동진 실거래가
대구 수성구 만촌동 1050-2 · 청호로96길 12 · 1984년 준공
동진의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.09.13, 전용 34.6㎡(10.5평), 2층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 34.6㎡(10.5평) | 2억 3,000만원2026.09.13 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
| 46.87㎡(14.2평) | 2억 3,000만원2025.12.31 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
| 47.76㎡(14.4평) | - | - | 8,500만원2025.12.15 | 0 |
| 54.97㎡(16.6평) | 2억 8,500만원2026.01.27 | 2억 8,500만원 | - | 1 |
동진 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,197만원으로 만촌동 평균(2,435만원)보다 9.8% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 34.6㎡(10.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 34.6㎡(10.5평) | 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 54.97㎡(16.6평) | 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.31 | 46.87㎡(14.2평) | 5층 | 2억 3,000만원 |
동진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 54.97㎡(16.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.13 | 53.56㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 47.76㎡(14.4평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
동진 자주 묻는 질문
Q. 동진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 34.6㎡(10.5평) 2층 2억 3,000만원입니다.
Q. 동진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.27 전용 54.97㎡(16.6평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 동진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.15 전용 47.76㎡(14.4평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 동진은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 동진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 34.6㎡(10.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동진 주소(위치)는?
대구 수성구 만촌동 1050-2 (도로명: 청호로96길 12)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미진타운황금동 | 1994년 | 2026.09.04 | 2억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 범물에덴,신화아파트범물동 | 1992년 | 2026.10.20 | 2억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 서한청산맨션지산동 | 1991년 | 2026.09.18 | 2억 2,700만원84.9㎡(25.7평) | 14 |
| 범어네거리클래시아범어동 | 2020년 | 2026.07.23 | 2억 2,500만원46.29㎡(14.0평) | 8 |
| 시지협화타운2매호동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 2,500만원84.84㎡(25.7평) | 14 |
| 노변청구시지동 | 1996년 | 2026.07.05 | 2억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 범물한라창신태성맨션범물동 | 1992년 | 2026.10.12 | 2억 3,800만원84.85㎡(25.7평) | 19 |
| 대백시지동 | 1992년 | 2026.10.01 | 2억 2,100만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
만촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만촌우방타운1단지만촌동 | 1997년 | 2026.09.02 | 3억 1,000만원59.73㎡(18.1평) | 54 |
| 메트로팔레스2만촌동 | 2003년 | 2026.10.13 | 4억 9,800만원84.93㎡(25.7평) | 43 |
| 만촌삼정그린코아에듀파크만촌동 | 2019년 | 2026.09.24 | 11억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 41 |
| 만촌자이르네만촌동 | 2023년 | 2026.09.23 | 12억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 메트로팔레스3만촌동 | 2003년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 40 |
| 메트로팔레스5만촌동 | 2003년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 35 |
| 메트로팔레스1만촌동 | 2003년 | 2026.09.07 | 5억 5,000만원134.98㎡(40.8평) | 23 |
| 산장맨션만촌동 | 1990년 | 2026.09.11 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 만촌3차화성파크드림만촌동 | 2016년 | 2026.08.08 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 만촌보성타운만촌동 | 2002년 | 2026.07.24 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 수성2차e-편한세상만촌동 | 2007년 | 2026.09.12 | 8억 3,600만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 한도만촌동 | 1985년 | 2026.10.01 | 14억원61.86㎡(18.7평) | 10 |