달서SKVIEW 실거래가
대구 달서구 본리동 1224 · 용산로 40 · 2024년 준공
달서SKVIEW의 최근 매매가는 4억 9,700만원(2026.10.09, 전용 59.93㎡(18.1평), 23층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
달서SKVIEW 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 4억 9,700만원2026.10.09 | 4억 9,700만원 | 2억 4,000만원2026.08.21 | 37 |
| 74.67㎡(22.6평) | 5억 9,200만원2026.10.08 | 5억 9,200만원 | 2억 8,000만원2026.10.17 | 12 |
| 84.94㎡(25.7평) | 6억 6,700만원2026.08.31 | 6억 6,800만원 | 2억 9,400만원2026.10.09 | 20 |
| 102.3㎡(30.9평) | 7억 3,000만원2026.02.28 | 7억 3,000만원 | - | 2 |
달서SKVIEW 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래(4억 9,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,526만원으로 본리동 평균(1,666만원)보다 51.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 19건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
달서SKVIEW 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,700만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,790만원 | 3억 4,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,805만원 | 1억 5,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 166만원 | 166만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
달서SKVIEW 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.93㎡(18.1평) | 23층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2026.10.08 | 74.67㎡(22.6평) | 23층 | 5억 9,200만원 |
| 2026.10.08 | 74.67㎡(22.6평) | 23층 | 5억 9,200만원신고가 |
| 2026.10.01 | 74.67㎡(22.6평) | 10층 | 5억 6,800만원계약해제 |
| 2026.09.08 | 74.57㎡(22.6평) | 27층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.09.01 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 4억 8,500만원▼1.6% |
| 2026.08.31 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 6억 6,700만원▲5.9% |
| 2026.08.31 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 6억 3,000만원▲1.8% |
| 2026.08.30 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 6억 1,900만원▼7.3% |
| 2026.08.28 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 4억 9,300만원신고가 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 6억 6,800만원신고가 |
| 2026.07.12 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 4억 6,400만원▼3.3% |
| 2026.07.12 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 4억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.07.09 | 59.93㎡(18.1평) | 25층 | 4억 8,700만원신고가 |
| 2026.07.07 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 6억 6,000만원▲10% |
| 2026.06.29 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 4억 3,200만원▼6.7% |
| 2026.06.29 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 6억원▼8.5% |
| 2026.06.18 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 4억 6,300만원▼1.5% |
| 2026.06.18 | 59.93㎡(18.1평) | 27층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 74.67㎡(22.6평) | 7층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 6억 5,600만원▲7.9% |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 6억 800만원▼1.9% |
| 2026.06.10 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 4억 6,500만원▲0.2% |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 6억 2,000만원▲7.5% |
| 2026.06.09 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 5억 7,700만원▼4.6% |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 500만원▼8.3% |
| 2026.06.07 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 4억 6,400만원▼0.4% |
| 2026.06.06 | 59.93㎡(18.1평) | 28층 | 4억 6,600만원▲0.2% |
| 2026.05.27 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 4억 6,500만원▲8.1% |
| 2026.05.25 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 4억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.05.16 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 5억 8,500만원▼11% |
| 2026.05.16 | 74.67㎡(22.6평) | 14층 | 5억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.05.15 | 59.8㎡(18.1평) | 27층 | 4억 4,500만원▼4.3% |
| 2026.05.11 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 4억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.05.07 | 59.8㎡(18.1평) | 21층 | 4억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.03 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 4억 5,900만원신고가 |
| 2026.04.27 | 74.67㎡(22.6평) | 15층 | 5억 7,300만원신고가 |
| 2026.04.26 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 6억 5,700만원신고가 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 4억 5,000만원▲4.7% |
| 2026.04.12 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,000만원▼5.5% |
| 2026.04.11 | 59.8㎡(18.1평) | 28층 | 4억 5,500만원▲5.8% |
| 2026.04.02 | 74.67㎡(22.6평) | 20층 | 5억 6,300만원신고가 |
| 2026.03.28 | 74.67㎡(22.6평) | 6층 | 5억 4,300만원▼2.2% |
| 2026.03.25 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 4억 3,000만원▼5.5% |
| 2026.03.19 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 4억 5,500만원▲13.8% |
| 2026.03.17 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 4억원▼11.7% |
| 2026.03.17 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 4억 5,300만원▲1.9% |
| 2026.03.15 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 4억 4,450만원▼2.5% |
| 2026.03.08 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 6억 4,300만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 4억 5,600만원신고가 |
| 2026.03.05 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 4억 4,200만원▼1.1% |
| 2026.03.05 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 4억 4,700만원▲1.6% |
| 2026.02.28 | 102.3㎡(30.9평) | 12층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 6억원▲3.4% |
| 2026.02.23 | 74.67㎡(22.6평) | 19층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 59.8㎡(18.1평) | 16층 | 4억 4,000만원▲7.3% |
| 2026.02.09 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 4억 1,000만원▼8.7% |
| 2026.02.07 | 102.3㎡(30.9평) | 14층 | 7억 2,000만원 |
달서SKVIEW 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74.67㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.09.17 | 74.67㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.07 | 74.67㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.05 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.05 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.04 | 102.3㎡(30.9평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.03 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.25 | 74.67㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.20 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.12 | 74.67㎡(22.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.10 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.28 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.27 | 74.67㎡(22.6평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.27 | 74.57㎡(22.6평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.01 | 74.67㎡(22.6평) | 29층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.21 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.05.19 | 74.67㎡(22.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.18 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.05.06 | 59.8㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.07 | 74.67㎡(22.6평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.22 | 74.57㎡(22.6평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
달서SKVIEW 자주 묻는 질문
Q. 달서SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.93㎡(18.1평) 23층 4억 9,700만원입니다.
Q. 달서SKVIEW 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 102.3㎡(30.9평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 달서SKVIEW 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 74.67㎡(22.6평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 달서SKVIEW은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 달서SKVIEW 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,700만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,805만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 달서SKVIEW 주소(위치)는?
대구 달서구 본리동 1224 (도로명: 용산로 40)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대아이파크유천동 | 2015년 | 2026.10.06 | 4억 9,400만원84.97㎡(25.7평) | 76 |
| 두류역서한포레스트두류동 | 2025년 | 2026.08.30 | 5억원59.75㎡(18.1평) | 10 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.14 | 5억 200만원84.97㎡(25.7평) | 73 |
| 빌리브파크뷰두류동 | 2023년 | 2026.04.21 | 5억 500만원84.13㎡(25.4평) | 4 |
| 두류센트레빌더파크두류동 | 2024년 | 2026.06.27 | 5억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 코오롱하늘채장기동 | 2019년 | 2026.09.15 | 4억 8,100만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 월성삼정그린코아에듀파크월성동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 1,800만원84.68㎡(25.6평) | 91 |
본리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성당래미안e-편한세상2단지본리동 | 2009년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 54 |
| 더샵달서센트럴본리동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억원72.66㎡(22.0평) | 53 |
| 성당래미안e-편한세상1단지본리동 | 2009년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 본리롯데캐슬본리동 | 2008년 | 2026.10.08 | 2억 4,750만원60㎡(18.2평) | 27 |
| 본리롯데캐슬2차본리동 | 2009년 | 2026.10.08 | 3억 9,000만원116.22㎡(35.2평) | 20 |
| 죽전역태왕아너스본리동 | 2024년 | 2026.08.17 | 5억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 두산위브더제니스센트럴달서본리동 | 2024년 | 2026.06.03 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 아카시아본리동 | 1987년 | 2026.09.15 | 2억원85㎡(25.7평) | 8 |
| 유림노르웨이아침본리동 | 2008년 | 2026.09.22 | 3억 6,000만원150.02㎡(45.4평) | 7 |
| 한신본리동 | 1985년 | 2026.06.19 | 9,100만원50.25㎡(15.2평) | 4 |
| 로얄센트로(101동)본리동 | 2001년 | 2026.07.01 | 1억 7,700만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 신본리동서프라임S본리동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 1,300만원84.66㎡(25.6평) | 3 |