진영동부 실거래가
울산 중구 태화동 412-2 · 신기12길 38 · 1994년 준공
진영동부의 최근 매매가는 2억 7,700만원(2026.10.13, 전용 84.78㎡(25.6평), 6층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
진영동부 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 5,850만원2026.09.22 | 1억 8,500만원 | 1억 3,100만원2026.04.27 | 15 |
| 75.2㎡(22.7평) | 2억 4,000만원2026.10.05 | 2억 9,000만원 | - | 5 |
| 84.78㎡(25.6평) | 2억 7,700만원2026.10.13 | 2억 8,700만원 | 2억 2,000만원2026.09.21 | 15 |
진영동부 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 961만원으로 태화동 평균(1,523만원)보다 36.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진영동부 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,850만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,095만원 | 1억 1,095만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,056만원 | 5,056만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
진영동부 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 2억 7,700만원▲10.8% |
| 2026.10.05 | 75.2㎡(22.7평) | 11층 | 2억 4,000만원▼12.7% |
| 2026.09.22 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,850만원▲2.3% |
| 2026.09.09 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,500만원▼7.7% |
| 2026.08.26 | 84.78㎡(25.6평) | 22층 | 2억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.08.24 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,800만원▼2.3% |
| 2026.07.20 | 75.2㎡(22.7평) | 20층 | 2억 7,500만원▲12.2% |
| 2026.07.17 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 2억 4,000만원▼5.9% |
| 2026.07.14 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 7,200만원▲14.7% |
| 2026.07.12 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,000만원▼14.3% |
| 2026.06.30 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,500만원▼5.4% |
| 2026.06.24 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.31 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.04.25 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,500만원▼8.3% |
| 2026.04.17 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.04.03 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 2억 7,800만원▲11.2% |
| 2026.03.30 | 84.78㎡(25.6평) | 14층 | 2억 5,000만원▼1% |
| 2026.03.22 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,250만원▲9.8% |
| 2026.03.20 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.20 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 2억 3,000만원▼8% |
| 2026.03.12 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 1억 8,000만원▲13.9% |
| 2026.02.28 | 75.2㎡(22.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼15.5% |
| 2026.02.26 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.26 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 2억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.02.26 | 75.2㎡(22.7평) | 13층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 2억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.02.24 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 1억 5,800만원▼13.7% |
| 2026.02.14 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 2억 7,000만원▲8% |
| 2026.02.08 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,300만원신고가 |
| 2026.01.08 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,000만원▼1.2% |
| 2025.12.26 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 2억 5,000만원▼12.9% |
| 2025.11.18 | 84.78㎡(25.6평) | 14층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.03 | 75.2㎡(22.7평) | 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 2억 4,000만원 |
진영동부 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.78㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.27 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 3,100만원 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.10 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.27 | 84.78㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.78㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
진영동부 자주 묻는 질문
Q. 진영동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.78㎡(25.6평) 6층 2억 7,700만원입니다.
Q. 진영동부 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.26 전용 75.2㎡(22.7평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 진영동부 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 진영동부은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 진영동부 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,850만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,095만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,056만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진영동부 주소(위치)는?
울산 중구 태화동 412-2 (도로명: 신기12길 38)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남하이빌4차학산동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 7,500만원80.58㎡(24.4평) | 3 |
| 평창복산동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 8,200만원84.32㎡(25.5평) | 14 |
| 에일린5차B동성안동 | 2013년 | 2026.07.02 | 2억 6,800만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 태산아이빌학성동 | 2017년 | 2026.09.19 | 2억 6,800만원84.12㎡(25.4평) | 6 |
| 새운파래스복산동 | 1989년 | 2026.07.15 | 2억 9,000만원115.64㎡(35.0평) | 5 |
| 참좋은가반구동 | 2020년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원79.74㎡(24.1평) | 3 |
| 다운현대다운동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 성안에델하임3차성안동 | 2020년 | 2026.09.05 | 2억 9,700만원84.82㎡(25.7평) | 1 |
태화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우정혁신엘에이치3단지태화동 | 2014년 | 2026.10.02 | 3억 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 67 |
| 우정혁신엘에이치2단지태화동 | 2014년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 우정혁신호반베르디움태화동 | 2014년 | 2026.08.29 | 6억 2,200만원97.95㎡(29.6평) | 15 |
| 희마비아이피맨션태화동 | 1990년 | 2026.08.25 | 1억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 전원타운태화동 | 1991년 | 2026.05.15 | 3억 2,200만원84.57㎡(25.6평) | 10 |
| 동덕현대맨션태화동 | 1990년 | 2026.09.20 | 1억 8,000만원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 태화일신태화동 | 1997년 | 2026.10.05 | 2억 4,700만원59.84㎡(18.1평) | 8 |
| 국제강변태화동 | 1986년 | 2026.08.28 | 1억 5,000만원74.11㎡(22.4평) | 7 |
| 한라궁전맨션태화동 | 1989년 | 2026.09.22 | 2억 1,600만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 양지동산맨션태화동 | 1990년 | 2026.09.30 | 1억 7,400만원83.93㎡(25.4평) | 6 |
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