해운대센트럴푸르지오 실거래가
부산 해운대구 우동 1562 · 해운대로 650 · 2023년 준공
해운대센트럴푸르지오의 최근 매매가는 9억원(2026.10.17, 전용 84.44㎡(25.5평), 30층), 최고가는 11억 6,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
해운대센트럴푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.44㎡(25.5평) | 9억원2026.10.17 | 10억 2,000만원 | 5억 6,500만원2026.09.17 | 7 |
| 84.54㎡(25.6평) | 9억 5,000만원2026.09.22 | 11억 6,000만원 | 6억원2026.09.30 | 17 |
해운대센트럴푸르지오 시세 분석
- 전용 84.54㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(11억 6,000만원)보다 18.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,846만원으로 우동 평균(3,307만원)보다 16.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
해운대센트럴푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 6,500만원 | 6억 6,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,395만원 | 3억 2,395만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 317만원 | 317만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.54㎡(25.6평) 매매가 추이
해운대센트럴푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.44㎡(25.5평) | 30층 | 9억원▲1.7% |
| 2026.09.22 | 84.54㎡(25.6평) | 33층 | 9억 5,000만원▼8.5% |
| 2026.07.27 | 85㎡(25.7평) | 36층 | 10억 3,800만원▲9.3% |
| 2026.07.25 | 84.54㎡(25.6평) | 30층 | 9억 5,000만원▼12.8% |
| 2026.07.10 | 85㎡(25.7평) | 39층 | 10억 9,000만원▲5.8% |
| 2026.04.28 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 8억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 8억 8,500만원▼5.9% |
| 2026.04.18 | 84.54㎡(25.6평) | 46층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 85㎡(25.7평) | 41층 | 10억 3,000만원▲6.2% |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 9억 7,000만원▼16.4% |
| 2026.03.16 | 84.54㎡(25.6평) | 44층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.08 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 8억 7,900만원▲3.4% |
| 2026.03.03 | 84.44㎡(25.5평) | 22층 | 9억 4,000만원▲9.9% |
| 2026.03.03 | 84.54㎡(25.6평) | 5층 | 8억 5,000만원▼18.5% |
| 2026.02.28 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 8억 5,500만원▼16.2% |
| 2026.02.12 | 84.44㎡(25.5평) | 37층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 9억 7,000만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 10억 4,300만원▲1.3% |
| 2026.01.23 | 84.54㎡(25.6평) | 23층 | 10억 3,000만원▼3.7% |
| 2026.01.20 | 84.54㎡(25.6평) | 27층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.01 | 84.54㎡(25.6평) | 15층 | 9억 8,000만원▲16.7% |
| 2025.12.25 | 84.44㎡(25.5평) | 9층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.44㎡(25.5평) | 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 8억 4,000만원▼9.7% |
| 2025.11.20 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 9억 3,000만원▼11.4% |
| 2025.11.08 | 84.54㎡(25.6평) | 38층 | 10억 5,000만원 |
해운대센트럴푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 85㎡(25.7평) | 40층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.28 | 84.54㎡(25.6평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.09.23 | 85㎡(25.7평) | 38층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.54㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.09.17 | 84.44㎡(25.5평) | 44층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.54㎡(25.6평) | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.08.08 | 84.54㎡(25.6평) | 42층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 85㎡(25.7평) | 49층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.07.23 | 84.44㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.14 | 84.44㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.01 | 85㎡(25.7평) | 45층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡(25.5평) | 42층 | 월세 | 1억원 / 월 157만원 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡(25.5평) | 40층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.14 | 84.44㎡(25.5평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.05 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.54㎡(25.6평) | 39층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.29 | 84.54㎡(25.6평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.05.29 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.26 | 84.54㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.05.11 | 84.54㎡(25.6평) | 47층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡(25.5평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.04.23 | 84.54㎡(25.6평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 225만원 |
| 2026.04.22 | 84.54㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.04.18 | 84.54㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.54㎡(25.6평) | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 월 198만원 |
| 2026.04.08 | 84.54㎡(25.6평) | 48층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.07 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 205만원 |
| 2026.04.07 | 84.54㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.04.04 | 84.44㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.03.29 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억 1,950만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.26 | 84.54㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.03.12 | 84.44㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억 4,800만원 |
| 2026.02.28 | 84.54㎡(25.6평) | 47층 | 월세 | 1억원 / 월 154만원 |
| 2026.02.23 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.22 | 84.44㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.02.21 | 84.54㎡(25.6평) | 36층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.02.20 | 84.54㎡(25.6평) | 41층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.54㎡(25.6평) | 38층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.07 | 84.44㎡(25.5평) | 33층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
해운대센트럴푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 해운대센트럴푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.44㎡(25.5평) 30층 9억원입니다.
Q. 해운대센트럴푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.16 전용 84.54㎡(25.6평) 11억 6,000만원입니다.
Q. 해운대센트럴푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 85㎡(25.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 해운대센트럴푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 해운대센트럴푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 6,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,395만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대센트럴푸르지오 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1562 (도로명: 해운대로 650)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대역푸르지오더원우동 | 2024년 | 2026.09.06 | 9억원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 해운대메트로하이츠중동 | 2005년 | 2026.08.02 | 9억원122.06㎡(36.9평) | 4 |
| 삼주중동 | 1992년 | 2026.09.05 | 9억 2,000만원128.89㎡(39.0평) | 2 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 해운대경동리인뷰2차우동 | 2024년 | 2026.07.31 | 8억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 삼호가든맨션우동 | 1985년 | 2026.08.14 | 9억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 센텀리슈빌1단지재송동 | 2019년 | 2026.09.21 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |