해운대송정우림필유아파트 실거래가
부산 해운대구 송정동 947 · 송정1로8번길 25-78 · 2015년 준공
해운대송정우림필유아파트의 최근 매매가는 3억 3,700만원(2026.10.03, 전용 59.93㎡(18.1평), 17층), 최고가는 4억 500만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
해운대송정우림필유아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 3억 3,700만원2026.10.03 | 3억 4,400만원 | 2억 1,000만원2026.10.06 | 10 |
| 74.89㎡(22.7평) | - | - | 2억 6,000만원2026.04.07 | 0 |
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.09.18 | 4억 500만원 | 2억 4,000만원2026.10.09 | 2 |
해운대송정우림필유아파트 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,400만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,647만원으로 송정동 평균(1,346만원)보다 22.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
해운대송정우림필유아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,700만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,590만원 | 2억 3,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 717만원 | 1억 717만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 113만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
해운대송정우림필유아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,700만원▲16.2% |
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,500만원▼17.3% |
| 2026.09.14 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,000만원▼15.7% |
| 2026.08.29 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,400만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.06.22 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 4억 500만원 |
| 2026.06.11 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.05.06 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 3억 1,500만원▼4.5% |
| 2026.04.03 | 59.93㎡(18.1평) | 23층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 3억원 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억원▼4% |
| 2025.11.04 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,250만원 |
해운대송정우림필유아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.09 | 59.93㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.06 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.9㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.19 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.24 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.25 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.05.16 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.12 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 74.89㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.03.21 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 74.89㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.18 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 1억 9,425만원 |
| 2026.03.04 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.21 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.13 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.12 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.11 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.08 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.13 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
해운대송정우림필유아파트 자주 묻는 질문
Q. 해운대송정우림필유아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.93㎡(18.1평) 17층 3억 3,700만원입니다.
Q. 해운대송정우림필유아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 84.92㎡(25.7평) 4억 500만원입니다.
Q. 해운대송정우림필유아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 해운대송정우림필유아파트은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 해운대송정우림필유아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,700만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 717만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대송정우림필유아파트 주소(위치)는?
부산 해운대구 송정동 947 (도로명: 송정1로8번길 25-78)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대창좌동 | 1996년 | 2026.09.18 | 3억 3,500만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 해운대양우내안애팰리스중동 | 2013년 | 2026.09.05 | 3억 3,500만원82.17㎡(24.9평) | 6 |
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| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 한라좌동 | 1996년 | 2026.09.07 | 3억 4,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대경보이리스힐아파트송정동 | 2018년 | 2026.09.14 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 삼보로얄캐슬송정동 | 2004년 | 2026.04.09 | 1억 9,500만원80.66㎡(24.4평) | 4 |
| 송정세양시에당송정동 | 2004년 | 2026.07.16 | 1억 9,700만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 럭스빌비치송정동 | 2018년 | 2026.10.02 | 1억 6,800만원58.3㎡(17.6평) | 3 |
| 남평엔시티송정동 | 2018년 | 2026.08.25 | 1억 6,700만원65.74㎡(19.9평) | 3 |
| 동서하이빌아파트송정동 | 2000년 | 2026.09.03 | 2억 5,800만원84.78㎡(25.6평) | 2 |
| 조희바다풍경송정동 | 2019년 | 2026.05.27 | 3억 38만원57.08㎡(17.3평) | 2 |
| 영동써니송정동 | 1992년 | 2026.05.06 | 1억 5,500만원84.7㎡(25.6평) | 1 |
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