대창 실거래가
부산 해운대구 좌동 1273 · 대천로67번길 7 · 1996년 준공
대창의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.09.18, 전용 59.95㎡(18.1평), 18층), 최고가는 6억 3,750만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대창 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 3억 3,500만원2026.09.18 | 3억 4,500만원 | 1억 8,000만원2026.05.01 | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 4억 8,000만원2026.03.09 | 4억 8,000만원 | - | 1 |
| 101.94㎡(30.8평) | - | - | 3억 200만원2025.12.18 | 0 |
| 134.64㎡(40.7평) | 6억 3,750만원2026.03.31 | 6억 3,750만원 | 4억 1,000만원2026.01.17 | 1 |
대창 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,751만원으로 좌동 평균(1,922만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대창 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
대창 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 3억 3,500만원▲11.7% |
| 2026.09.15 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 3억원▼13% |
| 2026.03.31 | 134.64㎡(40.7평) | 12층 | 6억 3,750만원 |
| 2026.03.09 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,200만원신고가 |
| 2025.11.27 | 59.95㎡(18.1평) | 19층 | 3억 400만원 |
대창 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 134.64㎡(40.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.01 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.04 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.17 | 134.64㎡(40.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.21 | 134.64㎡(40.7평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.18 | 101.94㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 3억 200만원 |
| 2025.11.18 | 134.64㎡(40.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.12 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 20만원 |
대창 자주 묻는 질문
Q. 대창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 59.95㎡(18.1평) 18층 3억 3,500만원입니다.
Q. 대창 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.31 전용 134.64㎡(40.7평) 6억 3,750만원입니다.
Q. 대창 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.01 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 대창은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 대창 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대창 주소(위치)는?
부산 해운대구 좌동 1273 (도로명: 대천로67번길 7)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대양우내안애팰리스중동 | 2013년 | 2026.09.05 | 3억 3,500만원82.17㎡(24.9평) | 6 |
| 해운대송정우림필유아파트송정동 | 2015년 | 2026.10.03 | 3억 3,700만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 현대그린맨션반여동 | 1986년 | 2026.08.07 | 3억 3,200만원84.81㎡(25.7평) | 6 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 삼정코아좌동 | 2003년 | 2026.09.14 | 3억 2,800만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SKVIEW좌동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 86 |
| 경남선경좌동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 61 |
| 대우좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 59 |
| 벽산2좌동 | 1996년 | 2026.10.12 | 3억원59.73㎡(18.1평) | 55 |
| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 50 |
| LH뜨란채아파트좌동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 8,800만원49.94㎡(15.1평) | 47 |
| 상록좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 800만원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 9,100만원59.53㎡(18.0평) | 46 |
| 롯데3차좌동 | 1997년 | 2026.10.03 | 3억 8,300만원59.6㎡(18.0평) | 45 |
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |