롯데캐슬스타 실거래가
부산 해운대구 중동 1839 · 중동2로34번길 15 · 2020년 준공
롯데캐슬스타의 최근 매매가는 10억 9,000만원(2026.10.10, 전용 84.92㎡(25.7평), 31층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 4억 7,200만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
롯데캐슬스타 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 10억 9,000만원2026.10.10 | 12억 7,000만원 | 4억 7,200만원2026.10.15 | 35 |
| 95.91㎡(29.0평) | 13억 5,000만원2026.07.14 | 13억 5,000만원 | 7억원2026.06.18 | 13 |
롯데캐슬스타 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(12억 7,000만원)보다 14.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,255만원으로 중동 평균(2,760만원)보다 54.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
롯데캐슬스타 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 9,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 6,300만원 | 7억 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,169만원 | 3억 7,169만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 364만원 | 364만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데캐슬스타 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 10억 9,000만원▼6% |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 45층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 45층 | 11억 6,000만원▲6.4% |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 37층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 37층 | 10억 9,000만원▲5.3% |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 10억 3,500만원▼2.4% |
| 2026.08.29 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 10억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.08.28 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 10억 4,600만원▼13.6% |
| 2026.08.23 | 84.92㎡(25.7평) | 48층 | 12억 1,000만원▲15.8% |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 10억 4,500만원▼5% |
| 2026.08.09 | 85㎡(25.7평) | 43층 | 11억원▲5.5% |
| 2026.07.14 | 95.91㎡(29.0평) | 36층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 95.91㎡(29.0평) | 47층 | 12억원 |
| 2026.06.18 | 95.91㎡(29.0평) | 38층 | 12억원▲1.7% |
| 2026.06.10 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 10억 4,300만원▼8.9% |
| 2026.05.20 | 95.91㎡(29.0평) | 22층 | 11억 8,000만원▼7.1% |
| 2026.05.16 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 11억 4,500만원▼0.4% |
| 2026.04.29 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 11억 5,000만원▲5% |
| 2026.03.31 | 95.91㎡(29.0평) | 41층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 10억 9,500만원▼10.2% |
| 2026.03.18 | 85㎡(25.7평) | 49층 | 12억 2,000만원▲5.2% |
| 2026.03.12 | 85㎡(25.7평) | 47층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.09 | 95.91㎡(29.0평) | 7층 | 12억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.03.09 | 84.92㎡(25.7평) | 26층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.01 | 95.91㎡(29.0평) | 38층 | 12억 3,700만원▲0.2% |
| 2026.02.22 | 95.91㎡(29.0평) | 34층 | 12억 3,500만원▼2% |
| 2026.02.14 | 95.91㎡(29.0평) | 32층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡(25.7평) | 38층 | 11억 6,000만원▲8.4% |
| 2026.01.29 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 10억 7,000만원▲0.7% |
| 2026.01.29 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 10억 6,300만원▲4.7% |
| 2026.01.14 | 95.91㎡(29.0평) | 19층 | 12억 700만원▲9.7% |
| 2026.01.13 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 10억 1,500만원▲2.5% |
| 2025.12.29 | 95.91㎡(29.0평) | 8층 | 11억원▼11.3% |
| 2025.12.23 | 95.91㎡(29.0평) | 37층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 9억 9,000만원▼1% |
| 2025.12.13 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 10억원▲1% |
| 2025.11.29 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 9억 9,000만원▼2% |
| 2025.11.26 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 10억 1,000만원▼3.3% |
| 2025.11.17 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 10억 4,500만원▼0.5% |
| 2025.11.10 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 10억 5,000만원▼8.7% |
| 2025.11.09 | 95.91㎡(29.0평) | 8층 | 11억 6,500만원 |
| 2025.11.07 | 85㎡(25.7평) | 44층 | 11억 5,000만원▲16.2% |
| 2025.11.07 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 9억 9,000만원▼16.8% |
| 2025.11.05 | 84.92㎡(25.7평) | 42층 | 11억 9,000만원▼6.3% |
| 2025.11.03 | 84.92㎡(25.7평) | 46층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 10억 6,400만원신고가 |
| 2025.11.01 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 10억 1,000만원 |
롯데캐슬스타 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.10.13 | 84.92㎡(25.7평) | 42층 | 월세 | 8,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.10.08 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 85㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 43층 | 전세 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.29 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 85㎡(25.7평) | 40층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.12 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.28 | 95.91㎡(29.0평) | 46층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 85㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.01 | 85㎡(25.7평) | 38층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.27 | 95.91㎡(29.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.18 | 95.91㎡(29.0평) | 38층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡(25.7평) | 35층 | 월세 | 3,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.01 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.05.28 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.05.26 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 1억원 / 월 183만원 |
| 2026.05.12 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.21 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.04.17 | 85㎡(25.7평) | 45층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 95.91㎡(29.0평) | 27층 | 전세 | 6억 900만원 |
롯데캐슬스타 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.92㎡(25.7평) 31층 10억 9,000만원입니다.
Q. 롯데캐슬스타 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.14 전용 95.91㎡(29.0평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 롯데캐슬스타 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 85㎡(25.7평) 보증금 4억 7,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 롯데캐슬스타은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 롯데캐슬스타 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 9,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,169만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬스타 주소(위치)는?
부산 해운대구 중동 1839 (도로명: 중동2로34번길 15)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우마리나2우동 | 1992년 | 2026.08.31 | 11억원84.22㎡(25.5평) | 13 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 공작맨션우동 | 1984년 | 2026.06.24 | 10억 5,000만원68.31㎡(20.7평) | 2 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 해운대비스타동원우동 | 2019년 | 2026.09.18 | 9억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 달맞이경동메르빌중동 | 2002년 | 2026.07.15 | 9억 6,000만원163.08㎡(49.3평) | 4 |
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 삼호가든맨션우동 | 1985년 | 2026.08.14 | 9억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 엘시티중동 | 2019년 | 2026.10.10 | 31억원144.26㎡(43.6평) | 29 |
| 달맞이유림노르웨이숲중동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대중동두산위브중동 | 2008년 | 2026.08.29 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |
| 중동삼정그린코아중동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |