센텀롯데캐슬3차아파트 실거래가
부산 해운대구 반여동 1641 · 반여로 83 · 2005년 준공
센텀롯데캐슬3차아파트의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
센텀롯데캐슬3차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.62㎡(18.0평) | 2억 8,500만원2026.10.17 | 3억 6,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.04 | 11 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 6,000만원2026.10.20 | 4억 5,000만원 | 2억 2,000만원2026.06.11 | 15 |
센텀롯데캐슬3차아파트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,607만원으로 반여동 평균(1,525만원)보다 5.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
센텀롯데캐슬3차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
센텀롯데캐슬3차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,000만원▼11.8% |
| 2026.10.17 | 59.62㎡(18.0평) | 14층 | 2억 8,500만원▼12.3% |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 800만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 4억 800만원▲7.4% |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.07.30 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 3억 2,500만원▼5% |
| 2026.07.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억 500만원▼2.4% |
| 2026.07.21 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 3억 4,200만원▲14% |
| 2026.07.16 | 59.62㎡(18.0평) | 20층 | 3억원▲20% |
| 2026.06.20 | 59.62㎡(18.0평) | 5층 | 2억 5,000만원▼28.6% |
| 2026.06.17 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 3억 5,000만원▲32.1% |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,300만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 59.62㎡(18.0평) | 18층 | 2억 6,500만원▼5.4% |
| 2026.06.05 | 59.62㎡(18.0평) | 25층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,500만원▲9.2% |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,000만원▼6.9% |
| 2026.03.28 | 59.62㎡(18.0평) | 26층 | 3억 1,500만원▲15.8% |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 800만원▲0.7% |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 500만원▼10% |
| 2026.02.05 | 59.62㎡(18.0평) | 4층 | 2억 7,200만원▼24.4% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.04 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 3억 5,000만원▼10.7% |
| 2025.12.07 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 3억 9,200만원▲5.9% |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,000만원▼6.6% |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 9,600만원▼0.5% |
| 2025.11.03 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,800만원 |
센텀롯데캐슬3차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.10.04 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.62㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.02 | 59.62㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.62㎡(18.0평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.03.28 | 59.62㎡(18.0평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.62㎡(18.0평) | 28층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.62㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2025.12.29 | 59.62㎡(18.0평) | 27층 | 월세 | 1억 4,513만원 / 월 13만원 |
| 2025.12.07 | 59.62㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.62㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
센텀롯데캐슬3차아파트 자주 묻는 질문
Q. 센텀롯데캐슬3차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 3억 6,000만원입니다.
Q. 센텀롯데캐슬3차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.98㎡(25.7평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 센텀롯데캐슬3차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 센텀롯데캐슬3차아파트은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 센텀롯데캐슬3차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀롯데캐슬3차아파트 주소(위치)는?
부산 해운대구 반여동 1641 (도로명: 반여로 83)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동신좌동 | 1996년 | 2026.08.23 | 3억 6,000만원55.68㎡(16.8평) | 14 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| 코오롱좌동 | 1997년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 34 |
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |
| 대림2좌동 | 1997년 | 2026.10.12 | 3억 4,800만원59.82㎡(18.1평) | 23 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 한라좌동 | 1996년 | 2026.09.07 | 3억 4,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
반여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 76 |
| 메가센텀한화꿈에그린반여동 | 2008년 | 2026.10.09 | 5억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 69 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 54 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
| 센텀KCC스위첸반여동 | 2022년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원64.98㎡(19.7평) | 48 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |
| 왕자반여동 | 1979년 | 2026.09.10 | 4억 2,000만원65.16㎡(19.7평) | 16 |