진천역계룡리슈빌 실거래가

대구 달서구 진천동 602 · 진천로 77 · 2011년 준공

진천역계룡리슈빌의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.10.01, 전용 144.3㎡(43.7평), 2층), 최고가는 6억 6,500만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

진천역계룡리슈빌 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.86㎡(25.7평)4억 4,000만원2026.09.294억 4,400만원2억 9,000만원2026.09.1423
121.15㎡(36.6평)5억 2,500만원2026.06.225억 4,500만원3억 8,000만원2026.07.133
124.59㎡(37.7평)5억 1,600만원2026.04.245억 6,500만원-3
125.68㎡(38.0평)6억 1,000만원2026.08.056억 1,000만원3억 5,000만원2026.04.115
144.3㎡(43.7평)5억 7,000만원2026.10.016억 6,500만원4억 3,000만원2026.05.225

진천역계룡리슈빌 시세 분석

진천역계룡리슈빌 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 800만원3억 800만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 3,992만원1억 3,992만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등147만원147만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이

진천역계룡리슈빌 월평균 매매가 추이2025년 11월 4억 2,500만원2025년 12월 4억 2,750만원2026년 1월 4억 2,150만원2026년 2월 4억 3,600만원2026년 3월 4억 2,500만원2026년 4월 4억원2026년 5월 4억 3,017만원2026년 6월 4억 3,300만원2026년 9월 4억 4,000만원
2025년 11월4억 4,000만원 ~ 4억원2026년 9월

진천역계룡리슈빌 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.01144.3㎡(43.7평)2층5억 7,000만원▲3.6%
2026.09.2984.86㎡(25.7평)27층4억 4,000만원
2026.09.2884.86㎡(25.7평)21층4억 4,000만원▲1.6%
2026.09.08144.3㎡(43.7평)6층5억 5,000만원▼17.3%
2026.08.05125.68㎡(38.0평)13층6억 1,000만원
2026.08.05125.68㎡(38.0평)13층6억 1,000만원신고가
2026.08.03125.68㎡(38.0평)13층5억 9,800만원
2026.08.03125.68㎡(38.0평)13층5억 9,800만원신고가
2026.06.22121.15㎡(36.6평)17층5억 2,500만원▲1.9%
2026.06.0384.86㎡(25.7평)5층4억 3,300만원▲2.5%
2026.05.2684.86㎡(25.7평)9층4억 2,250만원계약해제
2026.05.2684.86㎡(25.7평)9층4억 2,250만원▼1.7%
2026.05.2584.86㎡(25.7평)7층4억 3,000만원▼1.8%
2026.05.0584.86㎡(25.7평)20층4억 3,800만원▲9.5%
2026.04.24124.59㎡(37.7평)12층5억 1,600만원▼8.7%
2026.04.0884.86㎡(25.7평)11층4억원▼5.9%
2026.03.29121.15㎡(36.6평)10층5억 1,500만원▼5.5%
2026.03.28124.59㎡(37.7평)29층5억 6,500만원신고가
2026.03.2284.86㎡(25.7평)15층4억 2,500만원
2026.03.2084.86㎡(25.7평)24층4억 2,500만원
2026.03.1084.86㎡(25.7평)5층4억 2,500만원▼4.3%
2026.02.2184.86㎡(25.7평)21층4억 4,400만원신고가
2026.02.1484.86㎡(25.7평)17층4억 2,400만원▼3.6%
2026.02.0784.86㎡(25.7평)18층4억 4,000만원신고가
2026.02.05124.59㎡(37.7평)4층5억원
2026.01.28125.68㎡(38.0평)7층5억 7,000만원
2026.01.2584.86㎡(25.7평)4층4억 2,200만원▼1.9%
2026.01.2284.86㎡(25.7평)25층4억 3,000만원▲1.2%
2026.01.2084.86㎡(25.7평)7층4억 2,500만원▲3.9%
2026.01.1884.86㎡(25.7평)11층4억 900만원▼6.5%
2026.01.17121.15㎡(36.6평)14층5억 4,500만원
2026.01.09144.3㎡(43.7평)17층6억 6,500만원신고가
2025.12.1684.86㎡(25.7평)5층4억 3,750만원신고가
2025.12.1384.86㎡(25.7평)20층4억 2,500만원▲1.2%
2025.12.1084.86㎡(25.7평)8층4억 2,000만원▼2.3%
2025.11.2584.86㎡(25.7평)24층4억 3,000만원계약해제
2025.11.2584.86㎡(25.7평)24층4억 3,000만원신고가
2025.11.17144.3㎡(43.7평)2층5억 6,000만원▼2.6%
2025.11.0884.86㎡(25.7평)11층4억 2,500만원신고가
2025.11.0884.86㎡(25.7평)26층4억 2,000만원
2025.11.06144.3㎡(43.7평)7층5억 7,500만원

진천역계룡리슈빌 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.03124.59㎡(37.7평)3층월세5,000만원 / 월 150만원
2026.09.1484.86㎡(25.7평)20층전세2억 9,000만원
2026.09.0484.86㎡(25.7평)18층월세2,500만원 / 월 115만원
2026.09.01121.15㎡(36.6평)23층월세6,000만원 / 월 80만원
2026.08.1984.86㎡(25.7평)3층월세2,000만원 / 월 100만원
2026.07.2884.86㎡(25.7평)4층월세2,000만원 / 월 105만원
2026.07.13121.15㎡(36.6평)6층전세3억 8,000만원
2026.07.0584.86㎡(25.7평)16층월세2,000만원 / 월 110만원
2026.06.29121.15㎡(36.6평)2층전세3억 7,000만원
2026.05.22144.3㎡(43.7평)4층전세4억 3,000만원
2026.04.2384.86㎡(25.7평)7층월세2,000만원 / 월 120만원
2026.04.11125.68㎡(38.0평)18층전세3억 5,000만원
2026.03.1484.86㎡(25.7평)11층전세2억 8,000만원
2026.03.13144.3㎡(43.7평)1층월세3,000만원 / 월 160만원
2026.01.29121.15㎡(36.6평)23층월세7,000만원 / 월 130만원
2026.01.2484.86㎡(25.7평)5층월세3,000만원 / 월 120만원
2026.01.12121.15㎡(36.6평)11층전세3억 2,000만원
2025.12.3084.86㎡(25.7평)18층전세3억 2,000만원
2025.12.0684.86㎡(25.7평)12층월세2,000만원 / 월 115만원

진천역계룡리슈빌 자주 묻는 질문

Q. 진천역계룡리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 144.3㎡(43.7평) 2층 5억 7,000만원입니다.

Q. 진천역계룡리슈빌 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 144.3㎡(43.7평) 6억 6,500만원입니다.

Q. 진천역계룡리슈빌 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.

Q. 진천역계룡리슈빌은(는) 몇 년식인가요?

2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.

Q. 진천역계룡리슈빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 4억 4,000만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 진천역계룡리슈빌 주소(위치)는?

대구 달서구 진천동 602 (도로명: 진천로 77)에 있습니다.

달서구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
죽전역태왕아너스본리동2024년2026.08.175억 7,000만원84.98㎡(25.7평)12
월성동코오롱하늘채1단지월성동2007년2026.10.035억 7,300만원142.27㎡(43.0평)34
상인화성파크드림2단지상인동2010년2026.10.135억 7,500만원134㎡(40.5평)20
죽전역코아루더리브감삼동2023년2026.10.035억 7,500만원84.98㎡(25.7평)9
대구월배2차아이파크유천동2016년2026.10.155억 8,000만원84.54㎡(25.6평)149
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동2022년2026.09.025억 8,200만원84.91㎡(25.7평)29
한양수자인더팰리시티송현동2024년2026.09.305억 5,500만원84.91㎡(25.7평)51
상인화성파크드림1단지상인동2010년2026.10.065억 5,000만원119.22㎡(36.1평)29

진천동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
진천역라온프라이빗센텀진천동2022년2026.09.214억 4,600만원68.34㎡(20.7평)64
월배역포스코더샵진천동2006년2026.09.113억 6,500만원84.96㎡(25.7평)24
진천역대성스카이렉스진천동2008년2026.10.033억 4,000만원84.93㎡(25.7평)17
월배역디엘라온프라이빗진천동2024년2026.10.177억원84.96㎡(25.7평)12
현대(262-2)진천동1993년2026.09.281억 6,500만원84.82㎡(25.7평)10
센텀리움진천동2022년2026.10.193억 2,000만원83.64㎡(25.3평)10
청구타운진천동1995년2026.05.291억 6,250만원59.99㎡(18.1평)9
월배역라온프라이빗진천동2018년2026.10.053억 7,400만원83.23㎡(25.2평)9
진천이안진천동2006년2026.10.093억 1,300만원84.99㎡(25.7평)8
진천현대진천동1995년2026.10.061억 8,000만원84.9㎡(25.7평)8
귀빈맨션진천동1990년2026.09.161억 4,500만원71.24㎡(21.6평)7
트윈팰리스진천동2006년2026.10.012억 8,000만원84.15㎡(25.5평)6

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