가야센트레빌 실거래가
부산 부산진구 가야동 699 · 가야공원로 6 · 2020년 준공
가야센트레빌의 최근 매매가는 6억 4,000만원(2026.08.22, 전용 84.99㎡(25.7평), 21층), 최고가는 6억 5,500만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
가야센트레빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.99㎡(22.7평) | 5억 6,000만원2026.06.19 | 5억 6,500만원 | 3억 4,000만원2026.09.07 | 5 |
| 84.99㎡(25.7평) | 6억 4,000만원2026.08.22 | 6억 5,500만원 | 3억 6,500만원2026.08.07 | 14 |
가야센트레빌 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,500만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,374만원으로 가야동 평균(1,944만원)보다 22.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
가야센트레빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,800만원 | 4억 4,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 542만원 | 2억 542만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 214만원 | 214만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
가야센트레빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 6억 4,000만원▲10.7% |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 5억 7,800만원 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 5억 7,800만원▼0.7% |
| 2026.07.24 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 5억 8,200만원▼6.1% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.06.21 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 6억 3,300만원▲9.5% |
| 2026.06.19 | 74.99㎡(22.7평) | 24층 | 5억 6,000만원▲3.7% |
| 2026.05.10 | 74.61㎡(22.6평) | 3층 | 5억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.04.18 | 74.61㎡(22.6평) | 5층 | 5억 4,500만원▼3.5% |
| 2026.04.08 | 74.61㎡(22.6평) | 11층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 5억 7,800만원▼10.4% |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 4,500만원계약해제 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 4,500만원▼1.5% |
| 2025.12.07 | 84.99㎡(25.7평) | 32층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 6억 4,700만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 2,500만원▼1.6% |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 74.96㎡(22.7평) | 24층 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 5억 7,000만원 |
가야센트레빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 74.99㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.07 | 74.96㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.02 | 74.61㎡(22.6평) | 21층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.16 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.19 | 74.61㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
가야센트레빌 자주 묻는 질문
Q. 가야센트레빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 84.99㎡(25.7평) 21층 6억 4,000만원입니다.
Q. 가야센트레빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.07 전용 84.99㎡(25.7평) 6억 5,500만원입니다.
Q. 가야센트레빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 74.96㎡(22.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 가야센트레빌은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 가야센트레빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 542만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가야센트레빌 주소(위치)는?
부산 부산진구 가야동 699 (도로명: 가야공원로 6)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.23 | 6억 3,900만원84.94㎡(25.7평) | 149 |
| 서면롯데캐슬엘루체부전동 | 2023년 | 2026.10.23 | 6억 4,500만원85㎡(25.7평) | 19 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원110.83㎡(33.5평) | 56 |
| 아틀리에933양정동 | 2025년 | 2026.07.20 | 6억 6,100만원74.72㎡(22.6평) | 1 |
| 래미안어반파크1단지연지동 | 2022년 | 2026.10.16 | 6억 1,800만원59.76㎡(18.1평) | 149 |
| 가야롯데캐슬골드아너가야동 | 2022년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.92㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원85㎡(25.7평) | 76 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)양정동 | 2025년 | 2026.06.27 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
가야동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너가야동 | 2022년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.92㎡(18.1평) | 81 |
| 반도보라빌가야동 | 2005년 | 2026.10.22 | 4억 500만원84.86㎡(25.7평) | 41 |
| 벽산2가야동 | 1992년 | 2026.08.14 | 3억 7,000만원174.2㎡(52.7평) | 17 |
| 가야동원로얄듀크가야동 | 2013년 | 2026.10.09 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 벽산1가야동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 1,500만원77.04㎡(23.3평) | 9 |
| 시영가야동 | 1974년 | 2026.10.22 | 5,000만원39.67㎡(12.0평) | 8 |
| 화신가야동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 3,250만원59.8㎡(18.1평) | 8 |
| 가야일산주택가야동 | 1983년 | 2026.06.22 | 1억 7,000만원64.95㎡(19.6평) | 7 |
| 유림가야동 | 1996년 | 2026.05.11 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 한신센타뷰가야동 | 2002년 | 2026.09.10 | 2억 1,500만원73.57㎡(22.3평) | 6 |
| 동원가야동 | 1985년 | 2026.09.01 | 1억 800만원47.34㎡(14.3평) | 6 |
| 가야삼정그린코아가야동 | 2000년 | 2026.06.20 | 1억 9,200만원59.92㎡(18.1평) | 5 |