현대프라힐스 동부산 실거래가
부산 기장군 철마면 고촌리 668 · 고촌로 58 · 2016년 준공
현대프라힐스 동부산의 최근 매매가는 2억 8,700만원(2026.10.07, 전용 84.96㎡(25.7평), 7층), 최고가는 2억 8,700만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
현대프라힐스 동부산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.89㎡(20.5평) | 2억 4,500만원2026.03.08 | 2억 4,500만원 | 1억 8,000만원2026.08.03 | 1 |
| 74.78㎡(22.6평) | 2억 4,500만원2026.09.29 | 2억 6,000만원 | 1억 9,000만원2026.08.11 | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 8,700만원2026.10.07 | 2억 8,700만원 | 2억 1,000만원2026.04.13 | 1 |
현대프라힐스 동부산 시세 분석
- 전용 74.78㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 5.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,116만원으로 철마면 고촌리 평균(1,119만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
현대프라힐스 동부산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 74.78㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.78㎡(22.6평) 매매가 추이
현대프라힐스 동부산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,700만원 |
| 2026.09.29 | 74.78㎡(22.6평) | 7층 | 2억 4,500만원▼5.8% |
| 2026.06.24 | 74.78㎡(22.6평) | 7층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.08 | 67.89㎡(20.5평) | 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.21 | 74.78㎡(22.6평) | 4층 | 2억 4,500만원 |
현대프라힐스 동부산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 74.54㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.03 | 67.89㎡(20.5평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.08 | 67.89㎡(20.5평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 74.78㎡(22.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.13 | 74.78㎡(22.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.26 | 67.89㎡(20.5평) | 9층 | 월세 | 6,700만원 / 월 21만원 |
| 2025.11.26 | 67.89㎡(20.5평) | 9층 | 월세 | 1억 533만원 / 월 49만원 |
현대프라힐스 동부산 자주 묻는 질문
Q. 현대프라힐스 동부산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.96㎡(25.7평) 7층 2억 8,700만원입니다.
Q. 현대프라힐스 동부산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.07 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 8,700만원입니다.
Q. 현대프라힐스 동부산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 74.54㎡(22.5평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 현대프라힐스 동부산은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 현대프라힐스 동부산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 74.78㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대프라힐스 동부산 주소(위치)는?
부산 기장군 철마면 고촌리 668 (도로명: 고촌로 58)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 | 2013년 | 2026.10.22 | 2억 8,100만원79.65㎡(24.1평) | 45 |
| 정관가화만사성더테라스2차정관읍 방곡리 | 2018년 | 2026.10.23 | 2억 9,400만원60.18㎡(18.2평) | 16 |
| 동일스위트3차정관읍 모전리 | 2014년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 7,800만원60.18㎡(18.2평) | 19 |
| 동부산동원로얄듀크기장읍 내리 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원84.42㎡(25.5평) | 8 |
| 동부산어반리움기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.09.13 | 2억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 5 |
| 두산위브더테라스정관읍 달산리 | 2018년 | 2026.10.21 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 이진캐스빌정관읍 용수리 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억원59.89㎡(18.1평) | 23 |
철마면 고촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고촌센트럴아파트철마면 고촌리 | 2014년 | 2026.10.02 | 3억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |