구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 실거래가
부산 금정구 구서동 1051 · 금강로 502 · 2006년 준공
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)의 최근 매매가는 5억 500만원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 25층), 최고가는 7억 2,300만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡(18.1평) | 3억 9,700만원2026.10.19 | 4억 900만원 | 2억 5,000만원2026.05.02 | 8 |
| 77.1㎡(23.3평) | 4억 3,000만원2026.10.16 | 4억 7,000만원 | - | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 500만원2026.10.20 | 5억 6,800만원 | 3억 4,500만원2026.10.02 | 37 |
| 96.42㎡(29.2평) | 6억 1,500만원2026.06.05 | 6억 4,500만원 | 4억원2026.08.16 | 7 |
| 110.72㎡(33.5평) | 6억 5,000만원2026.10.02 | 7억 2,300만원 | 4억 950만원2026.09.28 | 19 |
| 119.68㎡(36.2평) | 6억 2,500만원2026.03.07 | 6억 2,500만원 | 4억 8,000만원2026.05.29 | 1 |
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,800만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,995만원으로 구서동 평균(1,497만원)보다 33.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,350만원 | 3억 5,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,060만원 | 1억 6,060만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 169만원 | 169만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 5억 500만원▼1.9% |
| 2026.10.19 | 59.81㎡(18.1평) | 15층 | 3억 9,700만원▲0.5% |
| 2026.10.16 | 77.1㎡(23.3평) | 4층 | 4억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.10.13 | 77.1㎡(23.3평) | 12층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.10.06 | 77.1㎡(23.3평) | 20층 | 4억 7,000만원▲7.3% |
| 2026.10.02 | 110.72㎡(33.5평) | 14층 | 6억 5,000만원▲16.6% |
| 2026.09.13 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 1,500만원▼2.8% |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 3,000만원▼5.9% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 6,300만원 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 6,300만원▲9.3% |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 8,500만원계약해제 |
| 2026.07.18 | 110.72㎡(33.5평) | 14층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 1,500만원▲5.1% |
| 2026.07.10 | 110.72㎡(33.5평) | 1층 | 5억 5,750만원▼8.5% |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.07.04 | 110.72㎡(33.5평) | 25층 | 6억 900만원▲7.8% |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,500만원▼1% |
| 2026.07.01 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 3억 9,500만원▼3.4% |
| 2026.06.20 | 59.81㎡(18.1평) | 13층 | 4억 900만원신고가 |
| 2026.06.19 | 110.72㎡(33.5평) | 4층 | 5억 6,500만원▼12.4% |
| 2026.06.18 | 110.72㎡(33.5평) | 19층 | 5억 9,250만원계약해제 |
| 2026.06.16 | 110.72㎡(33.5평) | 19층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 5억 2,000만원▲5.1% |
| 2026.06.08 | 110.72㎡(33.5평) | 24층 | 6억 4,500만원▼4.4% |
| 2026.06.05 | 96.42㎡(29.2평) | 7층 | 6억 1,500만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 96.42㎡(29.2평) | 7층 | 6억 1,500만원▲5.1% |
| 2026.06.02 | 110.72㎡(33.5평) | 17층 | 6억 7,500만원▲11.1% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,500만원▼7.5% |
| 2026.05.29 | 110.72㎡(33.5평) | 13층 | 6억 750만원▲0.4% |
| 2026.05.23 | 110.72㎡(33.5평) | 6층 | 6억 500만원▼6.6% |
| 2026.05.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,500만원▲2.9% |
| 2026.05.16 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 3억 9,500만원▲0.8% |
| 2026.05.16 | 110.72㎡(33.5평) | 17층 | 6억 4,800만원▲8% |
| 2026.05.15 | 96.42㎡(29.2평) | 12층 | 5억 8,500만원▼9.3% |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.03 | 96.42㎡(29.2평) | 11층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 3억 9,200만원▲0.5% |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,000만원▲2% |
| 2026.04.20 | 110.72㎡(33.5평) | 24층 | 6억원▲7.5% |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,000만원▼3% |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,600만원▲2.1% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 1,500만원▲4.6% |
| 2026.03.09 | 110.72㎡(33.5평) | 23층 | 5억 5,800만원▼17.3% |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,250만원▲3% |
| 2026.03.07 | 110.72㎡(33.5평) | 11층 | 6억 7,500만원▲0.7% |
| 2026.03.07 | 119.68㎡(36.2평) | 6층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 7,800만원▼15.8% |
| 2026.02.20 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 5억 6,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 4,000만원▼2.7% |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 5,000만원▲19.6% |
| 2026.01.19 | 110.72㎡(33.5평) | 18층 | 6억 7,000만원▼7.3% |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원▼13.2% |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.01.03 | 110.72㎡(33.5평) | 22층 | 7억 2,300만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,000만원▲2% |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,000만원▼3.8% |
| 2025.12.30 | 96.42㎡(29.2평) | 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 5억 3,000만원▼3.5% |
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.28 | 110.72㎡(33.5평) | 9층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.09.19 | 110.72㎡(33.5평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 110.72㎡(33.5평) | 14층 | 전세 | 3억 6,225만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.16 | 96.42㎡(29.2평) | 26층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2억원 / 월 46만원 |
| 2026.08.01 | 110.72㎡(33.5평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 110.72㎡(33.5평) | 5층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.19 | 59.81㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 23만원 |
| 2026.07.10 | 110.72㎡(33.5평) | 1층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.27 | 110.72㎡(33.5평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 106만원 |
| 2026.06.27 | 110.72㎡(33.5평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 110.72㎡(33.5평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.05.29 | 119.68㎡(36.2평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.02 | 59.81㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 110.72㎡(33.5평) | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.04.17 | 96.42㎡(29.2평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.29 | 119.68㎡(36.2평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.21 | 110.72㎡(33.5평) | 13층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.09 | 110.72㎡(33.5평) | 23층 | 전세 | 4억 5,800만원 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.02.20 | 110.72㎡(33.5평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 110.72㎡(33.5평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.81㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 110.72㎡(33.5평) | 11층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.23 | 110.72㎡(33.5평) | 25층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.21 | 110.72㎡(33.5평) | 23층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 110.72㎡(33.5평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 자주 묻는 질문
Q. 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 25층 5억 500만원입니다.
Q. 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.03 전용 110.72㎡(33.5평) 7억 2,300만원입니다.
Q. 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,060만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 주소(위치)는?
부산 금정구 구서동 1051 (도로명: 금강로 502)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동청룡동 | 1997년 | 2026.10.13 | 5억 500만원186.65㎡(56.5평) | 18 |
| 장전서희스타힐스부곡동 | 2017년 | 2026.10.22 | 5억 1,000만원84.66㎡(25.6평) | 35 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동 | 2012년 | 2026.10.23 | 4억 9,900만원84.99㎡(25.7평) | 63 |
| 온천장역동원로얄듀크부곡동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 9,900만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 장미(773-1)부곡동 | 1979년 | 2026.03.03 | 4억 9,500만원76.98㎡(23.3평) | 1 |
| 금정힐스테이트장전동 | 2010년 | 2026.09.04 | 5억 2,000만원104.03㎡(31.5평) | 11 |
| 장전삼정그린코아더베스트장전동 | 2018년 | 2026.10.22 | 4억 8,800만원75.71㎡(22.9평) | 33 |
| 쌍용부곡동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원107.93㎡(32.6평) | 11 |
구서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동 | 2006년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원133.57㎡(40.4평) | 60 |
| 구서SKVIEW1단지구서동 | 2016년 | 2026.10.16 | 6억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 구서우성구서동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
| 구서역두산위브포세이돈구서동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 9,800만원74.94㎡(22.7평) | 25 |
| 구서동쌍용예가2단지구서동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구서신동아구서동 | 1997년 | 2026.10.20 | 1억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 삼한골든뷰구서동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5,200만원23.92㎡(7.2평) | 16 |
| 금강부광구서동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 구서 협성 엠파이어구서동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 유림노르웨이아침구서동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,400만원50.49㎡(15.3평) | 11 |
| 부영벽산구서동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 7,400만원84.76㎡(25.6평) | 11 |
| 선경3구서동 | 1989년 | 2026.10.12 | 3억 9,500만원122.22㎡(37.0평) | 10 |