대우마리나2 실거래가
부산 해운대구 우동 1388-4 · 해운대해변로 141 · 1992년 준공
대우마리나2의 최근 매매가는 11억원(2026.08.31, 전용 84.22㎡(25.5평), 5층), 최고가는 15억 2,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대우마리나2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.45㎡(21.3평) | 7억 7,000만원2026.05.30 | 7억 7,000만원 | - | 1 |
| 84.22㎡(25.5평) | 11억원2026.08.31 | 11억 4,000만원 | 3억 7,000만원2026.08.14 | 9 |
| 134.65㎡(40.7평) | 15억 2,000만원2026.03.19 | 15억 2,000만원 | 5억 3,000만원2026.08.12 | 3 |
대우마리나2 시세 분석
- 전용 84.22㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(11억 4,000만원)보다 3.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,122만원으로 우동 평균(3,302만원)보다 24.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우마리나2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억원 (전용 84.22㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 7,000만원 | 7억 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,510만원 | 3억 7,510만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 368만원 | 368만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.22㎡(25.5평) 매매가 추이
대우마리나2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.22㎡(25.5평) | 5층 | 11억원▼2.7% |
| 2026.08.15 | 84.22㎡(25.5평) | 12층 | 11억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 70.45㎡(21.3평) | 1층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.22㎡(25.5평) | 4층 | 11억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.03.19 | 134.65㎡(40.7평) | 10층 | 15억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.22㎡(25.5평) | 15층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 84.22㎡(25.5평) | 4층 | 11억원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.22㎡(25.5평) | 3층 | 10억 1,500만원▼2.4% |
| 2025.12.30 | 84.22㎡(25.5평) | 2층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.22㎡(25.5평) | 8층 | 9억 7,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.22㎡(25.5평) | 2층 | 9억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.22㎡(25.5평) | 1층 | 9억 4,500만원 |
| 2025.11.03 | 134.65㎡(40.7평) | 5층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.02 | 134.65㎡(40.7평) | 10층 | 14억 3,000만원 |
대우마리나2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.22㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.14 | 84.22㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.12 | 134.65㎡(40.7평) | 12층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.22㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.01 | 84.22㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.22 | 84.22㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.22㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.05 | 84.22㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.22㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.30 | 84.22㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2025.12.12 | 84.22㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.22㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.10 | 84.22㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
대우마리나2 자주 묻는 질문
Q. 대우마리나2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 84.22㎡(25.5평) 5층 11억원입니다.
Q. 대우마리나2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.19 전용 134.65㎡(40.7평) 15억 2,000만원입니다.
Q. 대우마리나2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 84.22㎡(25.5평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 대우마리나2은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 대우마리나2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억원(전용 84.22㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,510만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우마리나2 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1388-4 (도로명: 해운대해변로 141)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬스타중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 공작맨션우동 | 1984년 | 2026.06.24 | 10억 5,000만원68.31㎡(20.7평) | 2 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.05 | 11억 6,400만원84.54㎡(25.6평) | 41 |
| 더샵센텀파크2차재송동 | 2005년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 해운대비스타동원우동 | 2019년 | 2026.09.18 | 9억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 달맞이경동메르빌중동 | 2002년 | 2026.07.15 | 9억 6,000만원163.08㎡(49.3평) | 4 |
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 삼호가든맨션우동 | 1985년 | 2026.08.14 | 9억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 51 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.05 | 11억 6,400만원84.54㎡(25.6평) | 41 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.02 | 5억 5,000만원58.7㎡(17.8평) | 40 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 39 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |