온천동한진스카이뷰 실거래가
부산 동래구 온천동 188-2 · 금강로106번길 26 · 2019년 준공
온천동한진스카이뷰의 최근 매매가는 3억 4,500만원(2026.05.12, 전용 76.61㎡(23.2평), 7층), 최고가는 3억 6,900만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
온천동한진스카이뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.88㎡(20.5평) | - | - | 2억 2,000만원2026.03.05 | 0 |
| 76.02㎡(23.0평) | 3억 2,500만원2026.01.16 | 3억 2,500만원 | - | 1 |
| 76.61㎡(23.2평) | 3억 4,500만원2026.05.12 | 3억 4,500만원 | - | 6 |
| 79.86㎡(24.2평) | 3억 6,500만원2026.04.08 | 3억 6,500만원 | - | 3 |
| 83.08㎡(25.1평) | 3억 1,000만원2025.11.29 | 3억 6,900만원 | - | 2 |
온천동한진스카이뷰 시세 분석
- 전용 76.61㎡(23.2평) 최근 거래(3억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,489만원으로 온천동 평균(2,244만원)보다 33.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
온천동한진스카이뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 76.61㎡(23.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,150만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 972만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.61㎡(23.2평) 매매가 추이
온천동한진스카이뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 76.61㎡(23.2평) | 7층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.08 | 79.86㎡(24.2평) | 19층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.14 | 76.61㎡(23.2평) | 15층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 77.37㎡(23.4평) | 8층 | 3억 1,500만원▼4% |
| 2026.01.16 | 76.02㎡(23.0평) | 2층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.22 | 79.86㎡(24.2평) | 5층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 77.37㎡(23.4평) | 14층 | 3억 2,800만원▲4.5% |
| 2025.12.04 | 79.86㎡(24.2평) | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 83.08㎡(25.1평) | 13층 | 3억 1,000만원▼16% |
| 2025.11.24 | 83.08㎡(25.1평) | 23층 | 3억 6,900만원 |
| 2025.11.24 | 77.37㎡(23.4평) | 8층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2025.11.07 | 76.61㎡(23.2평) | 6층 | 3억 1,400만원▼4.3% |
| 2025.11.03 | 76.61㎡(23.2평) | 20층 | 3억 2,800만원 |
온천동한진스카이뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 67.88㎡(20.5평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 83.08㎡(25.1평) | 22층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
온천동한진스카이뷰 자주 묻는 질문
Q. 온천동한진스카이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 76.61㎡(23.2평) 7층 3억 4,500만원입니다.
Q. 온천동한진스카이뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.24 전용 83.08㎡(25.1평) 3억 6,900만원입니다.
Q. 온천동한진스카이뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.05 전용 67.88㎡(20.5평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 온천동한진스카이뷰은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 온천동한진스카이뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 76.61㎡(23.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 972만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 온천동한진스카이뷰 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 188-2 (도로명: 금강로106번길 26)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신낙민동 | 1999년 | 2026.08.27 | 3억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 18 |
| 광림낙민동 | 1984년 | 2026.08.13 | 3억 5,000만원73.8㎡(22.3평) | 2 |
| 협성사직동 | 1981년 | 2026.04.13 | 3억 5,000만원64.43㎡(19.5평) | 1 |
| 무궁화수안동 | 1979년 | 2026.05.16 | 3억 4,000만원64.16㎡(19.4평) | 3 |
| 우성베스토피아복천동 | 1989년 | 2026.06.19 | 3억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 17 |
| 백산1사직동 | 1985년 | 2026.03.04 | 3억 3,800만원57.33㎡(17.3평) | 2 |
| 사직2차삼정그린코아사직동 | 2006년 | 2026.08.21 | 3억 5,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 한신2낙민동 | 1984년 | 2026.01.10 | 3억 5,800만원78.12㎡(23.6평) | 2 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 216 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.13 | 4억 9,000만원74.87㎡(22.6평) | 106 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.10 | 6억 7,900만원84.57㎡(25.6평) | 40 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 36 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |