진천역AK그랑폴리스 실거래가
대구 달서구 유천동 597 · 월배로11길 33 · 2013년 준공
진천역AK그랑폴리스의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.10.12, 전용 84.92㎡(25.7평), 5층), 최고가는 6억 800만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진천역AK그랑폴리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 5,500만원2026.10.12 | 3억 6,300만원 | 2억원2026.08.29 | 11 |
| 71.93㎡(21.8평) | 4억 2,000만원2026.09.20 | 4억 2,000만원 | 2억 6,000만원2026.07.16 | 12 |
| 84.92㎡(25.7평) | 4억 5,000만원2026.10.12 | 4억 9,500만원 | 2억 9,000만원2026.10.21 | 63 |
| 101.76㎡(30.8평) | 5억 600만원2026.08.27 | 5억 3,000만원 | 3억 1,000만원2026.03.07 | 7 |
| 114.55㎡(34.7평) | 5억 5,800만원2026.05.22 | 6억 800만원 | 3억원2026.07.30 | 4 |
진천역AK그랑폴리스 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,500만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,775만원으로 유천동 평균(1,828만원)보다 2.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
진천역AK그랑폴리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,310만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
진천역AK그랑폴리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼1.1% |
| 2026.10.12 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 3억 5,500만원▲3.8% |
| 2026.10.08 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.10.06 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,200만원▼3.1% |
| 2026.10.02 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.10.01 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 4억 7,000만원▲3.8% |
| 2026.09.20 | 71.93㎡(21.8평) | 7층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.20 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,300만원▲1.3% |
| 2026.09.15 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,700만원▼0.7% |
| 2026.09.08 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,300만원▼0.6% |
| 2026.09.07 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,000만원▲0.2% |
| 2026.09.06 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,900만원 |
| 2026.09.06 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,900만원▼2.4% |
| 2026.09.02 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,000만원▲1.5% |
| 2026.09.02 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,300만원▲0.7% |
| 2026.09.01 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 3억 5,500만원▲2.9% |
| 2026.08.27 | 101.76㎡(30.8평) | 24층 | 5억 600만원▲1.6% |
| 2026.08.23 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 4억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.08.05 | 71.93㎡(21.8평) | 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.05 | 71.93㎡(21.8평) | 5층 | 3억 9,000만원▼2% |
| 2026.07.22 | 101.76㎡(30.8평) | 23층 | 4억 9,800만원▲0.6% |
| 2026.07.15 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 4,800만원계약해제 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 4,800만원▲2.3% |
| 2026.07.06 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,800만원▼2.2% |
| 2026.07.06 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,800만원▼3.7% |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,500만원▲2.4% |
| 2026.07.02 | 71.93㎡(21.8평) | 16층 | 3억 9,800만원▼2.9% |
| 2026.06.27 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,400만원▼1.3% |
| 2026.06.23 | 71.93㎡(21.8평) | 15층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,000만원▲2.7% |
| 2026.06.01 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 4억 4,800만원▼0.4% |
| 2026.06.01 | 84.92㎡(25.7평) | 26층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.05.31 | 72㎡(21.8평) | 5층 | 3억 8,000만원▼5.7% |
| 2026.05.22 | 114.55㎡(34.7평) | 17층 | 5억 5,800만원▲7.7% |
| 2026.05.21 | 114.55㎡(34.7평) | 9층 | 5억 1,800만원▼14.8% |
| 2026.05.16 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원▲8.2% |
| 2026.05.11 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,500만원▼8% |
| 2026.05.09 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,200만원▲17.3% |
| 2026.05.07 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,400만원▼9.4% |
| 2026.04.30 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.04.29 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.27 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 71.95㎡(21.8평) | 8층 | 4억 300만원▲0.9% |
| 2026.04.13 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 4억 3,500만원▲6.1% |
| 2026.03.31 | 114.55㎡(34.7평) | 15층 | 6억 800만원신고가 |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 3억 6,300만원 |
| 2026.03.16 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▼10.3% |
| 2026.03.13 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,700만원▲6.5% |
| 2026.03.12 | 101.76㎡(30.8평) | 6층 | 4억 9,500만원▲1% |
| 2026.03.12 | 84.85㎡(25.7평) | 22층 | 4억 2,900만원▼6.2% |
| 2026.03.11 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 4억 5,750만원▼0.5% |
| 2026.03.10 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 4억 6,000만원▲9.5% |
| 2026.03.05 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 4억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,500만원▲9.6% |
진천역AK그랑폴리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.14 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 97만원 |
| 2026.10.02 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.01 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.24 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.85㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.13 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.30 | 114.55㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.16 | 71.93㎡(21.8평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.17 | 71.93㎡(21.8평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.85㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.21 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 7,825만원 |
| 2026.04.18 | 114.55㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.15 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.07 | 101.76㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,825만원 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.23 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.06 | 59.97㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
진천역AK그랑폴리스 자주 묻는 질문
Q. 진천역AK그랑폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.92㎡(25.7평) 5층 4억 5,000만원입니다.
Q. 진천역AK그랑폴리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.31 전용 114.55㎡(34.7평) 6억 800만원입니다.
Q. 진천역AK그랑폴리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 진천역AK그랑폴리스은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 진천역AK그랑폴리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,310만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진천역AK그랑폴리스 주소(위치)는?
대구 달서구 유천동 597 (도로명: 월배로11길 33)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월성푸르지오월성동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 진천역라온프라이빗센텀진천동 | 2022년 | 2026.09.21 | 4억 4,600만원68.34㎡(20.7평) | 64 |
| 두산위브더제니스센트럴달서본리동 | 2024년 | 2026.06.03 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 성당태왕아너스메트로성당동 | 2022년 | 2026.07.07 | 4억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 8 |
| 감삼우방맨션감삼동 | 1997년 | 2026.09.17 | 4억 4,000만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 현대아이파크유천동 | 2015년 | 2026.10.19 | 4억 7,900만원84.97㎡(25.7평) | 77 |
| 코오롱하늘채장기동 | 2019년 | 2026.09.15 | 4억 8,100만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 진천역화성파크리젠시2단지유천동 | 2007년 | 2026.10.06 | 4억 1,500만원123.17㎡(37.3평) | 10 |
유천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구월배2차아이파크유천동 | 2016년 | 2026.10.15 | 5억 8,000만원84.54㎡(25.6평) | 149 |
| 현대아이파크유천동 | 2015년 | 2026.10.19 | 4억 7,900만원84.97㎡(25.7평) | 77 |
| 유천포스코더샵유천동 | 2006년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원59.87㎡(18.1평) | 24 |
| 월배쌍용예가유천동 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 대곡역화성파크드림유천동 | 2007년 | 2026.08.24 | 3억 9,000만원134.2㎡(40.6평) | 19 |
| 진천역AK그랑폴리스주상복합유천동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.75㎡(25.6평) | 14 |
| 진천역화성파크리젠시2단지유천동 | 2007년 | 2026.10.06 | 4억 1,500만원123.17㎡(37.3평) | 10 |
| 진천역화성파크리젠시1단지유천동 | 2007년 | 2026.07.15 | 2억 6,800만원84.3㎡(25.5평) | 6 |
| 화성맨션유천동 | 1996년 | 2026.07.21 | 2억원84.98㎡(25.7평) | 4 |