신한그린맨션 실거래가
울산 중구 복산동 671 · 손골9길 38 · 1991년 준공
신한그린맨션의 최근 매매가는 9,300만원(2026.10.04, 전용 57.69㎡(17.5평), 6층), 최고가는 1억 6,300만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신한그린맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.69㎡(17.5평) | 9,300만원2026.10.04 | 1억원 | - | 4 |
| 70.89㎡(21.4평) | 1억 4,000만원2026.09.23 | 1억 4,000만원 | 1억 3,000만원2026.08.22 | 7 |
| 84.18㎡(25.5평) | 1억 6,300만원2026.08.05 | 1억 6,300만원 | 1억 2,000만원2026.01.23 | 1 |
신한그린맨션 시세 분석
- 전용 70.89㎡(21.4평) 최근 거래(1억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 574만원으로 복산동 평균(2,400만원)보다 76.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신한그린맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 70.89㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.89㎡(21.4평) 매매가 추이
신한그린맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 57.69㎡(17.5평) | 6층 | 9,300만원▲3.3% |
| 2026.10.03 | 57.69㎡(17.5평) | 1층 | 9,000만원▼10% |
| 2026.09.23 | 70.89㎡(21.4평) | 9층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.16 | 57.69㎡(17.5평) | 15층 | 1억원신고가 |
| 2026.09.13 | 70.89㎡(21.4평) | 13층 | 1억 3,300만원신고가 |
| 2026.08.05 | 84.18㎡(25.5평) | 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.07.30 | 57.69㎡(17.5평) | 15층 | 1억원계약해제 |
| 2026.07.08 | 70.89㎡(21.4평) | 2층 | 1억 2,600만원▲26% |
| 2026.05.13 | 70.89㎡(21.4평) | 11층 | 1억원▼21.9% |
| 2026.04.30 | 70.89㎡(21.4평) | 4층 | 1억 2,800만원신고가 |
| 2026.04.27 | 70.89㎡(21.4평) | 3층 | 1억 2,400만원신고가 |
| 2026.04.26 | 57.69㎡(17.5평) | 11층 | 9,850만원 |
| 2025.11.14 | 70.89㎡(21.4평) | 15층 | 1억 100만원 |
신한그린맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 70.89㎡(21.4평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 70.89㎡(21.4평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.21 | 70.89㎡(21.4평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.01 | 70.89㎡(21.4평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.23 | 84.18㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 70.89㎡(21.4평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만원 |
신한그린맨션 자주 묻는 질문
Q. 신한그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 57.69㎡(17.5평) 6층 9,300만원입니다.
Q. 신한그린맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.05 전용 84.18㎡(25.5평) 1억 6,300만원입니다.
Q. 신한그린맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 70.89㎡(21.4평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 신한그린맨션은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 신한그린맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 70.89㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신한그린맨션 주소(위치)는?
울산 중구 복산동 671 (도로명: 손골9길 38)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성경우정동 | 1982년 | 2026.09.16 | 9,300만원65.52㎡(19.8평) | 3 |
| 신라맨션서동 | 1992년 | 2026.08.22 | 9,300만원84.18㎡(25.5평) | 3 |
| 남운학성타운학성동 | 1991년 | 2026.04.15 | 9,500만원72.54㎡(21.9평) | 4 |
| 아담2반구동 | 1983년 | 2026.06.04 | 9,500만원64.9㎡(19.6평) | 1 |
| 화전반구동 | 1985년 | 2026.06.21 | 9,000만원63.18㎡(19.1평) | 2 |
| 금성반구동 | 1983년 | 2026.07.08 | 9,800만원46.1㎡(13.9평) | 4 |
| 덕우우정동 | 1982년 | 2026.07.31 | 8,600만원46.15㎡(14.0평) | 3 |
| 신한다솜성안동 | 1998년 | 2026.10.17 | 8,000만원31.5㎡(9.5평) | 9 |
복산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지3단지복산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 8,500만원84.93㎡(25.7평) | 54 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 번영로센트리지5단지복산동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 번영로센트리지4단지복산동 | 2023년 | 2026.10.18 | 6억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 39 |
| 해동성지복산동 | 2021년 | 2026.08.27 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 남운럭키복산동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 5,000만원73.52㎡(22.2평) | 18 |
| 평창복산동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 8,200만원84.32㎡(25.5평) | 14 |
| 번영로센트리지복산동 | 2023년 | 2026.08.20 | 7억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트복산동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 번영로서한이다음1단지복산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 6억 500만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 동덕현대(105동106동)복산동 | 1991년 | 2026.10.19 | 1억 8,000만원78.67㎡(23.8평) | 10 |