해운대래미안 실거래가
부산 해운대구 중동 1793 · 좌동순환로 402 · 2014년 준공
해운대래미안의 최근 매매가는 8억 7,000만원(2026.09.30, 전용 84.98㎡(25.7평), 26층), 최고가는 12억 4,000만원, 최근 전세는 4억 500만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
해운대래미안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 6억 3,500만원2026.02.22 | 6억 3,500만원 | - | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 8억 7,000만원2026.09.30 | 8억 7,000만원 | 4억 500만원2026.10.08 | 25 |
| 101.59㎡(30.7평) | 11억원2025.11.20 | 11억원 | 5억원2026.01.09 | 1 |
| 114.43㎡(34.6평) | 12억 4,000만원2026.08.29 | 12억 4,000만원 | - | 2 |
해운대래미안 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(8억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,207만원으로 중동 평균(2,766만원)보다 15.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
해운대래미안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 900만원 | 6억 900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,389만원 | 2억 9,389만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 291만원 | 291만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
해운대래미안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 8억 7,000만원▲8.8% |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억원▼3% |
| 2026.08.29 | 114.43㎡(34.6평) | 32층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 8억 2,500만원▼5.2% |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 2,700만원▼0.4% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 8억 3,000만원▼3.5% |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 8억 6,000만원▲6.2% |
| 2026.06.06 | 114.43㎡(34.6평) | 28층 | 9억 8,500만원 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 8억 1,000만원▲1.3% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 8억원▲6.7% |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 7억 9,000만원▼4.6% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 8억 2,800만원▼2.6% |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 8억 5,000만원▲0.1% |
| 2026.02.22 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 8억 4,900만원▲6.8% |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 9,500만원▼3.6% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 8억 2,500만원▲6.2% |
| 2026.02.01 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 7억 7,700만원▼9.9% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 8억 6,250만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 8억 1,000만원▲3.8% |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 7억 8,000만원▼6% |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 9,900만원신고가 |
| 2025.12.20 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 5억 8,500만원▼5.6% |
| 2025.12.14 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 6,800만원신고가 |
| 2025.12.14 | 59.87㎡(18.1평) | 23층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 2,500만원 |
| 2025.11.20 | 101.59㎡(30.7평) | 30층 | 11억원 |
| 2025.11.17 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 6억 500만원 |
해운대래미안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.10.01 | 39.62㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 2,372만원 / 월 23만원 |
| 2026.10.01 | 39.62㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 2,372만원 / 월 23만원 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.05 | 101.59㎡(30.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 1,895만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 45.88㎡(13.9평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 1만원 |
| 2026.07.21 | 45.88㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 2,746만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.18 | 101.59㎡(30.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 39.62㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 2,372만원 / 월 23만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 18만원 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 2억원 / 월 88만원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.05 | 101.59㎡(30.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.16 | 39.62㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 4,372만원 / 월 13만원 |
| 2026.03.12 | 39.62㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 2,372만원 / 월 23만원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.09 | 101.59㎡(30.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
해운대래미안 자주 묻는 질문
Q. 해운대래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.98㎡(25.7평) 26층 8억 7,000만원입니다.
Q. 해운대래미안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 114.43㎡(34.6평) 12억 4,000만원입니다.
Q. 해운대래미안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 해운대래미안은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 해운대래미안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,389만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대래미안 주소(위치)는?
부산 해운대구 중동 1793 (도로명: 좌동순환로 402)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대경동리인뷰2차우동 | 2024년 | 2026.07.31 | 8억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 센텀리슈빌1단지재송동 | 2019년 | 2026.09.21 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대역푸르지오더원우동 | 2024년 | 2026.09.06 | 9억원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 해운대메트로하이츠중동 | 2005년 | 2026.08.02 | 9억원122.06㎡(36.9평) | 4 |
| 해운대센트럴푸르지오우동 | 2023년 | 2026.10.17 | 9억원84.44㎡(25.5평) | 24 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |
| 삼주중동 | 1992년 | 2026.09.05 | 9억 2,000만원128.89㎡(39.0평) | 2 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 롯데캐슬스타중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 48 |
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 엘시티중동 | 2019년 | 2026.10.10 | 31억원144.26㎡(43.6평) | 29 |
| 달맞이유림노르웨이숲중동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대중동두산위브중동 | 2008년 | 2026.08.29 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |
| 중동삼정그린코아중동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |