노변청구 실거래가
대구 수성구 시지동 486 · 시지로 21 · 1996년 준공
노변청구의 최근 매매가는 2억 2,500만원(2026.07.05, 전용 59.99㎡(18.1평), 6층), 최고가는 4억 2,200만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
노변청구 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 2,500만원2026.07.05 | 2억 5,300만원 | 1억 6,000만원2026.08.26 | 10 |
| 84.86㎡(25.7평) | 3억 3,000만원2026.03.05 | 4억 2,200만원 | 2억 5,000만원2026.03.07 | 3 |
노변청구 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,300만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,230만원으로 시지동 평균(1,827만원)보다 32.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
노변청구 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
노변청구 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,000만원▲4.5% |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.06.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,800만원▼0.9% |
| 2026.03.05 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,000만원▼21.8% |
| 2026.03.03 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 2,000만원▼13% |
| 2026.02.16 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,200만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.01.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원▼11.4% |
| 2025.12.30 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,700만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 550만원 |
노변청구 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 61만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.17 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.06 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.03.07 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.16 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.14 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.17 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.20 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
노변청구 자주 묻는 질문
Q. 노변청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.05 전용 59.99㎡(18.1평) 6층 2억 2,500만원입니다.
Q. 노변청구 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 84.86㎡(25.7평) 4억 2,200만원입니다.
Q. 노변청구 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 노변청구은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 노변청구 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 노변청구 주소(위치)는?
대구 수성구 시지동 486 (도로명: 시지로 21)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범어네거리클래시아범어동 | 2020년 | 2026.07.23 | 2억 2,500만원46.29㎡(14.0평) | 8 |
| 시지협화타운2매호동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 2,500만원84.84㎡(25.7평) | 14 |
| 서한청산맨션지산동 | 1991년 | 2026.09.18 | 2억 2,700만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 대백시지동 | 1992년 | 2026.10.01 | 2억 2,100만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 협화맨션지산동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 2,000만원84.76㎡(25.6평) | 16 |
| 미진타운황금동 | 1994년 | 2026.09.04 | 2억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 범물에덴,신화아파트범물동 | 1992년 | 2026.10.20 | 2억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 더테라스만촌동 | 2016년 | 2026.09.14 | 2억 2,000만원84.38㎡(25.5평) | 5 |
시지동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성알파시티동화아이위시시지동 | 2019년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 고산노변타운시지동 | 1996년 | 2026.10.22 | 1억 6,500만원59.75㎡(18.1평) | 24 |
| 노변다숲시지동 | 1996년 | 2026.10.15 | 1억 6,500만원59.73㎡(18.1평) | 23 |
| 시지월드메르디앙시지동 | 2009년 | 2026.06.04 | 4억 8,000만원85㎡(25.7평) | 20 |
| 청구전원타운시지동 | 1990년 | 2026.10.23 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 시지태왕아너스시지동 | 2007년 | 2026.09.10 | 5억 4,500만원110.83㎡(33.5평) | 10 |
| 노변동서우방시지동 | 1996년 | 2026.10.20 | 3억 8,200만원115.41㎡(34.9평) | 8 |
| 대백시지동 | 1992년 | 2026.10.01 | 2억 2,100만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 제림은탑맨션시지동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 아이프라임시지시지동 | 2008년 | 2026.08.19 | 6억 6,700만원142.09㎡(43.0평) | 5 |
| 고산역화성파크드림시지동 | 2019년 | 2026.06.30 | 4억 7,800만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 시지센트레빌시지동 | 2024년 | 2026.07.01 | 5억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 2 |