상인e-편한세상1단지 실거래가
대구 달서구 상인동 113 · 월서로 14 · 2008년 준공
상인e-편한세상1단지의 최근 매매가는 4억 300만원(2026.09.07, 전용 84.76㎡(25.6평), 5층), 최고가는 6억 2,900만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
상인e-편한세상1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76㎡(25.6평) | 4억 300만원2026.09.07 | 5억 300만원 | 3억 2,000만원2026.05.29 | 14 |
| 120.23㎡(36.4평) | 5억 4,000만원2026.06.26 | 5억 5,500만원 | 4억원2026.10.03 | 2 |
| 134.42㎡(40.7평) | 6억 2,900만원2026.05.11 | 6억 2,900만원 | 4억원2025.12.04 | 1 |
상인e-편한세상1단지 시세 분석
- 전용 84.76㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 300만원)보다 19.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,649만원으로 상인동 평균(1,097만원)보다 50.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
상인e-편한세상1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 300만원 (전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,210만원 | 2억 8,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,815만원 | 1억 2,815만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.76㎡(25.6평) 매매가 추이
상인e-편한세상1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 4억 300만원▼17.8% |
| 2026.08.19 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 4억 9,000만원▲10.1% |
| 2026.06.26 | 120.23㎡(36.4평) | 7층 | 5억 4,000만원▼2.7% |
| 2026.06.22 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 4억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.05.11 | 134.42㎡(40.7평) | 23층 | 6억 2,900만원 |
| 2026.04.10 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,800만원▲28% |
| 2026.04.10 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 3억 5,000만원▼25.8% |
| 2026.03.22 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 4억 7,200만원▼6.2% |
| 2026.03.07 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 5억 300만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.76㎡(25.6평) | 16층 | 4억 6,000만원▼7.3% |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,600만원▼0.4% |
| 2025.12.23 | 120.23㎡(36.4평) | 5층 | 5억 5,500만원 |
| 2025.12.21 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,800만원▲7.1% |
| 2025.12.12 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,500만원▼6.8% |
| 2025.11.24 | 84.92㎡(25.7평) | 26층 | 4억 9,900만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.76㎡(25.6평) | 19층 | 4억 8,800만원 |
상인e-편한세상1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 120.23㎡(36.4평) | 21층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.31 | 120.23㎡(36.4평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 120.23㎡(36.4평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 138만원 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.17 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.28 | 120.23㎡(36.4평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.07 | 84.76㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.07 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.06 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.09 | 84.76㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.04 | 134.42㎡(40.7평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
상인e-편한세상1단지 자주 묻는 질문
Q. 상인e-편한세상1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 84.76㎡(25.6평) 5층 4억 300만원입니다.
Q. 상인e-편한세상1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 134.42㎡(40.7평) 6억 2,900만원입니다.
Q. 상인e-편한세상1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 120.23㎡(36.4평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 상인e-편한세상1단지은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 상인e-편한세상1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 300만원(전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,815만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상인e-편한세상1단지 주소(위치)는?
대구 달서구 상인동 113 (도로명: 월서로 14)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달서코아루더리브본동 | 2023년 | 2026.08.29 | 4억 500만원84.49㎡(25.6평) | 3 |
| 더샵달서센트럴본리동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억원72.66㎡(22.0평) | 53 |
| 두류파크KCC스위첸두류동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 700만원75.96㎡(23.0평) | 80 |
| 월배힐스테이트대천동 | 2008년 | 2026.10.20 | 4억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 이안월배대천동 | 2009년 | 2026.10.02 | 3억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 진천역화성파크리젠시2단지유천동 | 2007년 | 2026.10.06 | 4억 1,500만원123.17㎡(37.3평) | 10 |
| 대곡역화성파크드림유천동 | 2007년 | 2026.08.24 | 3억 9,000만원134.2㎡(40.6평) | 19 |
| 상인푸르지오상인동 | 2010년 | 2026.10.23 | 3억 8,700만원121.7㎡(36.8평) | 22 |
상인동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보성은하상인동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 51 |
| 상인화성파크드림1단지상인동 | 2010년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원119.22㎡(36.1평) | 29 |
| 상인역모아엘가파크뷰상인동 | 2019년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 시영장미4상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 7,400만원49.8㎡(15.1평) | 25 |
| 상인역신일해피트리상인동 | 2007년 | 2026.10.16 | 3억 3,900만원84.48㎡(25.6평) | 23 |
| 상인푸르지오상인동 | 2010년 | 2026.10.23 | 3억 8,700만원121.7㎡(36.8평) | 22 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
| 상인화성파크드림2단지상인동 | 2010년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원134㎡(40.5평) | 20 |
| 상인동화,태왕,한양타운상인동 | 1993년 | 2026.08.18 | 1억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 월촌화성타운상인동 | 1999년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 상인영남화성타운상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 1억 8,500만원59.94㎡(18.1평) | 19 |