두산위브더테라스 실거래가

부산 기장군 정관읍 달산리 1244 · 산단6로 33-8 · 2018년 준공

두산위브더테라스의 최근 매매가는 3억원(2026.10.21, 전용 84.87㎡(25.7평), 3층), 최고가는 4억 2,220만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

두산위브더테라스 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.87㎡(25.7평)3억원2026.10.214억 2,220만원2억 5,000만원2026.10.1913

두산위브더테라스 시세 분석

두산위브더테라스 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 3억원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 1,000만원2억 1,000만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함9,540만원9,540만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등100만원100만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이

두산위브더테라스 월평균 매매가 추이2025년 11월 3억 1,900만원2026년 1월 2억 9,700만원2026년 2월 4억 2,220만원2026년 3월 3억 1,500만원2026년 4월 3억 4,000만원2026년 5월 2억 9,500만원2026년 8월 2억 8,650만원2026년 10월 3억 1,125만원
2025년 11월4억 2,220만원 ~ 2억 8,650만원2026년 10월

두산위브더테라스 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.2184.87㎡(25.7평)3층3억원▼6.3%
2026.10.2084.99㎡(25.7평)1층3억 2,000만원▲4.9%
2026.10.1684.99㎡(25.7평)1층3억 500만원▼4.7%
2026.10.0984.99㎡(25.7평)3층3억 2,000만원▲20.8%
2026.08.2984.97㎡(25.7평)1층2억 6,500만원▼14%
2026.08.2884.99㎡(25.7평)2층3억 800만원▲4.4%
2026.05.1684.87㎡(25.7평)3층2억 9,500만원▼13.2%
2026.04.0484.99㎡(25.7평)4층3억 4,000만원▲7.9%
2026.03.0584.87㎡(25.7평)3층3억 1,500만원▼25.4%
2026.02.1184.99㎡(25.7평)5층4억 2,220만원신고가
2026.01.1384.97㎡(25.7평)1층2억 9,700만원▼5.7%
2025.11.1184.87㎡(25.7평)3층3억 1,500만원▼2.5%
2025.11.0384.99㎡(25.7평)2층3억 2,300만원

두산위브더테라스 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.1984.87㎡(25.7평)3층전세2억 5,000만원
2026.09.1884.82㎡(25.7평)5층전세3억 3,000만원
2026.09.1784.97㎡(25.7평)1층전세2억 5,000만원
2026.08.1984.99㎡(25.7평)1층월세2,000만원 / 월 110만원
2026.07.2184.7㎡(25.6평)2층월세2,000만원 / 월 100만원
2026.07.1784.87㎡(25.7평)3층전세2억 6,000만원
2026.07.0484.82㎡(25.7평)5층월세2,000만원 / 월 125만원
2026.05.2984.82㎡(25.7평)5층전세2억 7,000만원
2026.05.0284.87㎡(25.7평)3층월세2,000만원 / 월 100만원
2026.04.1584.87㎡(25.7평)3층월세1억원 / 월 25만원
2026.04.1084.99㎡(25.7평)1층전세2억 6,500만원
2026.03.1884.99㎡(25.7평)1층월세2,000만원 / 월 100만원
2026.03.0884.99㎡(25.7평)1층월세4,000만원 / 월 90만원
2026.02.2084.82㎡(25.7평)5층월세2,000만원 / 월 130만원
2026.02.1984.7㎡(25.6평)2층월세2,000만원 / 월 100만원
2026.01.1584.87㎡(25.7평)3층전세2억 3,000만원
2026.01.1384.97㎡(25.7평)1층전세1억 9,000만원
2025.12.3084.99㎡(25.7평)3층월세2,000만원 / 월 90만원
2025.11.0484.99㎡(25.7평)4층월세1,500만원 / 월 105만원

두산위브더테라스 자주 묻는 질문

Q. 두산위브더테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.87㎡(25.7평) 3층 3억원입니다.

Q. 두산위브더테라스 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.11 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 2,220만원입니다.

Q. 두산위브더테라스 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.

Q. 두산위브더테라스은(는) 몇 년식인가요?

2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.

Q. 두산위브더테라스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 3억원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 두산위브더테라스 주소(위치)는?

부산 기장군 정관읍 달산리 1244 (도로명: 산단6로 33-8)에 있습니다.

기장군 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
이진캐스빌정관읍 용수리2014년2026.10.033억원59.89㎡(18.1평)23
동일스위트3차정관읍 모전리2014년2026.10.182억 9,500만원84.99㎡(25.7평)67
정관가화만사성더테라스2차정관읍 방곡리2018년2026.10.232억 9,400만원60.18㎡(18.2평)16
현대프라힐스 동부산철마면 고촌리2016년2026.10.072억 8,700만원84.96㎡(25.7평)5
정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리2008년2026.08.013억 1,800만원84.85㎡(25.7평)25
정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리2013년2026.10.222억 8,100만원79.65㎡(24.1평)45
이지더원1차오션포레일광읍 삼성리2020년2026.10.173억 2,000만원59.62㎡(18.0평)54
고촌센트럴아파트철마면 고촌리2014년2026.10.023억 2,000만원84.97㎡(25.7평)11

정관읍 달산리 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리2013년2026.10.222억 8,100만원79.65㎡(24.1평)45
정관센트럴파크정관읍 달산리2009년2026.09.142억원59.81㎡(18.1평)18
대우아파트정관읍 달산리1994년2026.06.301억 800만원49.86㎡(15.1평)1
재흥정관읍 달산리1990년2025.11.146,500만원46.9㎡(14.2평)1

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