세영맨션 실거래가
부산 남구 문현동 351-7 · 장고개로 108 · 1985년 준공
세영맨션의 최근 매매가는 9,000만원(2026.03.17, 전용 41.81㎡(12.6평), 4층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 7,400만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세영맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.81㎡(12.6평) | 9,000만원2026.03.17 | 9,000만원 | 7,400만원2026.03.24 | 1 |
| 58.23㎡(17.6평) | - | - | 1억원2026.03.14 | 0 |
세영맨션 시세 분석
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세영맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 41.81㎡(12.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
세영맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 41.81㎡(12.6평) | 4층 | 9,000만원 |
세영맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 41.81㎡(12.6평) | 2층 | 전세 | 7,400만원 |
| 2026.03.14 | 58.23㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.12 | 55.62㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
세영맨션 자주 묻는 질문
Q. 세영맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.17 전용 41.81㎡(12.6평) 4층 9,000만원입니다.
Q. 세영맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.17 전용 41.81㎡(12.6평) 9,000만원입니다.
Q. 세영맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.24 전용 41.81㎡(12.6평) 보증금 7,400만원입니다.
Q. 세영맨션은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 세영맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 41.81㎡(12.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세영맨션 주소(위치)는?
부산 남구 문현동 351-7 (도로명: 장고개로 108)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 베르디하우스대연동 | 2003년 | 2026.09.23 | 9,100만원33.75㎡(10.2평) | 3 |
| 벽산e-솔렌스힐대연동 | 2015년 | 2026.08.12 | 8,700만원16.65㎡(5.0평) | 11 |
| 협진태양용호동 | 1988년 | 2026.10.21 | 8,500만원59.8㎡(18.1평) | 2 |
| 화신골든맨션용호동 | 1993년 | 2025.12.11 | 9,500만원46.52㎡(14.1평) | 2 |
| 대연동동일스위트대연동 | 2004년 | 2026.09.09 | 8,000만원31.85㎡(9.6평) | 17 |
| 한진훼미리타운용호동 | 1996년 | 2026.07.13 | 8,000만원48.72㎡(14.7평) | 8 |
| 신일맨션용호동 | 1978년 | 2026.02.09 | 1억원45.49㎡(13.8평) | 1 |
| 목련5차용호동 | 1985년 | 2026.01.29 | 7,950만원55.17㎡(16.7평) | 3 |
문현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트문현동 | 2022년 | 2026.10.03 | 6억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 롯데캐슬인피니엘문현동 | 2026년 | 2026.10.20 | 7억 3,501만원84.95㎡(25.7평) | 80 |
| 베스티움문현동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 문현경동리인아파트문현동 | 2020년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원72.58㎡(22.0평) | 47 |
| 오션파라곤아파트문현동 | 2022년 | 2026.10.06 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 43 |
| 삼성문현동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 7,500만원84.85㎡(25.7평) | 30 |
| 시티프라자문현동 | 1999년 | 2026.10.03 | 2억 1,000만원59.63㎡(18.0평) | 26 |
| 현대문현동 | 1998년 | 2026.09.30 | 2억 6,900만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 문현삼성힐타워문현동 | 2002년 | 2026.09.06 | 4억 1,000만원93.11㎡(28.2평) | 15 |
| 문현동태영데시앙문현동 | 2006년 | 2026.09.15 | 4억원84.58㎡(25.6평) | 13 |
| 삼한사랑채문현동 | 2007년 | 2026.08.31 | 2억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 문현이안문현동 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 500만원84.98㎡(25.7평) | 12 |