이지더원2차 실거래가
부산 기장군 정관읍 모전리 735 · 정관2로 9 · 2012년 준공
이지더원2차의 최근 매매가는 2억 7,100만원(2026.10.14, 전용 84.96㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 8,400만원, 최근 전세는 1억 8,400만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이지더원2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 8,000만원2026.08.31 | 2억 1,300만원 | 1억 8,400만원2026.10.16 | 14 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 7,100만원2026.10.14 | 2억 8,400만원 | 2억 4,000만원2026.09.16 | 13 |
이지더원2차 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,300만원)보다 15.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,070만원으로 정관읍 모전리 평균(1,080만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
이지더원2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
이지더원2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,100만원▼1.5% |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,500만원▲5% |
| 2026.09.09 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,200만원▼3.7% |
| 2026.09.02 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,200만원▲3.2% |
| 2026.08.31 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,000만원▼11.3% |
| 2026.08.21 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,350만원▼7.2% |
| 2026.06.20 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 2억 300만원▲1.5% |
| 2026.06.10 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억원계약해제 |
| 2026.06.10 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억원▼2.4% |
| 2026.05.15 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 2억 500만원 |
| 2026.05.15 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 2억 500만원▼1.7% |
| 2026.04.13 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 2억 850만원▲1.7% |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 2억 500만원▲9.6% |
| 2026.03.29 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 8,700만원▼12.2% |
| 2026.03.28 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.26 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,300만원신고가 |
| 2026.03.24 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 2억 400만원신고가 |
| 2026.03.18 | 59.89㎡(18.1평) | 19층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,800만원▲3.1% |
| 2026.02.28 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.02.23 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.02.23 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,000만원▼7.8% |
| 2026.01.08 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.01 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,800만원 |
이지더원2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 1억 8,400만원 |
| 2026.09.23 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.08.21 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.13 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.23 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.26 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,500만원 / 월 98만원 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.01 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.27 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.01 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.31 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.15 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 1억 8,400만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.11 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.06 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.05 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.05 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.02.02 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 1억 283만원 / 월 8만원 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 500만원 |
이지더원2차 자주 묻는 질문
Q. 이지더원2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.96㎡(25.7평) 5층 2억 7,100만원입니다.
Q. 이지더원2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 8,400만원입니다.
Q. 이지더원2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 8,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 이지더원2차은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 이지더원2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이지더원2차 주소(위치)는?
부산 기장군 정관읍 모전리 735 (도로명: 정관2로 9)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부산어반리움기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.09.13 | 2억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 5 |
| 웨이브리즈기장읍 청강리 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 6,700만원59.99㎡(18.1평) | 43 |
| 가화일광타워일광읍 이천리 | 2011년 | 2026.10.19 | 2억 6,600만원59.87㎡(18.1평) | 17 |
| 정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 7,800만원60.18㎡(18.2평) | 19 |
| 이진캐스빌블루2차기장읍 교리 | 2011년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원68.68㎡(20.8평) | 13 |
| 현대프라힐스 동부산철마면 고촌리 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 8,700만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 서부주공기장읍 서부리 | 2001년 | 2026.10.06 | 2억 4,800만원59.83㎡(18.1평) | 22 |
| 이진캐스빌기장읍 대라리 | 2003년 | 2026.10.04 | 2억 4,700만원79.63㎡(24.1평) | 7 |
정관읍 모전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동일스위트3차정관읍 모전리 | 2014년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 정관동일스위트2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 800만원59.93㎡(18.1평) | 53 |
| 이지더원정관읍 모전리 | 2011년 | 2026.10.10 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 정관롯데캐슬2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 8,500만원101.59㎡(30.7평) | 30 |
| 이지더원3차정관읍 모전리 | 2015년 | 2026.10.18 | 3억 2,250만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 정관현진에버빌정관읍 모전리 | 2009년 | 2026.10.12 | 3억 6,000만원132.25㎡(40.0평) | 19 |