엘시티 실거래가
부산 해운대구 중동 1829 · 달맞이길 30 · 2019년 준공
엘시티의 최근 매매가는 31억원(2026.10.10, 전용 144.26㎡(43.6평), 76층), 최고가는 46억원, 최근 전세는 14억 7,000만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
엘시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 144.26㎡(43.6평) | 31억원2026.10.10 | 31억 4,000만원 | 10억 5,000만원2026.09.11 | 10 |
| 161.98㎡(49.0평) | 40억 5,000만원2026.09.07 | 40억 5,000만원 | 14억 7,000만원2026.10.12 | 12 |
| 186.01㎡(56.3평) | 46억원2026.05.27 | 46억원 | 23억원2026.09.30 | 7 |
엘시티 시세 분석
- 전용 161.98㎡(49.0평) 최근 거래(40억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,732만원으로 중동 평균(2,768만원)보다 143.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
엘시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 40억 5,000만원 (전용 161.98㎡(49.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 28억 3,500만원 | 28억 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 9,725만원 | 13억 9,725만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 1,353만원 | 1,353만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 161.98㎡(49.0평) 매매가 추이
엘시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 144.26㎡(43.6평) | 76층 | 31억원▲2.1% |
| 2026.09.07 | 161.98㎡(49.0평) | 52층 | 40억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.30 | 144.26㎡(43.6평) | 59층 | 30억 3,500만원▲4.7% |
| 2026.08.24 | 161.98㎡(49.0평) | 30층 | 29억 5,000만원▲19.4% |
| 2026.08.06 | 144.26㎡(43.6평) | 51층 | 29억원▲10.1% |
| 2026.08.05 | 161.98㎡(49.0평) | 13층 | 24억 7,000만원▼13.3% |
| 2026.06.22 | 161.98㎡(49.0평) | 36층 | 28억 5,000만원▼14.9% |
| 2026.06.04 | 144.26㎡(43.6평) | 68층 | 26억 3,500만원▼15.5% |
| 2026.05.27 | 144.26㎡(43.6평) | 66층 | 31억 3,500만원계약해제 |
| 2026.05.27 | 186.01㎡(56.3평) | 43층 | 46억원신고가 |
| 2026.05.26 | 161.98㎡(49.0평) | 33층 | 33억 5,000만원▲8.8% |
| 2026.05.08 | 144.26㎡(43.6평) | 48층 | 31억 2,000만원▲3.1% |
| 2026.03.18 | 161.98㎡(49.0평) | 65층 | 30억 8,000만원▼2.8% |
| 2026.03.16 | 161.98㎡(49.0평) | 75층 | 31억 7,000만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 161.98㎡(49.0평) | 75층 | 31억 7,000만원▼20.8% |
| 2026.03.12 | 186.01㎡(56.3평) | 64층 | 40억원▼0.7% |
| 2026.03.10 | 161.98㎡(49.0평) | 82층 | 40억원신고가 |
| 2026.02.21 | 186.01㎡(56.3평) | 77층 | 40억 3,000만원▼10.2% |
| 2026.02.20 | 144.26㎡(43.6평) | 52층 | 30억 2,500만원▼3.7% |
| 2026.02.15 | 161.98㎡(49.0평) | 10층 | 22억 3,000만원▼24.4% |
| 2026.01.31 | 144.26㎡(43.6평) | 64층 | 31억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 161.98㎡(49.0평) | 34층 | 29억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 144.26㎡(43.6평) | 80층 | 27억원계약해제 |
| 2026.01.07 | 144.26㎡(43.6평) | 80층 | 27억원신고가 |
| 2025.12.29 | 144.26㎡(43.6평) | 56층 | 26억 2,500만원▼0.2% |
| 2025.12.23 | 161.98㎡(49.0평) | 11층 | 28억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 186.01㎡(56.3평) | 41층 | 44억 9,000만원▲28.3% |
| 2025.11.22 | 144.26㎡(43.6평) | 49층 | 26억 3,000만원계약해제 |
| 2025.11.22 | 144.26㎡(43.6평) | 49층 | 26억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 161.98㎡(49.0평) | 12층 | 21억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 161.98㎡(49.0평) | 12층 | 21억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 144.26㎡(43.6평) | 15층 | 23억원계약해제 |
| 2025.11.12 | 186.01㎡(56.3평) | 14층 | 35억원▼22.2% |
| 2025.11.08 | 186.01㎡(56.3평) | 49층 | 45억원신고가 |
| 2025.11.06 | 186.01㎡(56.3평) | 49층 | 43억 7,000만원 |
엘시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 161.98㎡(49.0평) | 51층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2026.10.09 | 161.98㎡(49.0평) | 37층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.09.30 | 186.01㎡(56.3평) | 33층 | 전세 | 23억원 |
| 2026.09.21 | 144.26㎡(43.6평) | 29층 | 월세 | 1억원 / 월 510만원 |
| 2026.09.21 | 161.98㎡(49.0평) | 26층 | 전세 | 13억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 186.01㎡(56.3평) | 78층 | 전세 | 23억원 |
| 2026.09.11 | 144.26㎡(43.6평) | 41층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 186.01㎡(56.3평) | 30층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.09.01 | 161.98㎡(49.0평) | 31층 | 전세 | 12억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 161.98㎡(49.0평) | 21층 | 월세 | 9억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.21 | 186.01㎡(56.3평) | 79층 | 월세 | 4억원 / 월 600만원 |
| 2026.08.07 | 161.98㎡(49.0평) | 82층 | 전세 | 13억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 161.98㎡(49.0평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 475만원 |
| 2026.08.03 | 144.26㎡(43.6평) | 65층 | 전세 | 11억 3,300만원 |
| 2026.07.29 | 186.01㎡(56.3평) | 78층 | 월세 | 1억원 / 월 700만원 |
| 2026.07.29 | 161.98㎡(49.0평) | 47층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.07.23 | 161.98㎡(49.0평) | 49층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.15 | 144.26㎡(43.6평) | 16층 | 월세 | 4억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.14 | 186.01㎡(56.3평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 750만원 |
| 2026.07.07 | 161.98㎡(49.0평) | 82층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 750만원 |
| 2026.07.03 | 161.98㎡(49.0평) | 55층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.07.02 | 161.98㎡(49.0평) | 43층 | 월세 | 1억원 / 월 700만원 |
| 2026.06.24 | 144.26㎡(43.6평) | 72층 | 월세 | 3억원 / 월 400만원 |
| 2026.06.24 | 161.98㎡(49.0평) | 52층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.06.23 | 144.26㎡(43.6평) | 36층 | 월세 | 3억원 / 월 500만원 |
| 2026.06.17 | 144.26㎡(43.6평) | 78층 | 월세 | 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.06.13 | 144.26㎡(43.6평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 500만원 |
| 2026.05.30 | 144.26㎡(43.6평) | 81층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.05.15 | 144.26㎡(43.6평) | 49층 | 월세 | 2억원 / 월 450만원 |
| 2026.05.14 | 144.26㎡(43.6평) | 23층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.05.12 | 144.26㎡(43.6평) | 48층 | 월세 | 3억원 / 월 400만원 |
| 2026.05.11 | 144.26㎡(43.6평) | 64층 | 전세 | 14억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 144.26㎡(43.6평) | 67층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.04.29 | 186.01㎡(56.3평) | 18층 | 월세 | 5억원 / 월 550만원 |
| 2026.04.25 | 161.98㎡(49.0평) | 19층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.04.24 | 186.01㎡(56.3평) | 29층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.04.18 | 186.01㎡(56.3평) | 48층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 675만원 |
| 2026.04.03 | 186.01㎡(56.3평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 750만원 |
| 2026.04.02 | 161.98㎡(49.0평) | 17층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.04.02 | 144.26㎡(43.6평) | 71층 | 월세 | 2억원 / 월 580만원 |
엘시티 자주 묻는 질문
Q. 엘시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 144.26㎡(43.6평) 76층 31억원입니다.
Q. 엘시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 186.01㎡(56.3평) 46억원입니다.
Q. 엘시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 161.98㎡(49.0평) 보증금 14억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 엘시티은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 엘시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 40억 5,000만원(전용 161.98㎡(49.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 28억 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 9,725만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 엘시티 주소(위치)는?
부산 해운대구 중동 1829 (도로명: 달맞이길 30)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우트럼프월드마린우동 | 2007년 | 2026.08.29 | 29억 1,000만원187.88㎡(56.8평) | 5 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 롯데캐슬스타중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 48 |
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 달맞이유림노르웨이숲중동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대중동두산위브중동 | 2008년 | 2026.08.29 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |
| 중동삼정그린코아중동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |