에이스빌라 실거래가
부산 해운대구 중동 1497-1 · 달맞이길117번다길 42-9 · 1991년 준공
에이스빌라의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.10.09, 전용 116.99㎡(35.4평), 5층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에이스빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 116.99㎡(35.4평) | 3억 5,000만원2026.10.09 | 3억 5,000만원 | - | 2 |
| 150.54㎡(45.5평) | - | - | 1억 500만원2026.09.01 | 0 |
에이스빌라 시세 분석
- 전용 116.99㎡(35.4평) 최근 거래(3억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 947만원으로 중동 평균(2,760만원)보다 65.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
에이스빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 116.99㎡(35.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 116.99㎡(35.4평) 매매가 추이
에이스빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 116.99㎡(35.4평) | 5층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.05 | 116.99㎡(35.4평) | 5층 | 3억 2,000만원 |
에이스빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 150.54㎡(45.5평) | 1층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.02.02 | 156.34㎡(47.3평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
에이스빌라 자주 묻는 질문
Q. 에이스빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 116.99㎡(35.4평) 5층 3억 5,000만원입니다.
Q. 에이스빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 116.99㎡(35.4평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 에이스빌라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 150.54㎡(45.5평) 보증금 1억 500만원입니다.
Q. 에이스빌라은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 에이스빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 116.99㎡(35.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에이스빌라 주소(위치)는?
부산 해운대구 중동 1497-1 (도로명: 달맞이길117번다길 42-9)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |
| 대림2좌동 | 1997년 | 2026.10.12 | 3억 4,800만원59.82㎡(18.1평) | 23 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 한라좌동 | 1996년 | 2026.09.07 | 3억 4,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 동신좌동 | 1996년 | 2026.08.23 | 3억 6,000만원55.68㎡(16.8평) | 14 |
| 해운대송정우림필유아파트송정동 | 2015년 | 2026.10.03 | 3억 3,700만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 대창좌동 | 1996년 | 2026.09.18 | 3억 3,500만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 롯데캐슬스타중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 48 |
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 엘시티중동 | 2019년 | 2026.10.10 | 31억원144.26㎡(43.6평) | 29 |
| 달맞이유림노르웨이숲중동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대중동두산위브중동 | 2008년 | 2026.08.29 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |