금광타워3차 실거래가
울산 중구 학산동 16-7 · 옥교8길 37 · 2014년 준공
금광타워3차의 최근 매매가는 2억 5,800만원(2026.05.05, 전용 79.95㎡(24.2평), 4층), 최고가는 2억 5,800만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금광타워3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.95㎡(24.2평) | 2억 5,800만원2026.05.05 | 2억 5,800만원 | 2억 3,000만원2026.05.16 | 2 |
금광타워3차 시세 분석
- 전용 79.95㎡(24.2평) 최근 거래(2억 5,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,067만원으로 학산동 평균(1,081만원)보다 1.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
금광타워3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,800만원 (전용 79.95㎡(24.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,060만원 | 1억 8,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,204만원 | 8,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.95㎡(24.2평) 매매가 추이
금광타워3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 79.95㎡(24.2평) | 4층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.03.28 | 79.95㎡(24.2평) | 3층 | 2억 4,500만원 |
금광타워3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 79.95㎡(24.2평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
금광타워3차 자주 묻는 질문
Q. 금광타워3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.05 전용 79.95㎡(24.2평) 4층 2억 5,800만원입니다.
Q. 금광타워3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 79.95㎡(24.2평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 금광타워3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.16 전용 79.95㎡(24.2평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 금광타워3차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 금광타워3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,800만원(전용 79.95㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금광타워3차 주소(위치)는?
울산 중구 학산동 16-7 (도로명: 옥교8길 37)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다운현대다운동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 삼익세라믹(103동)태화동 | 1991년 | 2026.03.08 | 2억 5,300만원84.61㎡(25.6평) | 4 |
| 평화비둘기우정동 | 1983년 | 2026.04.24 | 2억 5,000만원52.55㎡(15.9평) | 2 |
| 에일린5차B동성안동 | 2013년 | 2026.07.02 | 2억 6,800만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 태산아이빌학성동 | 2017년 | 2026.09.19 | 2억 6,800만원84.12㎡(25.4평) | 6 |
| 태화일신태화동 | 1997년 | 2026.10.05 | 2억 4,700만원59.84㎡(18.1평) | 8 |
| 나이스빌102동남외동 | 2007년 | 2026.08.15 | 2억 4,500만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 동남하이빌4차학산동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 7,500만원80.58㎡(24.4평) | 3 |