대승타워 실거래가
부산 남구 대연동 72-23 · 수영로 304 · 1998년 준공
대승타워의 최근 매매가는 1억 3,300만원(2026.06.10, 전용 41.34㎡(12.5평), 22층), 최고가는 1억 3,300만원, 최근 전세는 5,990만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대승타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.1㎡(10.0평) | 7,900만원2026.03.09 | 9,000만원 | 5,990만원2026.05.22 | 4 |
| 41.34㎡(12.5평) | 1억 3,300만원2026.06.10 | 1억 3,300만원 | - | 2 |
대승타워 시세 분석
- 전용 33.1㎡(10.0평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 12.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,064만원으로 대연동 평균(2,648만원)보다 59.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
대승타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,900만원 (전용 33.1㎡(10.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,530만원 | 5,530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,521만원 | 2,521만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 33.1㎡(10.0평) 매매가 추이
대승타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 41.34㎡(12.5평) | 22층 | 1억 3,300만원신고가 |
| 2026.03.09 | 33.1㎡(10.0평) | 14층 | 7,900만원▼10.2% |
| 2026.03.04 | 41.34㎡(12.5평) | 22층 | 8,800만원 |
| 2026.02.19 | 33.1㎡(10.0평) | 10층 | 8,800만원▲5.4% |
| 2026.02.09 | 33.1㎡(10.0평) | 19층 | 8,350만원▼7.2% |
| 2025.11.07 | 33.1㎡(10.0평) | 10층 | 9,000만원 |
대승타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 33.1㎡(10.0평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.21 | 33.1㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.13 | 44.44㎡(13.4평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 41.34㎡(12.5평) | 22층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.28 | 33.1㎡(10.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 33.1㎡(10.0평) | 18층 | 전세 | 5,990만원 |
| 2026.04.22 | 33.1㎡(10.0평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.03.17 | 33.1㎡(10.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.22 | 33.1㎡(10.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.19 | 33.1㎡(10.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 33.1㎡(10.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.07 | 33.1㎡(10.0평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.29 | 33.1㎡(10.0평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.01.25 | 33.1㎡(10.0평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.01.24 | 33.1㎡(10.0평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.16 | 44.44㎡(13.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.15 | 33.1㎡(10.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.15 | 44.44㎡(13.4평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.01 | 26.94㎡(8.1평) | 24층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
대승타워 자주 묻는 질문
Q. 대승타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 41.34㎡(12.5평) 22층 1억 3,300만원입니다.
Q. 대승타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.10 전용 41.34㎡(12.5평) 1억 3,300만원입니다.
Q. 대승타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 33.1㎡(10.0평) 보증금 5,990만원입니다.
Q. 대승타워은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 대승타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,900만원(전용 33.1㎡(10.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,521만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대승타워 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 72-23 (도로명: 수영로 304)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우그린1대연동 | 1997년 | 2026.07.07 | 1억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 우암대진우암동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 3,500만원52.2㎡(15.8평) | 3 |
| 시티프라자문현동 | 1999년 | 2026.10.09 | 1억 3,750만원42.5㎡(12.9평) | 27 |
| 드림대연동 | 2013년 | 2026.07.03 | 1억 3,750만원37.3㎡(11.3평) | 3 |
| 대연그린(281-52)대연동 | 1995년 | 2026.09.10 | 1억 2,800만원57.18㎡(17.3평) | 2 |
| 우암자유5감만동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 2,500만원42.86㎡(13.0평) | 8 |
| 대광타워맨션용호동 | 1995년 | 2026.09.02 | 1억 4,400만원72.39㎡(21.9평) | 10 |
| 동천맨션문현동 | 1972년 | 2026.10.16 | 1억 2,000만원61.36㎡(18.6평) | 2 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 246 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 107 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |