삼성래미안 실거래가
울산 중구 약사동 612-38 · 약사로 10 · 2001년 준공
삼성래미안의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.09.29, 전용 104.57㎡(31.6평), 7층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼성래미안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 4억 8,300만원2026.09.16 | 4억 8,300만원 | 2억원2026.05.20 | 16 |
| 84.91㎡(25.7평) | 5억 2,500만원2026.09.15 | 5억 6,200만원 | 4억 3,000만원2026.07.31 | 8 |
| 104.57㎡(31.6평) | 6억 3,000만원2026.09.29 | 6억 3,000만원 | - | 1 |
| 125.48㎡(38.0평) | 6억 1,500만원2026.06.27 | 6억 1,500만원 | - | 2 |
삼성래미안 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래(4억 8,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,135만원으로 약사동 평균(2,499만원)보다 14.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
삼성래미안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,300만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,810만원 | 3억 3,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,359만원 | 1억 5,359만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 161만원 | 161만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
삼성래미안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 104.57㎡(31.6평) | 7층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 4억 8,300만원신고가 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 4억원▲0.5% |
| 2026.09.15 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 5억 2,500만원▲2.1% |
| 2026.09.06 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,400만원▼7.8% |
| 2026.09.02 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 5억 5,750만원▲2.9% |
| 2026.08.06 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 3억 9,800만원▼6.4% |
| 2026.07.16 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.06.27 | 125.48㎡(38.0평) | 5층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.14 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 3억 9,800만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,200만원▲9.7% |
| 2026.04.14 | 125.48㎡(38.0평) | 7층 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,000만원▲5.4% |
| 2026.02.23 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 4억 800만원▼9.3% |
| 2026.02.22 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 4억 2,500만원▼3.4% |
| 2026.01.25 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 4억 9,400만원▼12.1% |
| 2026.01.23 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 5억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,800만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 4억 2,800만원▲8.4% |
| 2025.12.27 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 3억 9,500만원▼8.1% |
| 2025.12.24 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 4억 3,000만원▼1% |
| 2025.12.15 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 4억 3,450만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 4억원 |
| 2025.11.22 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,000만원 |
삼성래미안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.10 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.01.17 | 125.48㎡(38.0평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
삼성래미안 자주 묻는 질문
Q. 삼성래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 104.57㎡(31.6평) 7층 6억 3,000만원입니다.
Q. 삼성래미안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 104.57㎡(31.6평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 삼성래미안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 삼성래미안은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 삼성래미안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,300만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,359만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성래미안 주소(위치)는?
울산 중구 약사동 612-38 (도로명: 약사로 10)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산약사더샵약사동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 3,000만원69.96㎡(21.2평) | 34 |
| 울산유곡푸르지오유곡동 | 2010년 | 2026.09.12 | 6억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 삼성래미안2차3단지약사동 | 2004년 | 2026.07.04 | 6억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 우정혁신호반베르디움태화동 | 2014년 | 2026.08.29 | 6억 2,200만원97.95㎡(29.6평) | 14 |
| 태화강유보라팰라티움우정동 | 2023년 | 2026.10.15 | 6억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 롯데캐슬스카이성남동 | 2009년 | 2026.09.14 | 6억 1,300만원145.38㎡(44.0평) | 6 |
| 약사아이파크약사동 | 2015년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 45 |
약사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 약사아이파크약사동 | 2015년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 45 |
| 울산약사더샵약사동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 3,000만원69.96㎡(21.2평) | 34 |
| 삼성래미안2차4단지약사동 | 2004년 | 2026.05.31 | 5억 8,900만원84.78㎡(25.6평) | 13 |
| 삼성래미안2차2단지약사동 | 2004년 | 2026.06.27 | 4억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 삼성래미안2차3단지약사동 | 2004년 | 2026.07.04 | 6억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 삼환크리스탈약사동 | 1994년 | 2026.08.09 | 1억 5,900만원74.19㎡(22.4평) | 2 |
| 극동약사동 | 1987년 | 2026.04.03 | 8,000만원70.05㎡(21.2평) | 1 |
| 성경약사동 | 1985년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원61.72㎡(18.7평) | 1 |