쌍용스윗닷홈스카이 실거래가
부산 부산진구 부암동 63-3 · 시민공원로 11 · 2007년 준공
쌍용스윗닷홈스카이의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.10.07, 전용 84.9㎡(25.7평), 20층), 최고가는 5억 9,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
쌍용스윗닷홈스카이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 4,500만원2026.10.07 | 4억 7,000만원 | 2억 8,500만원2026.05.02 | 11 |
| 107.63㎡(32.6평) | 5억 4,000만원2026.09.09 | 5억 6,500만원 | 4억 5,000만원2026.09.16 | 6 |
| 125.98㎡(38.1평) | 5억 2,000만원2026.07.08 | 5억 9,500만원 | 3억 2,000만원2025.11.13 | 6 |
쌍용스윗닷홈스카이 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,588만원으로 부암동 평균(1,561만원)보다 1.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
쌍용스윗닷홈스카이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,152만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
쌍용스윗닷홈스카이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 4억 4,500만원▼5.3% |
| 2026.09.09 | 107.63㎡(32.6평) | 20층 | 5억 4,000만원▲5.9% |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,900만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 125.98㎡(38.1평) | 37층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.07.05 | 84.9㎡(25.7평) | 35층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 4억원▼7% |
| 2026.06.01 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 4억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.05.26 | 125.98㎡(38.1평) | 37층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.20 | 125.98㎡(38.1평) | 6층 | 5억 4,000만원▲6.5% |
| 2026.05.20 | 107.63㎡(32.6평) | 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 34층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 125.98㎡(38.1평) | 38층 | 5억 700만원▼3.4% |
| 2026.04.27 | 107.63㎡(32.6평) | 17층 | 5억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.03.25 | 125.98㎡(38.1평) | 28층 | 5억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.03.13 | 84.9㎡(25.7평) | 31층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.26 | 107.63㎡(32.6평) | 6층 | 5억 3,000만원▲10.9% |
| 2026.02.18 | 125.98㎡(38.1평) | 28층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2026.01.13 | 125.98㎡(38.1평) | 11층 | 5억 2,300만원▼12.1% |
| 2026.01.12 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,300만원▼0.2% |
| 2025.12.15 | 107.63㎡(32.6평) | 28층 | 4억 7,800만원▼15.4% |
| 2025.12.13 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 4억 1,400만원▲15% |
| 2025.11.20 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,000만원▼17.7% |
| 2025.11.17 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,750만원신고가 |
| 2025.11.16 | 107.63㎡(32.6평) | 31층 | 5억 6,500만원 |
| 2025.11.12 | 125.98㎡(38.1평) | 17층 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.04 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,800만원 |
쌍용스윗닷홈스카이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 107.63㎡(32.6평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.9㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.15 | 107.63㎡(32.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.11 | 107.63㎡(32.6평) | 36층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.24 | 107.63㎡(32.6평) | 22층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.19 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.12 | 107.63㎡(32.6평) | 12층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.31 | 107.63㎡(32.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.21 | 84.83㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.13 | 125.98㎡(38.1평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.01 | 125.98㎡(38.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
쌍용스윗닷홈스카이 자주 묻는 질문
Q. 쌍용스윗닷홈스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.9㎡(25.7평) 20층 4억 4,500만원입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈스카이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 125.98㎡(38.1평) 5억 9,500만원입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈스카이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 107.63㎡(32.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈스카이은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈스카이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,152만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 쌍용스윗닷홈스카이 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 63-3 (도로명: 시민공원로 11)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 연지우성스마트시티뷰연지동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| e편한세상시민공원2단지전포동 | 2023년 | 2026.04.08 | 4억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 가야동원로얄듀크가야동 | 2013년 | 2026.10.09 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 포레나부산초읍초읍동 | 2020년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 114 |
| 두산위브센티움범천동 | 2005년 | 2026.09.10 | 4억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |
| 시민공원비스타동원부암동 | 2025년 | 2026.08.18 | 4억 3,000만원60㎡(18.2평) | 4 |
| 서면쌍용스윗닷홈파크부암동 | 2007년 | 2026.08.07 | 4억 3,000만원113.83㎡(34.4평) | 16 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원110.83㎡(33.5평) | 56 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.22 | 1억 7,850만원59.98㎡(18.1평) | 43 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.22 | 4억 1,700만원84.92㎡(25.7평) | 33 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산월드메르디앙부암동 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 21 |
| 백양산서희스타힐스부암동 | 2025년 | 2026.08.04 | 3억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |