미진타운 실거래가
대구 수성구 황금동 705-1 · 청솔로12길 40 · 1994년 준공
미진타운의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.09.04, 전용 59.67㎡(18.1평), 7층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미진타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.67㎡(18.1평) | 2억 3,000만원2026.09.04 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 5,500만원2026.03.07 | 2억 5,500만원 | 3억원2026.05.01 | 1 |
미진타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,274만원으로 황금동 평균(2,671만원)보다 52.3% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
미진타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 59.67㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
미진타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.67㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
미진타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.17 | 59.67㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.13 | 59.67㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
미진타운 자주 묻는 질문
Q. 미진타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 59.67㎡(18.1평) 7층 2억 3,000만원입니다.
Q. 미진타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.07 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 미진타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.01 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다.
Q. 미진타운은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 미진타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 59.67㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미진타운 주소(위치)는?
대구 수성구 황금동 705-1 (도로명: 청솔로12길 40)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동진만촌동 | 1984년 | 2026.09.13 | 2억 3,000만원34.6㎡(10.5평) | 3 |
| 범물에덴,신화아파트범물동 | 1992년 | 2026.09.15 | 2억 3,200만원84.94㎡(25.7평) | 20 |
| 서한청산맨션지산동 | 1991년 | 2026.09.18 | 2억 2,700만원84.9㎡(25.7평) | 14 |
| 범어네거리클래시아범어동 | 2020년 | 2026.07.23 | 2억 2,500만원46.29㎡(14.0평) | 8 |
| 시지협화타운2매호동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 2,500만원84.84㎡(25.7평) | 14 |
| 노변청구시지동 | 1996년 | 2026.07.05 | 2억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 범물한라창신태성맨션범물동 | 1992년 | 2026.10.12 | 2억 3,800만원84.85㎡(25.7평) | 19 |
| 대백시지동 | 1992년 | 2026.10.01 | 2억 2,100만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
황금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 캐슬골드파크4단지황금동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억 9,800만원84.97㎡(25.7평) | 68 |
| 힐스테이트황금엘포레황금동 | 2022년 | 2026.10.10 | 9억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 62 |
| 캐슬골드파크1단지황금동 | 2006년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 힐스테이트황금동황금동 | 2018년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 캐슬골드파크5단지황금동 | 2006년 | 2026.09.20 | 3억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 45 |
| 우방2황금동 | 1986년 | 2026.10.14 | 7억 1,500만원62.9㎡(19.0평) | 31 |
| 캐슬골드파크3단지황금동 | 2006년 | 2026.09.09 | 6억 4,300만원116.82㎡(35.3평) | 18 |
| 태왕아너스황금동 | 2004년 | 2026.09.24 | 9억 9,000만원98.6㎡(29.8평) | 14 |
| 캐슬골드파크2단지황금동 | 2006년 | 2026.09.07 | 6억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 신천지타운황금동 | 1991년 | 2026.08.24 | 3억 4,800만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 힐스테이트황금역리저브1단지황금동 | 2024년 | 2026.09.21 | 8억 9,700만원82.09㎡(24.8평) | 5 |
| 청원황금동 | 1989년 | 2026.09.11 | 3억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 4 |