎡(30.2평) | 42 |
다사읍 죽곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽곡 한신 휴 플러스다사읍 죽곡리 | 2016년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 50 |
| 협성휴포레 죽곡다사읍 죽곡리 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 4,700만원74.88㎡(22.7평) | 46 |
| 강창태성그린시티다사읍 죽곡리 | 1996년 | 2026.10.08 | 8,500만원44.06㎡(13.3평) | 45 |
| 대실역태왕아너스다사읍 죽곡리 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 8,900만원49.95㎡(15.1평) | 42 |
| 대실역리슈빌3단지다사읍 죽곡리 | 2012년 | 2026.10.12 | 4억 3,800만원84.67㎡(25.6평) | 32 |
| 강창하이츠다사읍 죽곡리 | 1999년 | 2026.09.15 | 1억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 26 |
| 대실역이편한세상다사읍 죽곡리 | 2008년 | 2026.10.19 | 3억 4,200만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 죽곡푸르지오2단지다사읍 죽곡리 | 2012년 | 2026.08.22 | 4억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 21 |
| 강창훼미리타운다사읍 죽곡리 | 1996년 | 2026.10.01 | 9,500만원59.96㎡(18.1평) | 7 |