대묵M-PARK(베스트로즈힐) 실거래가
부산 금정구 서동 208-22 · 반송로 397 · 2006년 준공
대묵M-PARK(베스트로즈힐)의 최근 매매가는 2억원(2025.11.11, 전용 74.09㎡(22.4평), 9층), 최고가는 2억 1,250만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.09㎡(22.4평) | 2억원2025.11.11 | 2억 1,250만원 | 1억 5,000만원2026.06.25 | 2 |
| 80.86㎡(24.5평) | - | - | 1억 5,000만원2025.11.15 | 0 |
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 시세 분석
- 전용 74.09㎡(22.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,250만원)보다 5.9% 낮은 수준입니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 74.09㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 74.09㎡(22.4평) | 9층 | 2억원▼5.9% |
| 2025.11.05 | 74.09㎡(22.4평) | 7층 | 2억 1,250만원 |
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 74.09㎡(22.4평) | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 74.09㎡(22.4평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.15 | 80.86㎡(24.5평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 자주 묻는 질문
Q. 대묵M-PARK(베스트로즈힐) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.11 전용 74.09㎡(22.4평) 9층 2억원입니다.
Q. 대묵M-PARK(베스트로즈힐) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 74.09㎡(22.4평) 2억 1,250만원입니다.
Q. 대묵M-PARK(베스트로즈힐) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.25 전용 74.09㎡(22.4평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 대묵M-PARK(베스트로즈힐)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 대묵M-PARK(베스트로즈힐) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 74.09㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대묵M-PARK(베스트로즈힐) 주소(위치)는?
부산 금정구 서동 208-22 (도로명: 반송로 397)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수민위즈빌남산동 | 2003년 | 2026.08.19 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 럭키남산남산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 500만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 동일구서동 | 1986년 | 2026.02.05 | 1억 9,500만원77.67㎡(23.5평) | 2 |
| 엘지금정장전동 | 1997년 | 2026.05.05 | 2억 500만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 산들파르테2차구서동 | 2018년 | 2026.10.06 | 1억 9,500만원48.56㎡(14.7평) | 3 |
| 구서신동아구서동 | 1997년 | 2026.10.20 | 1억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 구서우성구서동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
| 나경위너스남산동 | 2018년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원57.83㎡(17.5평) | 2 |
서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지아파트서동 | 2004년 | 2026.09.06 | 1억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| (207-3)서동 | 2017년 | 2026.09.23 | 7,300만원28.53㎡(8.6평) | 7 |
| 서동현대서동 | 1989년 | 2026.08.01 | 1억 2,000만원59.54㎡(18.0평) | 5 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
| 서동삼한-1서동 | 2003년 | 2026.05.14 | 1억 3,700만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
| 서동아신서동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 2 |
| 한성기린서동 | 1986년 | 2026.09.17 | 7,700만원70.56㎡(21.3평) | 2 |
| 서동다성이룸서동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 7,000만원59.6㎡(18.0평) | 1 |
| 다온미즈서동 | 2017년 | 2026.03.10 | 1억 6,800만원52.57㎡(15.9평) | 1 |
| 정원맨션서동 | 1983년 | 2026.07.04 | 6,750만원52.2㎡(15.8평) | 1 |
| 우일아내트서동 | 2017년 | 2026.01.19 | 2억 4,000만원47.23㎡(14.3평) | 1 |
| 삼한여명서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 2억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |