롯데캐슬마린 실거래가
부산 해운대구 중동 1360 · 중동2로34번길 29 · 2004년 준공
롯데캐슬마린의 최근 매매가는 7억 7,500만원(2026.09.13, 전용 84.97㎡(25.7평), 16층), 최고가는 9억 9,000만원, 최근 전세는 3억 8,850만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
롯데캐슬마린 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 7억 7,500만원2026.09.13 | 7억 9,800만원 | 4억원2026.05.28 | 29 |
| 101.93㎡(30.8평) | 7억 5,900만원2026.09.12 | 8억 6,000만원 | 3억 8,850만원2026.09.23 | 8 |
| 125.2㎡(37.9평) | 9억 9,000만원2026.05.22 | 9억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.07.25 | 2 |
롯데캐슬마린 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 9,800만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,765만원으로 중동 평균(2,760만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
롯데캐슬마린 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 7,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,250만원 | 5억 4,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,643만원 | 2억 5,643만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 259만원 | 259만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데캐슬마린 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 7억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.09.12 | 101.93㎡(30.8평) | 17층 | 7억 5,900만원 |
| 2026.09.12 | 101.93㎡(30.8평) | 17층 | 7억 5,900만원▼1.4% |
| 2026.09.11 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 7억 8,900만원▲1.8% |
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 7억 7,500만원▲4.7% |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 7억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 7억 6,500만원▲34.2% |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 7,000만원▼23.5% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 7억 4,500만원▲26.3% |
| 2026.07.23 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,000만원▼23.5% |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 7억 7,100만원▼3.4% |
| 2026.06.20 | 101.93㎡(30.8평) | 14층 | 7억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.06.17 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 7억 9,800만원신고가 |
| 2026.06.10 | 101.93㎡(30.8평) | 29층 | 7억 8,300만원▼5.7% |
| 2026.06.02 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 7억 8,000만원▲4% |
| 2026.05.22 | 125.2㎡(37.9평) | 26층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 31층 | 7억 5,000만원▼4.8% |
| 2026.04.12 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 7억 8,800만원신고가 |
| 2026.03.30 | 101.93㎡(30.8평) | 26층 | 8억 3,000만원▲59.6% |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 7억 3,000만원▼0.7% |
| 2026.02.26 | 101.93㎡(30.8평) | 12층 | 5억 2,000만원▼39.5% |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 7억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 7억 4,500만원▼5.3% |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 7억 8,700만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 7억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.01.09 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 7억 4,700만원▲43.1% |
| 2025.12.29 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 5억 2,200만원▼29.3% |
| 2025.12.21 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 7억 3,800만원▼0.3% |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 7억 4,000만원계약해제 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 7억 4,000만원▼5.7% |
| 2025.12.07 | 101.93㎡(30.8평) | 20층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 6억 9,500만원 |
| 2025.11.08 | 101.93㎡(30.8평) | 22층 | 7억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 6억 9,500만원▼6.7% |
| 2025.11.02 | 125.2㎡(37.9평) | 25층 | 9억 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 32층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 7억 1,000만원▲0.6% |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 7억 600만원▼4.6% |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 7억 4,000만원 |
롯데캐슬마린 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.23 | 101.93㎡(30.8평) | 28층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.09.13 | 101.93㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.18 | 101.93㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.25 | 125.2㎡(37.9평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.03 | 101.93㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 101.93㎡(30.8평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.20 | 101.93㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.25 | 101.93㎡(30.8평) | 29층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.30 | 101.93㎡(30.8평) | 23층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.10 | 101.93㎡(30.8평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.24 | 125.2㎡(37.9평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
롯데캐슬마린 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬마린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 84.97㎡(25.7평) 16층 7억 7,500만원입니다.
Q. 롯데캐슬마린 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 125.2㎡(37.9평) 9억 9,000만원입니다.
Q. 롯데캐슬마린 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 101.93㎡(30.8평) 보증금 3억 8,850만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 롯데캐슬마린은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 롯데캐슬마린 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 7,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 4,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,643만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬마린 주소(위치)는?
부산 해운대구 중동 1360 (도로명: 중동2로34번길 29)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대동백두산위브더제니스우동 | 2019년 | 2026.08.04 | 7억 7,000만원84.54㎡(25.6평) | 17 |
| 대우동삼우동 | 1993년 | 2026.09.16 | 7억 8,800만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 삼성좌동 | 1997년 | 2026.09.21 | 7억 5,000만원134.97㎡(40.8평) | 36 |
| 동남하이츠맨션중동 | 1993년 | 2026.09.20 | 7억 5,000만원81.26㎡(24.6평) | 5 |
| 현대아쿠아팰리스해운대중동 | 2010년 | 2026.06.03 | 8억 2,000만원158.99㎡(48.1평) | 4 |
| 해운대자이2단지우동 | 2013년 | 2026.03.14 | 8억 2,000만원84.81㎡(25.7평) | 5 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 롯데캐슬스타중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 48 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 엘시티중동 | 2019년 | 2026.10.10 | 31억원144.26㎡(43.6평) | 29 |
| 달맞이유림노르웨이숲중동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대중동두산위브중동 | 2008년 | 2026.08.29 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 13 |
| 중동삼정그린코아중동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |