현대아이파크 실거래가
대구 달서구 유천동 605 · 조암남로 182 · 2015년 준공
현대아이파크의 최근 매매가는 4억 7,900만원(2026.10.19, 전용 84.97㎡(25.7평), 3층), 최고가는 6억 6,500만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 3억 9,900만원2026.08.10 | 4억 200만원 | 2억 6,000만원2026.10.16 | 29 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 7,900만원2026.10.19 | 5억 3,200만원 | 2억 8,000만원2026.09.15 | 46 |
| 119.75㎡(36.2평) | 6억 6,500만원2026.02.05 | 6억 6,500만원 | - | 2 |
현대아이파크 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,200만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,972만원으로 유천동 평균(1,828만원)보다 7.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
현대아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,900만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,530만원 | 3억 3,530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,233만원 | 1억 5,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 160만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
현대아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 7,900만원▼3% |
| 2026.10.06 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 4억 9,400만원▲7.4% |
| 2026.10.06 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,000만원▼10.3% |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 5억 1,300만원▲6.7% |
| 2026.10.03 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 4억 8,100만원▲5.8% |
| 2026.10.01 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,450만원▲1% |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,000만원▼7.2% |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,500만원▼4.9% |
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 5억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 5억 3,200만원신고가 |
| 2026.08.10 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 3억 9,900만원▲1.3% |
| 2026.08.08 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,500만원▼0.4% |
| 2026.07.28 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 3억 9,400만원▲6.2% |
| 2026.07.26 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 5억 2,700만원▲4.4% |
| 2026.07.23 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 5억 500만원▲5.9% |
| 2026.07.21 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,100만원▼3.1% |
| 2026.07.18 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,300만원▲3.5% |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억 7,700만원▲3% |
| 2026.07.14 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,300만원▼7% |
| 2026.07.08 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.06.28 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 3억 7,800만원▼1.8% |
| 2026.06.26 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,500만원▼0.9% |
| 2026.06.20 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,850만원▲0.1% |
| 2026.06.17 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,300만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 4억 9,800만원▼3.7% |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 5억 1,700만원▲3.8% |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 9,800만원▼3.3% |
| 2026.06.11 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 3억 8,800만원▲12.5% |
| 2026.06.09 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 5억 1,500만원▲12.4% |
| 2026.06.08 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 3억 4,500만원▼5.2% |
| 2026.06.07 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,800만원▼1.5% |
| 2026.06.07 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,400만원▼3.7% |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 4억 9,800만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,800만원▼6% |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,500만원▼6.8% |
| 2026.06.03 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,900만원▲0.8% |
| 2026.05.24 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 4억 9,500만원▼3.7% |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 5억 1,400만원▼2.8% |
| 2026.05.06 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 5억 2,900만원신고가 |
| 2026.05.03 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,000만원▼0.1% |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 8,050만원▼1.9% |
| 2026.04.07 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 4억 200만원신고가 |
| 2026.04.05 | 59.91㎡(18.1평) | 22층 | 3억 9,000만원▲1% |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.03.17 | 59.93㎡(18.1평) | 23층 | 3억 8,600만원 |
| 2026.03.10 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 3억 8,600만원▼1% |
| 2026.03.10 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,500만원▲3.3% |
| 2026.03.04 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,000만원▼7.2% |
| 2026.03.02 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,500만원▼0.6% |
| 2026.02.28 | 59.91㎡(18.1평) | 25층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 8,800만원▲0.6% |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,500만원▲10.5% |
| 2026.02.05 | 119.75㎡(36.2평) | 10층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.28 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,600만원▼2.3% |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 3,900만원▼9.5% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 4억 8,500만원▼2% |
| 2026.01.26 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 4억 9,500만원▼1.9% |
| 2026.01.25 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.25 | 59.93㎡(18.1평) | 28층 | 3억 8,500만원신고가 |
현대아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.10.16 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.15 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.14 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.09 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.09.22 | 119.75㎡(36.2평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 167만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.93㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.07 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.22 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.19 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.05 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.18 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.03 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.30 | 59.93㎡(18.1평) | 30층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.03 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 113만원 |
| 2026.02.26 | 59.93㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.25 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.21 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.05 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.29 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.22 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,900만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.30 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
현대아이파크 자주 묻는 질문
Q. 현대아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.97㎡(25.7평) 3층 4억 7,900만원입니다.
Q. 현대아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 119.75㎡(36.2평) 6억 6,500만원입니다.
Q. 현대아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 현대아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 현대아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,900만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대아이파크 주소(위치)는?
대구 달서구 유천동 605 (도로명: 조암남로 182)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채장기동 | 2019년 | 2026.09.15 | 4억 8,100만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 달서SKVIEW본리동 | 2024년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 72 |
| 두산위브더제니스센트럴달서본리동 | 2024년 | 2026.06.03 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 두류역서한포레스트두류동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억원59.75㎡(18.1평) | 11 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
| 빌리브파크뷰두류동 | 2023년 | 2026.04.21 | 5억 500만원84.13㎡(25.4평) | 4 |
| 월성푸르지오월성동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 진천역AK그랑폴리스유천동 | 2013년 | 2026.10.12 | 4억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 97 |
유천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구월배2차아이파크유천동 | 2016년 | 2026.10.15 | 5억 8,000만원84.54㎡(25.6평) | 149 |
| 진천역AK그랑폴리스유천동 | 2013년 | 2026.10.12 | 4억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 97 |
| 유천포스코더샵유천동 | 2006년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원59.87㎡(18.1평) | 24 |
| 월배쌍용예가유천동 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 대곡역화성파크드림유천동 | 2007년 | 2026.08.24 | 3억 9,000만원134.2㎡(40.6평) | 19 |
| 진천역AK그랑폴리스주상복합유천동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.75㎡(25.6평) | 14 |
| 진천역화성파크리젠시2단지유천동 | 2007년 | 2026.10.06 | 4억 1,500만원123.17㎡(37.3평) | 10 |
| 진천역화성파크리젠시1단지유천동 | 2007년 | 2026.07.15 | 2억 6,800만원84.3㎡(25.5평) | 6 |
| 화성맨션유천동 | 1996년 | 2026.07.21 | 2억원84.98㎡(25.7평) | 4 |