서면동일파크스위트3차 실거래가
부산 부산진구 부암동 746 · 동평로 162 · 2017년 준공
서면동일파크스위트3차의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.10.20, 전용 67.88㎡(20.5평), 15층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서면동일파크스위트3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.86㎡(12.1평) | 2억 2,100만원2026.07.31 | 2억 2,100만원 | - | 1 |
| 67.88㎡(20.5평) | 3억 9,500만원2026.10.20 | 3억 9,800만원 | 2억 8,350만원2026.09.15 | 28 |
| 79.94㎡(24.2평) | 4억 3,000만원2026.10.06 | 4억 4,700만원 | 3억 3,000만원2026.10.12 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억원2026.08.15 | 5억원 | 3억 4,000만원2026.10.09 | 16 |
| 110.83㎡(33.5평) | - | - | 4억 3,000만원2026.07.14 | 0 |
서면동일파크스위트3차 시세 분석
- 전용 67.88㎡(20.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,800만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,861만원으로 부암동 평균(1,564만원)보다 19% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
서면동일파크스위트3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,500만원 (전용 67.88㎡(20.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,650만원 | 2억 7,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,562만원 | 1억 2,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 132만원 | 132만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.88㎡(20.5평) 매매가 추이
서면동일파크스위트3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 67.88㎡(20.5평) | 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.10.13 | 67.88㎡(20.5평) | 24층 | 3억 9,500만원▲1.5% |
| 2026.10.06 | 79.94㎡(24.2평) | 12층 | 4억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.09.28 | 67.88㎡(20.5평) | 19층 | 3억 8,900만원▼0.3% |
| 2026.09.02 | 79.94㎡(24.2평) | 20층 | 4억 3,500만원▲4.3% |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억원신고가 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 4억 7,300만원▼3.5% |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 39.86㎡(12.1평) | 10층 | 2억 2,100만원 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,500만원▲1.1% |
| 2026.06.23 | 79.94㎡(24.2평) | 4층 | 4억 1,700만원▼6.3% |
| 2026.06.02 | 67.88㎡(20.5평) | 19층 | 3억 9,000만원▼2% |
| 2026.05.25 | 79.94㎡(24.2평) | 24층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.16 | 67.88㎡(20.5평) | 22층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2026.04.25 | 67.88㎡(20.5평) | 17층 | 3억 9,700만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,000만원▼6.2% |
| 2026.04.15 | 67.88㎡(20.5평) | 22층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 4억 6,900만원▼0.8% |
| 2026.04.11 | 67.88㎡(20.5평) | 10층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 67.88㎡(20.5평) | 9층 | 3억 8,400만원▲1.6% |
| 2026.03.28 | 67.88㎡(20.5평) | 29층 | 3억 7,800만원▼2.6% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,300만원▼0.8% |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,700만원▲12.2% |
| 2026.03.19 | 67.88㎡(20.5평) | 15층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2026.02.19 | 67.88㎡(20.5평) | 3층 | 3억 6,500만원▲0.6% |
| 2026.02.04 | 67.88㎡(20.5평) | 4층 | 3억 6,300만원▼3.7% |
| 2026.01.31 | 79.79㎡(24.1평) | 15층 | 4억 4,500만원▲2.3% |
| 2026.01.30 | 67.88㎡(20.5평) | 23층 | 3억 7,700만원계약해제 |
| 2026.01.30 | 67.88㎡(20.5평) | 23층 | 3억 7,700만원 |
| 2026.01.09 | 79.94㎡(24.2평) | 19층 | 4억 3,500만원▼2.7% |
| 2026.01.06 | 79.94㎡(24.2평) | 28층 | 4억 4,700만원신고가 |
| 2025.12.29 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 3억 7,700만원▲2.4% |
| 2025.12.29 | 79.94㎡(24.2평) | 4층 | 4억 2,000만원▼3.4% |
| 2025.12.27 | 67.88㎡(20.5평) | 8층 | 3억 6,800만원▼0.5% |
| 2025.12.26 | 79.94㎡(24.2평) | 24층 | 4억 3,500만원계약해제 |
| 2025.12.26 | 79.94㎡(24.2평) | 24층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 2,500만원▼8.1% |
| 2025.12.20 | 67.88㎡(20.5평) | 6층 | 3억 7,000만원▼1.9% |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 6,250만원▼2.6% |
| 2025.12.13 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 3억 7,700만원▲3.3% |
| 2025.12.12 | 67.88㎡(20.5평) | 5층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2025.12.08 | 67.88㎡(20.5평) | 3층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,500만원▼1.5% |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 4억 8,200만원신고가 |
| 2025.11.29 | 67.88㎡(20.5평) | 5층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 67.88㎡(20.5평) | 29층 | 3억 6,500만원▼5.7% |
| 2025.11.19 | 67.88㎡(20.5평) | 22층 | 3억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.12 | 79.94㎡(24.2평) | 19층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.12 | 67.88㎡(20.5평) | 5층 | 3억 7,500만원▲1.4% |
| 2025.11.08 | 67.88㎡(20.5평) | 16층 | 3억 7,000만원▲2.2% |
| 2025.11.08 | 67.88㎡(20.5평) | 5층 | 3억 6,200만원▲3.4% |
| 2025.11.05 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 4억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 3억 5,000만원▼6.7% |
| 2025.11.03 | 67.88㎡(20.5평) | 17층 | 3억 7,500만원 |
서면동일파크스위트3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 79.94㎡(24.2평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 67.88㎡(20.5평) | 6층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.06 | 67.88㎡(20.5평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.19 | 67.88㎡(20.5평) | 7층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.07.14 | 110.83㎡(33.5평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 110.83㎡(33.5평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 67.88㎡(20.5평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.26 | 79.94㎡(24.2평) | 23층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.11 | 67.88㎡(20.5평) | 4층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.25 | 67.88㎡(20.5평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.04.13 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.12 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.18 | 67.88㎡(20.5평) | 23층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 67.88㎡(20.5평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.21 | 79.94㎡(24.2평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 97만원 |
| 2026.02.10 | 39.86㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.06 | 79.79㎡(24.1평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 67.88㎡(20.5평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 79.94㎡(24.2평) | 28층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 67.88㎡(20.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.10 | 67.88㎡(20.5평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.09 | 67.88㎡(20.5평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.07 | 67.88㎡(20.5평) | 12층 | 전세 | 2억 7,200만원 |
| 2026.01.06 | 79.94㎡(24.2평) | 25층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.03 | 67.88㎡(20.5평) | 6층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.31 | 79.94㎡(24.2평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.21 | 67.88㎡(20.5평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.10 | 67.88㎡(20.5평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.26 | 79.94㎡(24.2평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 67.88㎡(20.5평) | 22층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 39.86㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.13 | 67.88㎡(20.5평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
서면동일파크스위트3차 자주 묻는 질문
Q. 서면동일파크스위트3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 67.88㎡(20.5평) 15층 3억 9,500만원입니다.
Q. 서면동일파크스위트3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 84.98㎡(25.7평) 5억원입니다.
Q. 서면동일파크스위트3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 79.94㎡(24.2평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 서면동일파크스위트3차은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 서면동일파크스위트3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,500만원(전용 67.88㎡(20.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면동일파크스위트3차 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 746 (도로명: 동평로 162)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 백조양정동 | 1983년 | 2026.07.11 | 3억 9,000만원124.44㎡(37.6평) | 3 |
| 일동미라주부암동 | 2007년 | 2026.07.25 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 서면동원시티비스타부전동 | 2024년 | 2026.08.18 | 3억 9,000만원49.84㎡(15.1평) | 4 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 서면동일파크스위트2차부암동 | 2017년 | 2026.09.16 | 4억 500만원69.33㎡(21.0평) | 11 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.14 | 1억 8,900만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원70.31㎡(21.3평) | 32 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산서희스타힐스부암동 | 2025년 | 2026.08.04 | 3억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 백양산월드메르디앙부암동 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 20 |