청구타운 실거래가
대구 수성구 범물동 1281 · 지범로39길 12 · 1992년 준공
청구타운의 최근 매매가는 3억원(2026.09.30, 전용 134.49㎡(40.7평), 2층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
청구타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 2억 100만원2026.08.18 | 2억 1,100만원 | 1억 5,000만원2026.10.11 | 8 |
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 6,750만원2026.09.09 | 2억 9,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.22 | 7 |
| 134.49㎡(40.7평) | 3억원2026.09.30 | 4억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.01.27 | 3 |
청구타운 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,100만원)보다 4.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,035만원으로 범물동 평균(1,073만원)보다 3.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청구타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 100만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,070만원 | 1억 4,070만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,391만원 | 6,391만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
청구타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 134.49㎡(40.7평) | 2층 | 3억원▼28.6% |
| 2026.09.09 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,750만원 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,750만원▼7.8% |
| 2026.08.18 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 2억 100만원▲6.3% |
| 2026.07.13 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 1억 8,900만원▼8.7% |
| 2026.06.29 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 2억 700만원▲1.5% |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,500만원▲16.7% |
| 2026.06.17 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 2억 400만원▲24.4% |
| 2026.05.09 | 134.49㎡(40.7평) | 3층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,200만원계약해제 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 2억 1,000만원▼16% |
| 2026.03.03 | 134.49㎡(40.7평) | 13층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,400만원▼8.9% |
| 2026.01.27 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,000만원▼14.7% |
| 2026.01.06 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 2억 1,100만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,500만원 |
청구타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.27 | 134.49㎡(40.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.03 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
청구타운 자주 묻는 질문
Q. 청구타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 134.49㎡(40.7평) 2층 3억원입니다.
Q. 청구타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 134.49㎡(40.7평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 청구타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 청구타운은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 청구타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 100만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,070만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,391만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구타운 주소(위치)는?
대구 수성구 범물동 1281 (도로명: 지범로39길 12)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한도노블리스수성동4가 | 2003년 | 2026.08.29 | 3억원84.26㎡(25.5평) | 3 |
| 만촌신동아파밀리에만촌동 | 2016년 | 2026.08.05 | 3억원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 녹원맨션지산동 | 1989년 | 2026.09.29 | 3억원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 지산화성파크드림지산동 | 2006년 | 2026.10.21 | 2억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 범물영남범물동 | 1992년 | 2026.07.06 | 2억 9,500만원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 수성대백인터빌수성동1가 | 2003년 | 2026.05.11 | 2억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 삼환수성동1가 | 1979년 | 2026.03.27 | 2억 9,500만원88.23㎡(26.7평) | 2 |
| 범물보성2차범물동 | 1992년 | 2026.10.07 | 3억 500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
범물동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성하늘채르레브범물동 | 2020년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 범물하이츠범물동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 500만원41.85㎡(12.7평) | 30 |
| 청아타운범물동 | 1992년 | 2026.10.02 | 2억 7,800만원134.73㎡(40.8평) | 27 |
| 범물에덴,신화아파트범물동 | 1992년 | 2026.09.15 | 2억 3,200만원84.94㎡(25.7평) | 20 |
| 범물한라창신태성맨션범물동 | 1992년 | 2026.10.12 | 2억 3,800만원84.85㎡(25.7평) | 19 |
| 서한화성타운범물동 | 1992년 | 2026.08.27 | 3억 2,500만원133.92㎡(40.5평) | 15 |
| 우방미진하이츠범물동 | 2000년 | 2026.08.05 | 1억 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 범물보성타운범물동 | 1992년 | 2026.09.14 | 2억원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 삼주타운범물동 | 1993년 | 2026.10.02 | 2억 200만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 범물보성2차범물동 | 1992년 | 2026.10.07 | 3억 500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 범물영남범물동 | 1992년 | 2026.07.06 | 2억 9,500만원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 보성송정타운범물동 | 1995년 | 2026.09.02 | 1억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 9 |