장전삼정그린코아더베스트 실거래가
부산 금정구 장전동 646-8 · 식물원로9번길 15 · 2018년 준공
장전삼정그린코아더베스트의 최근 매매가는 4억 8,800만원(2026.10.22, 전용 75.71㎡(22.9평), 30층), 최고가는 5억 3,400만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
장전삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.71㎡(22.9평) | 4억 8,800만원2026.10.22 | 4억 8,800만원 | 3억원2026.10.07 | 15 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 7,000만원2026.10.19 | 5억 3,400만원 | 3억 1,500만원2026.09.05 | 18 |
장전삼정그린코아더베스트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,400만원)보다 12% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,955만원으로 장전동 평균(2,162만원)보다 9.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
장전삼정그린코아더베스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,900만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,946만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 157만원 | 157만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
장전삼정그린코아더베스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 75.71㎡(22.9평) | 30층 | 4억 8,800만원신고가 |
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.09.28 | 75.71㎡(22.9평) | 30층 | 4억 5,900만원▲14.8% |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,000만원▲14.6% |
| 2026.08.10 | 75.71㎡(22.9평) | 3층 | 4억원▼15.3% |
| 2026.08.04 | 75.71㎡(22.9평) | 27층 | 4억 7,250만원▲0.3% |
| 2026.08.02 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 4,500만원▼11% |
| 2026.07.24 | 75.71㎡(22.9평) | 24층 | 4억 7,100만원▲12.1% |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 5억원▼4.8% |
| 2026.06.16 | 75.71㎡(22.9평) | 6층 | 4억 2,000만원▼9.9% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 9,000만원▼3.4% |
| 2026.05.11 | 75.71㎡(22.9평) | 9층 | 4억 6,600만원▲5.4% |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억 700만원▼5.1% |
| 2026.04.07 | 75.71㎡(22.9평) | 13층 | 4억 4,200만원▲0.5% |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 5억 3,400만원신고가 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 5억 1,800만원▼0.4% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▲15.6% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,000만원▼14.3% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 31층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 75.71㎡(22.9평) | 16층 | 4억 4,000만원▼6.4% |
| 2026.01.24 | 75.71㎡(22.9평) | 34층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.01.12 | 75.71㎡(22.9평) | 18층 | 4억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.12 | 75.71㎡(22.9평) | 18층 | 4억 7,500만원▲11.2% |
| 2026.01.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 5억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.01.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 33층 | 5억 1,000만원▼2.9% |
| 2025.12.03 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.28 | 75.71㎡(22.9평) | 4층 | 4억 2,700만원▼11% |
| 2025.11.16 | 75.71㎡(22.9평) | 36층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 75.71㎡(22.9평) | 14층 | 4억 5,000만원▼3.6% |
| 2025.11.14 | 75.71㎡(22.9평) | 19층 | 4억 6,700만원 |
장전삼정그린코아더베스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 75.71㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.31 | 75.71㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.06.02 | 75.71㎡(22.9평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.11 | 75.71㎡(22.9평) | 36층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.17 | 75.71㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.14 | 75.71㎡(22.9평) | 13층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 75.71㎡(22.9평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,500만원 / 월 100만원 |
장전삼정그린코아더베스트 자주 묻는 질문
Q. 장전삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 75.71㎡(22.9평) 30층 4억 8,800만원입니다.
Q. 장전삼정그린코아더베스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 3,400만원입니다.
Q. 장전삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 75.71㎡(22.9평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 장전삼정그린코아더베스트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 장전삼정그린코아더베스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장전삼정그린코아더베스트 주소(위치)는?
부산 금정구 장전동 646-8 (도로명: 식물원로9번길 15)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동금정산SKVIEW장전동 | 2010년 | 2026.10.20 | 4억 8,200만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 장미(773-1)부곡동 | 1979년 | 2026.03.03 | 4억 9,500만원76.98㎡(23.3평) | 1 |
| 구서역포르투나구서동 | 2022년 | 2026.08.21 | 4억 7,990만원77.75㎡(23.5평) | 1 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동 | 2012년 | 2026.10.23 | 4억 9,900만원84.99㎡(25.7평) | 63 |
| 온천장역동원로얄듀크부곡동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 9,900만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 부곡동대동다:숲부곡동 | 2007년 | 2026.10.05 | 4억 7,200만원128.66㎡(38.9평) | 19 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동 | 2006년 | 2026.10.20 | 5억 500만원84.98㎡(25.7평) | 79 |
| 경동청룡동 | 1997년 | 2026.10.13 | 5억 500만원186.65㎡(56.5평) | 18 |
장전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장전장전동 | 2017년 | 2026.10.06 | 7억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 150 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동 | 2012년 | 2026.10.23 | 4억 9,900만원84.99㎡(25.7평) | 63 |
| 장전동금정산SKVIEW장전동 | 2010년 | 2026.10.20 | 4억 8,200만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 금정산2차쌍용예가장전동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 금정산쌍용예가장전동 | 2012년 | 2026.07.29 | 4억 4,000만원74.04㎡(22.4평) | 28 |
| 윤성리버티장전동 | 2019년 | 2026.09.29 | 1억 7,000만원47.42㎡(14.3평) | 17 |
| 장전경보장전동 | 1997년 | 2026.10.13 | 3억 5,000만원82.25㎡(24.9평) | 17 |
| 금정힐스테이트장전동 | 2010년 | 2026.09.04 | 5억 2,000만원104.03㎡(31.5평) | 11 |
| 벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동 | 2012년 | 2026.05.27 | 4억 3,300만원67.37㎡(20.4평) | 11 |
| 온천장역삼정그린코아장전동 | 2014년 | 2026.09.28 | 6,000만원23.57㎡(7.1평) | 10 |
| 금정산한신장전동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.65㎡(25.6평) | 9 |
| 엘지금정장전동 | 1997년 | 2026.05.05 | 2억 500만원59.4㎡(18.0평) | 7 |