진천역대성스카이렉스 실거래가
대구 달서구 진천동 508 · 월배로 80 · 2008년 준공
진천역대성스카이렉스의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.10.03, 전용 84.93㎡(25.7평), 24층), 최고가는 4억 500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
진천역대성스카이렉스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 4,000만원2026.10.03 | 3억 6,000만원 | 2억 5,000만원2026.05.11 | 14 |
| 107.31㎡(32.5평) | 3억 7,000만원2026.02.02 | 4억 500만원 | 2억 8,000만원2026.10.02 | 3 |
진천역대성스카이렉스 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,000만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,319만원으로 진천동 평균(1,453만원)보다 9.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
진천역대성스카이렉스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
진천역대성스카이렉스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.09.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.06.03 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,000만원▲1.8% |
| 2026.06.02 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,400만원▼7.2% |
| 2026.05.05 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 3억 6,000만원▲6.8% |
| 2026.04.27 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,700만원▼6.4% |
| 2026.03.29 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 107.31㎡(32.5평) | 20층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 3억 5,000만원▲6.1% |
| 2026.01.31 | 107.31㎡(32.5평) | 8층 | 3억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.01.28 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.28 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.01.21 | 107.31㎡(32.5평) | 13층 | 4억 500만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,500만원 |
진천역대성스카이렉스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 107.31㎡(32.5평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 107.31㎡(32.5평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.10 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.13 | 107.31㎡(32.5평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 107.31㎡(32.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.08 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.01 | 107.31㎡(32.5평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.21 | 107.31㎡(32.5평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.11 | 107.31㎡(32.5평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 107.31㎡(32.5평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
진천역대성스카이렉스 자주 묻는 질문
Q. 진천역대성스카이렉스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.93㎡(25.7평) 24층 3억 4,000만원입니다.
Q. 진천역대성스카이렉스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 107.31㎡(32.5평) 4억 500만원입니다.
Q. 진천역대성스카이렉스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 107.31㎡(32.5평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 진천역대성스카이렉스은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 진천역대성스카이렉스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진천역대성스카이렉스 주소(위치)는?
대구 달서구 진천동 508 (도로명: 월배로 80)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송현우방하이츠송현동 | 2002년 | 2026.10.14 | 3억 4,000만원134.92㎡(40.8평) | 20 |
| 월성자이월성동 | 2006년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 상인역신일해피트리상인동 | 2007년 | 2026.10.16 | 3억 3,900만원84.48㎡(25.6평) | 23 |
| 수목원서한이다음대곡동 | 2018년 | 2026.09.06 | 3억 4,200만원101.87㎡(30.8평) | 11 |
| 월성래미안월성동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 두산위브성당동 | 2009년 | 2026.09.22 | 3억 4,500만원112.14㎡(33.9평) | 29 |
| 삼정브리티시용산감삼동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 4,500만원59.83㎡(18.1평) | 38 |
| 진천역AK그랑폴리스주상복합유천동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.75㎡(25.6평) | 14 |
진천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진천역라온프라이빗센텀진천동 | 2022년 | 2026.09.21 | 4억 4,600만원68.34㎡(20.7평) | 64 |
| 진천역계룡리슈빌진천동 | 2011년 | 2026.10.01 | 5억 7,000만원144.3㎡(43.7평) | 39 |
| 월배역포스코더샵진천동 | 2006년 | 2026.09.11 | 3억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 월배역디엘라온프라이빗진천동 | 2024년 | 2026.10.17 | 7억원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 현대(262-2)진천동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 6,500만원84.82㎡(25.7평) | 10 |
| 센텀리움진천동 | 2022년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원83.64㎡(25.3평) | 10 |
| 청구타운진천동 | 1995년 | 2026.05.29 | 1억 6,250만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 월배역라온프라이빗진천동 | 2018년 | 2026.10.05 | 3억 7,400만원83.23㎡(25.2평) | 9 |
| 진천이안진천동 | 2006년 | 2026.10.09 | 3억 1,300만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 진천현대진천동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 귀빈맨션진천동 | 1990년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원71.24㎡(21.6평) | 7 |
| 트윈팰리스진천동 | 2006년 | 2026.10.01 | 2억 8,000만원84.15㎡(25.5평) | 6 |