동일스위트3차 실거래가
부산 기장군 정관읍 모전리 728 · 모전1길 9 · 2014년 준공
동일스위트3차의 최근 매매가는 2억 9,500만원(2026.10.18, 전용 84.99㎡(25.7평), 15층), 최고가는 3억 6,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동일스위트3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.99㎡(20.0평) | 2억 3,000만원2026.07.23 | 2억 3,200만원 | 2억원2026.08.28 | 15 |
| 75.58㎡(22.9평) | 2억 3,500만원2026.09.18 | 2억 6,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.17 | 13 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 9,500만원2026.10.18 | 3억 2,250만원 | 2억 5,000만원2026.09.02 | 24 |
| 100.23㎡(30.3평) | 3억 1,700만원2026.10.16 | 3억 1,700만원 | 2억 7,000만원2025.11.13 | 1 |
| 100.76㎡(30.5평) | 3억 4,500만원2026.08.06 | 3억 6,000만원 | 2억 4,000만원2026.08.18 | 14 |
동일스위트3차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,250만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,091만원으로 정관읍 모전리 평균(1,080만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
동일스위트3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,382만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
동일스위트3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,500만원▲0.7% |
| 2026.10.16 | 100.23㎡(30.3평) | 7층 | 3억 1,700만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 9,300만원▼2.3% |
| 2026.09.18 | 75.58㎡(22.9평) | 4층 | 2억 3,500만원▼3.1% |
| 2026.09.04 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 3억원▲2.4% |
| 2026.08.12 | 75.58㎡(22.9평) | 6층 | 2억 4,250만원▼2.2% |
| 2026.08.06 | 100.76㎡(30.5평) | 11층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.08.06 | 100.76㎡(30.5평) | 11층 | 3억 4,500만원▲4.9% |
| 2026.07.29 | 75.58㎡(22.9평) | 12층 | 2억 4,800만원▲3.8% |
| 2026.07.23 | 65.99㎡(20.0평) | 17층 | 2억 3,000만원▲12.2% |
| 2026.07.14 | 65.99㎡(20.0평) | 9층 | 2억 500만원▼11.6% |
| 2026.07.08 | 75.58㎡(22.9평) | 15층 | 2억 3,900만원▲1.7% |
| 2026.07.06 | 100.76㎡(30.5평) | 20층 | 3억 2,900만원▼1.3% |
| 2026.06.27 | 65.94㎡(19.9평) | 12층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,300만원▲19.6% |
| 2026.06.19 | 65.99㎡(20.0평) | 11층 | 2억 2,400만원▲5.7% |
| 2026.06.07 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼10.6% |
| 2026.05.30 | 100.76㎡(30.5평) | 19층 | 3억 3,350만원▲4.2% |
| 2026.05.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,400만원▼7.1% |
| 2026.05.23 | 75.58㎡(22.9평) | 1층 | 2억 3,500만원▼4.9% |
| 2026.05.20 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.20 | 100.76㎡(30.5평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.05.16 | 75.58㎡(22.9평) | 16층 | 2억 4,700만원▼3.5% |
| 2026.05.14 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 2억 1,200만원▲8.7% |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼2.4% |
| 2026.05.01 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,700만원▼4.3% |
| 2026.04.29 | 100.76㎡(30.5평) | 6층 | 3억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.04.29 | 65.99㎡(20.0평) | 3층 | 1억 9,500만원▼11% |
| 2026.04.26 | 100.76㎡(30.5평) | 14층 | 3억 3,300만원▲0.6% |
| 2026.04.18 | 100.76㎡(30.5평) | 17층 | 3억 3,100만원▲1.8% |
| 2026.04.14 | 100.76㎡(30.5평) | 18층 | 3억 2,500만원▼9.7% |
| 2026.04.09 | 65.99㎡(20.0평) | 17층 | 2억 1,900만원▼4.8% |
| 2026.04.07 | 100.76㎡(30.5평) | 11층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 3억원▲11.1% |
| 2026.04.06 | 100.76㎡(30.5평) | 20층 | 3억 4,000만원▼4% |
| 2026.04.05 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.04.01 | 75.58㎡(22.9평) | 19층 | 2억 5,600만원▲4.5% |
| 2026.03.27 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,800만원▲3.4% |
| 2026.03.12 | 65.99㎡(20.0평) | 9층 | 2억 3,000만원▲4.5% |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,850만원계약해제 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,850만원▼9.6% |
| 2026.02.28 | 100.76㎡(30.5평) | 12층 | 3억 5,400만원▼0.3% |
| 2026.02.23 | 65.99㎡(20.0평) | 14층 | 2억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.02.07 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 3억 800만원▲4.4% |
| 2026.02.04 | 65.99㎡(20.0평) | 15층 | 2억 2,600만원▲1.8% |
| 2026.01.28 | 100.76㎡(30.5평) | 17층 | 3억 5,500만원▲4.4% |
| 2026.01.19 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,500만원▼8.5% |
| 2026.01.17 | 65.99㎡(20.0평) | 13층 | 2억 2,200만원▼3.5% |
| 2026.01.17 | 100.76㎡(30.5평) | 7층 | 3억 4,000만원▼4.2% |
| 2026.01.17 | 75.58㎡(22.9평) | 18층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.01.16 | 65.94㎡(19.9평) | 5층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,250만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 3억원▲10.7% |
| 2026.01.12 | 65.99㎡(20.0평) | 16층 | 2억 2,500만원▲4.7% |
| 2026.01.03 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,100만원▲3.7% |
| 2025.12.22 | 65.99㎡(20.0평) | 6층 | 2억 1,500만원▼5.1% |
| 2025.12.20 | 65.99㎡(20.0평) | 7층 | 2억 2,650만원 |
| 2025.12.20 | 75.58㎡(22.9평) | 5층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2025.12.15 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,130만원▼9.3% |
동일스위트3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75.58㎡(22.9평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 65.94㎡(19.9평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.08 | 100.23㎡(30.3평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.14 | 65.99㎡(20.0평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 65.99㎡(20.0평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.18 | 100.76㎡(30.5평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 100.76㎡(30.5평) | 15층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.14 | 100.76㎡(30.5평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.12 | 75.58㎡(22.9평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.09 | 75.58㎡(22.9평) | 6층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.30 | 100.23㎡(30.3평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 75.58㎡(22.9평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.11 | 65.99㎡(20.0평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 65.99㎡(20.0평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.06 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 18만원 |
| 2026.07.06 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억 1,100만원 / 월 18만원 |
| 2026.07.03 | 75.58㎡(22.9평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.02 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.28 | 100.76㎡(30.5평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.23 | 65.99㎡(20.0평) | 13층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.22 | 65.99㎡(20.0평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.15 | 65.94㎡(19.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.06.02 | 65.99㎡(20.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.23 | 100.76㎡(30.5평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 75.58㎡(22.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 65.99㎡(20.0평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 65.99㎡(20.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,100만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.22 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
동일스위트3차 자주 묻는 질문
Q. 동일스위트3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.99㎡(25.7평) 15층 2억 9,500만원입니다.
Q. 동일스위트3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.07 전용 100.76㎡(30.5평) 3억 6,000만원입니다.
Q. 동일스위트3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 75.58㎡(22.9평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 동일스위트3차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 동일스위트3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동일스위트3차 주소(위치)는?
부산 기장군 정관읍 모전리 728 (도로명: 모전1길 9)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관가화만사성더테라스2차정관읍 방곡리 | 2018년 | 2026.10.23 | 2억 9,400만원60.18㎡(18.2평) | 16 |
| 두산위브더테라스정관읍 달산리 | 2018년 | 2026.10.21 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 이진캐스빌정관읍 용수리 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 현대프라힐스 동부산철마면 고촌리 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 8,700만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 | 2013년 | 2026.10.22 | 2억 8,100만원79.65㎡(24.1평) | 45 |
| 정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 7,800만원60.18㎡(18.2평) | 19 |
| 동부산동원로얄듀크기장읍 내리 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원84.42㎡(25.5평) | 8 |
| 동부산어반리움기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.09.13 | 2억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 5 |
정관읍 모전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관동일스위트2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 800만원59.93㎡(18.1평) | 53 |
| 이지더원정관읍 모전리 | 2011년 | 2026.10.10 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 정관롯데캐슬2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 8,500만원101.59㎡(30.7평) | 30 |
| 이지더원3차정관읍 모전리 | 2015년 | 2026.10.18 | 3억 2,250만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 이지더원2차정관읍 모전리 | 2012년 | 2026.10.14 | 2억 7,100만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 정관현진에버빌정관읍 모전리 | 2009년 | 2026.10.12 | 3억 6,000만원132.25㎡(40.0평) | 19 |