번영로드림파크 실거래가
울산 중구 복산동 40-9 · 계변로 54 · 2016년 준공
번영로드림파크의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.10.03, 전용 44.83㎡(13.6평), 10층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 7,650만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
번영로드림파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.17㎡(8.5평) | 8,300만원2026.09.08 | 8,300만원 | 7,650만원2026.04.13 | 1 |
| 29.06㎡(8.8평) | 8,550만원2026.08.14 | 8,550만원 | 8,000만원2026.03.02 | 3 |
| 29.74㎡(9.0평) | 9,500만원2026.02.23 | 9,500만원 | - | 2 |
| 35.82㎡(10.8평) | 1억원2026.02.28 | 1억원 | - | 2 |
| 44.83㎡(13.6평) | 1억 6,500만원2026.10.03 | 1억 6,500만원 | - | 1 |
번영로드림파크 시세 분석
- 전용 29.06㎡(8.8평) 최근 거래(8,550만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,030만원으로 복산동 평균(2,389만원)보다 56.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
번영로드림파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,550만원 (전용 29.06㎡(8.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,985만원 | 5,985만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,728만원 | 2,728만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 29.06㎡(8.8평) 매매가 추이
번영로드림파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 44.83㎡(13.6평) | 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.09.08 | 28.17㎡(8.5평) | 13층 | 8,300만원 |
| 2026.08.14 | 29.06㎡(8.8평) | 9층 | 8,550만원▲1.8% |
| 2026.05.26 | 29.06㎡(8.8평) | 10층 | 8,400만원▼1.8% |
| 2026.03.04 | 29.06㎡(8.8평) | 10층 | 8,550만원 |
| 2026.02.28 | 35.82㎡(10.8평) | 10층 | 1억원신고가 |
| 2026.02.24 | 35.82㎡(10.8평) | 12층 | 9,200만원 |
| 2026.02.23 | 29.74㎡(9.0평) | 6층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.02.22 | 36.43㎡(11.0평) | 5층 | 1억 1,250만원계약해제 |
| 2026.02.06 | 29.99㎡(9.1평) | 4층 | 9,450만원 |
번영로드림파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 29.99㎡(9.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.11 | 36.43㎡(11.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.31 | 29.06㎡(8.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.29 | 29.74㎡(9.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.25 | 35.82㎡(10.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.19 | 29.74㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.06 | 29.06㎡(8.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.30 | 29.06㎡(8.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.19 | 36.43㎡(11.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.22 | 29.74㎡(9.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.10 | 35.82㎡(10.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.13 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 전세 | 7,650만원 |
| 2026.04.09 | 29.06㎡(8.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.09 | 29.74㎡(9.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 29.74㎡(9.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 44.83㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.07 | 28.17㎡(8.5평) | 8층 | 월세 | 7,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.02 | 29.06㎡(8.8평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 28.17㎡(8.5평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2026.02.27 | 29.06㎡(8.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.26 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 29.74㎡(9.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.27 | 29.74㎡(9.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.13 | 28.17㎡(8.5평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2025.12.14 | 29.99㎡(9.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.08 | 29.06㎡(8.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.05 | 29.74㎡(9.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.26 | 29.74㎡(9.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.24 | 36.43㎡(11.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.08 | 29.99㎡(9.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
번영로드림파크 자주 묻는 질문
Q. 번영로드림파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 44.83㎡(13.6평) 10층 1억 6,500만원입니다.
Q. 번영로드림파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 44.83㎡(13.6평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 번영로드림파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.13 전용 28.17㎡(8.5평) 보증금 7,650만원입니다.
Q. 번영로드림파크은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 번영로드림파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,550만원(전용 29.06㎡(8.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,985만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,728만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 번영로드림파크 주소(위치)는?
울산 중구 복산동 40-9 (도로명: 계변로 54)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동윈츠힐1성안동 | 2002년 | 2026.03.09 | 1억 6,100만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 삼풍유곡동 | 1980년 | 2026.05.15 | 1억 6,000만원62.3㎡(18.8평) | 2 |
| 양지유곡동 | 1987년 | 2026.04.07 | 1억 7,000만원55.92㎡(16.9평) | 3 |
| 성안청구타운성안동 | 1996년 | 2026.09.28 | 1억 7,000만원74.8㎡(22.6평) | 24 |
| 양지동산맨션태화동 | 1990년 | 2026.09.30 | 1억 7,400만원83.93㎡(25.4평) | 6 |
| 우정파크맨션우정동 | 1989년 | 2026.01.18 | 1억 7,400만원84.51㎡(25.6평) | 3 |
| 현대미포조선태화동 | 1993년 | 2026.05.24 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 3 |
| 한라강변서동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 5,400만원79.1㎡(23.9평) | 7 |
복산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지3단지복산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 8,500만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 번영로센트리지5단지복산동 | 2023년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 47 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 번영로센트리지4단지복산동 | 2023년 | 2026.10.18 | 6억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 40 |
| 해동성지복산동 | 2021년 | 2026.08.27 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 남운럭키복산동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 5,000만원73.52㎡(22.2평) | 18 |
| 평창복산동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 8,200만원84.32㎡(25.5평) | 14 |
| 번영로센트리지복산동 | 2023년 | 2026.08.20 | 7억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 신한그린맨션복산동 | 1991년 | 2026.10.04 | 9,300만원57.69㎡(17.5평) | 12 |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트복산동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 동덕현대(105동106동)복산동 | 1991년 | 2026.10.19 | 1억 8,000만원78.67㎡(23.8평) | 10 |